間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積70.92㎡、バルコニー面積10.85㎡ 間取図
現地外観写真
阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分の好立地。RC造地上22階建て・総戸数289戸の大規模マンションです。【現地外観】(2024年05月撮影)
エントランス
スーパーやコンビニ、小学校が徒歩圏内に揃う便利な住環境。ペットと暮らせるマンションです(細則あり)。【エントランス】(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きバルコニーに面し大きな開口部が設けられた、開放的なリビングダイニングです。(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチンです。(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には床暖房が敷設されており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室の襖を開放すると、LDKと合わせて約19.8帖の広々空間として活用できます。(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。対面式キッチンはカウンター付き。お料理の配膳や後片付けがスムーズに行えます。(2024年05月撮影)
浴室
1418サイズの浴室です。浴室乾燥機が設置されているので、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。【浴室】(2024年05月撮影)
浴室
好きなタイミングで入浴できる追い焚き機能付き。シャワーの高さはお好みの位置に固定できます。【浴室】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面台の鏡裏やボウル下、さらに洗面室内に収納あり。【洗面室】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
洗面室は2WAY動線。廊下・キッチンから出入り可能です。家事をしながらお子さまの入浴が見守れます。【洗面室】(2024年05月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは快適に使える温水洗浄便座付き。収納棚や手すりが備わっています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接、約4.5帖の和室です。襖を開放すると一体利用が可能。押入付き。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約7帖、大きなベッドも置ける広さです。主寝室におすすめ。落ち着いて過ごせます。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5帖の洋室です。各和洋室には収納スペースが備わっているので、空間を広く使えます。(2024年05月撮影)
バルコニー
陽当たり良好な南東向き。洗濯物もよく乾きそうです。スロップシンクがあり、掃除や洗濯などに便利です。【バルコニー】(2024年05月撮影)
玄関
すっきりと洗練されたデザインの玄関です。収納は天井高まであり収納力豊富。足元に間接照明付きです。【玄関】(2024年05月撮影)
ロビー
2層吹抜けの開放的なエントランスホールです。ガラスウォールの外には鮮やかな植栽の緑が覗いています。【ロビー】(2024年05月撮影)
ロビー
共用部に宅配ボックスやエレベーター、オートロックあり。24時間ゴミ出し可能で、衛生的に暮らせます。【ロビー】(2024年05月撮影)
管理費等8520円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4960円/月
間取り3LDK
専有面積70.92㎡(21.45坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC22階建
築年月2005年9月(築18年9ヶ月)
POINT
□5/30更新□≪阪急宝塚線「三国」駅へ徒歩1分≫ 専有面積70平米超の3LDK。西隣・下階が住戸ではないため、お子様の足音なども気にせず暮らせます。
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
和室
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
ペット相談
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
その他(19枚)
現地外観写真
阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分の好立地。RC造地上22階建て・総戸数289戸の大規模マンションです。【現地外観】(2024年05月撮影)
エントランス
スーパーやコンビニ、小学校が徒歩圏内に揃う便利な住環境。ペットと暮らせるマンションです(細則あり)。【エントランス】(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きバルコニーに面し大きな開口部が設けられた、開放的なリビングダイニングです。(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチンです。(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には床暖房が敷設されており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。(2024年05月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室の襖を開放すると、LDKと合わせて約19.8帖の広々空間として活用できます。(2024年05月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。対面式キッチンはカウンター付き。お料理の配膳や後片付けがスムーズに行えます。(2024年05月撮影)
浴室
1418サイズの浴室です。浴室乾燥機が設置されているので、天気や時間を気にせず洗濯物が乾かせます。【浴室】(2024年05月撮影)
浴室
好きなタイミングで入浴できる追い焚き機能付き。シャワーの高さはお好みの位置に固定できます。【浴室】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面台の鏡裏やボウル下、さらに洗面室内に収納あり。【洗面室】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
洗面室は2WAY動線。廊下・キッチンから出入り可能です。家事をしながらお子さまの入浴が見守れます。【洗面室】(2024年05月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは快適に使える温水洗浄便座付き。収納棚や手すりが備わっています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接、約4.5帖の和室です。襖を開放すると一体利用が可能。押入付き。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約7帖、大きなベッドも置ける広さです。主寝室におすすめ。落ち着いて過ごせます。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5帖の洋室です。各和洋室には収納スペースが備わっているので、空間を広く使えます。(2024年05月撮影)
バルコニー
陽当たり良好な南東向き。洗濯物もよく乾きそうです。スロップシンクがあり、掃除や洗濯などに便利です。【バルコニー】(2024年05月撮影)
玄関
すっきりと洗練されたデザインの玄関です。収納は天井高まであり収納力豊富。足元に間接照明付きです。【玄関】(2024年05月撮影)
ロビー
2層吹抜けの開放的なエントランスホールです。ガラスウォールの外には鮮やかな植栽の緑が覗いています。【ロビー】(2024年05月撮影)
ロビー
共用部に宅配ボックスやエレベーター、オートロックあり。24時間ゴミ出し可能で、衛生的に暮らせます。【ロビー】(2024年05月撮影)
物件概要
物件名 | リーザス大阪 |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高3 |
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交通 |
阪急宝塚線「三国」歩1分
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建物構造 |
RC22階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/289戸
| 主要採光面 |
南東
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修繕積立金 |
1万4960円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:10.85㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
8520円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(8500円~2万4000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
近隣商業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
フジタ・大末建設共同企業体
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連:2024年5月10日現在。 駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限有。
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備考 |
担当者:三宅 裕佳
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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三国駅の口コミ
20代/女性/その他
街が落ち着いていて、ファミリー層が多いイメージがあります。スーパーなども駅の近くにあり住みやすいと思います。
20代/男性/購入検討者
周りに緑がない。ビルだらけなので緑を家の近くに感じたい人には向いていないと思う。この地域に住むなら避けられない。
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