マンション東急ドエルアルス津雲台の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4280万円、専有面積99.96㎡、バルコニー面積12.36㎡ 99㎡超♪南向き日当たり良好です。
リビング
白を基調とした日当たりの良いリビングに、サイディングとタイルでカフェ風に仕上げました♪
キッチン
ワイド2700の大型キッチン。サイド収納、食洗器付き。コンロはガラストップでお手入れラクチン♪
リビング
18帖あるリビングは開放的で大型のダイニングテーブルやソファーを置いてもスペースがあり配置しやすい間取りです。
浴室
1616にサイズUPした浴室は広々としており、ゆったりとご入浴頂けます。追い焚き機能、浴室乾燥機付きです♪
玄関
天井が高く開放感のある玄関です♪
洗面台・洗面所
収納が充実した洗面化粧台。クロスとフロアタイルがオシャレ空間を演出♪
キッチン
広々としたキッチンスペース。大型のカップボードも置けます。
トイレ
節水型のタンクレストイレ。お手入れラクチンで手洗い付き♪
リビング以外の居室
洋室8.5帖のお部屋。主寝室に最適の広さがありキングサイズのベッドも置けます。
収納
洋室8.5帖の奥行きのあるクローゼット。
リビング以外の居室
洋室4.9帖のお部屋。
リビング以外の居室
洋室5.9帖のお部屋。
バルコニー
日当たりの良いバルコニー。物入付き。
その他
使い勝手の良い物入。ベランダにございます。
洗面台・洗面所
脱衣所の可動棚です♪ちょっとした収納スペースが大活躍！
現地外観写真
99㎡超♪南向き日当たり良好です。
駐車場
大変駐車しやすい駐車場です♪敷地内駐車場空きあり。月額10000円
4280万円
月々のローン返済額を試算
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内覧可能です！■LDK18帖超□４LDK リノベーション済み■収納が充実した間取り□南向き日当たり良好■平面駐車場1万円ご予約の上お気軽にご見学ください
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4280万円、専有面積99.96㎡、バルコニー面積12.36㎡ 99㎡超♪南向き日当たり良好です。
その他（17枚）
リビング
白を基調とした日当たりの良いリビングに、サイディングとタイルでカフェ風に仕上げました♪
キッチン
ワイド2700の大型キッチン。サイド収納、食洗器付き。コンロはガラストップでお手入れラクチン♪
リビング
18帖あるリビングは開放的で大型のダイニングテーブルやソファーを置いてもスペースがあり配置しやすい間取りです。
浴室
1616にサイズUPした浴室は広々としており、ゆったりとご入浴頂けます。追い焚き機能、浴室乾燥機付きです♪
玄関
天井が高く開放感のある玄関です♪
洗面台・洗面所
収納が充実した洗面化粧台。クロスとフロアタイルがオシャレ空間を演出♪
キッチン
広々としたキッチンスペース。大型のカップボードも置けます。
トイレ
節水型のタンクレストイレ。お手入れラクチンで手洗い付き♪
リビング以外の居室
洋室8.5帖のお部屋。主寝室に最適の広さがありキングサイズのベッドも置けます。
収納
洋室8.5帖の奥行きのあるクローゼット。
リビング以外の居室
洋室4.9帖のお部屋。
リビング以外の居室
洋室5.9帖のお部屋。
バルコニー
日当たりの良いバルコニー。物入付き。
その他
使い勝手の良い物入。ベランダにございます。
洗面台・洗面所
脱衣所の可動棚です♪ちょっとした収納スペースが大活躍！
現地外観写真
99㎡超♪南向き日当たり良好です。
駐車場
大変駐車しやすい駐車場です♪敷地内駐車場空きあり。月額10000円
物件概要
| 物件名 | 東急ドエルアルス津雲台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台５ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「山田」歩5分 大阪モノレール本線「山田」歩5分 阪急千里線「南千里」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万5700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.36㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 東急建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／13:00～17:00 ▼お問合せはこちらから▼ TEL：06-4866-6639 【ご案内メニュー】 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。 ◆コロナ対策実施中！！◆ (1)完全予約制 (2)全社員マスク着用 (3)スタッフ全員の検温 (4)消毒用アルコール設置 (5)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 【リフォーム相談】 当社では、リフォームの相談も承っております！ お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、お客さまのニーズに合わせた提案を行っております！ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい ・色んな物件を見て比較したい ・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい ・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、お家探しのサポートをさせて頂きます！ 【住宅ローン相談】 ・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・住宅ローン控除って何？ ・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます！ ※オンライン（メール・電話・フェイスタイムなど）でのご相談も受け付けております。 ご希望の方はお気軽に【06-4866-6639】へご連絡くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：築山 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104
- 電話番号
- 06-4866-6639
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062274号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062274号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プレジャーホーム(株)
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104
山田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最寄の山田駅前のコーヨーのほかに、安さを求めるなら業務スーパ、質を求めるならイカリスーパ、が近隣にあります。 自動車があれば、箕面市萱野にあるJA大阪北部の直売場や、彩都にある美作の直売場まで行けます。自転車でもがんばれば行けなくもない距離です。
お買い物・飲食
4.0
山田駅にあるスーパーのKHOYOは、お肉やお魚が良いとよく聞きます。イカリスーパーは、マンションからすぐなので、急ぎの時に大変便利。山田駅には、トイザらスもあるので子供のものもすぐ買いに行けます。エキスポシティも自転車で行けるので、平日の空いてる時にフラッと行けます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。