マンション千里山スカイハイツの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2380万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積7.84㎡ 最上階１１階・南向きバルコニーの約１３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好！２０２４年３月末フルリノベーション完成。土間玄関は収納や趣味のスペースにぴったり◎千里第二小学校徒歩約９分と通学しやすいです。
リビング
【リビングダイニング】南向きの約１３帖のLDKは、バルコニーから明るい光が差し込み、陽当たりも通風も良好です。Ⅱ型キッチンでコンパクトになっていて、会話しながらやテレビを観ながらお料理が出来ますね。
住戸からの眺望写真
【眺望】１１階最上階からの景色は目の前に高い建物がなく、とおーくまで見えて、ぐっと伸びをしたり、ぼーっと眺めたり、リフレッシュしたいときなどに良いですね。南向きで陽当たりも良く、空もしっかり見えます
現地外観写真
【外観】１９７８年２月築。総戸数２５４戸。周辺には徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、バス停が揃っていて、暮らしやすい住環境◎竹林などの木々が残る緑豊かな街並みで、丘陵地に建つビッグコミュニティです！
リビング
【リビングダイニング】約１３帖のＬＤＫから南向きのバルコニーに出られます。１１階で、目の前に高い建物がなく、非常に見晴らしがよく、緑も見えますし、家にいながらリフレッシュ気分を味わえます。
キッチン
【キッチン】使いやすいⅡ型キッチン！あたたかみのある木のキッチンです♪棚も１段ついていて、食器や調味料など置くのにも良いですね。食洗機がついていて、食事後の後片付けの時間を短縮できますね。
浴室
【浴室】玄関入ってすぐ右に洗面所とお風呂があります。少し濃いめのブラウンカラーのパネルがあたたかみのあるバスタイムを作りだしてくれます。ぽちっとワンタッチでバスタブを開閉できてお湯張りができるのも◎
洗面台・洗面所
【洗面所】今回デザイナーがこだわったうちの１つ、「造作洗面台」です。幅広シンクをアイアンフレームにイン。万人受けするような感じでは無く、好き嫌いがハッキリする突き抜けた（尖った）イメージとなってます
トイレ
【トイレ】手洗い付きのトイレですぐ手を洗って拭けるのが良いですね。トイレットペーパーホルダーとタオルホルダーは、黒で統一してかっこいい感じです。照明が壁に反射するのが良いですね。温水洗浄暖房便座あり
収納
【パントリー収納】キッチンの隣には約２帖のパントリー収納があります。冷蔵庫置き場もあり、冷蔵庫がリビングから見えづらくなっているので、すっきりとしたLDＫが実現できます！食料庫にも日用品庫にも◎
リビング以外の居室
【洋室１】玄関入って、すぐ左にある約３．２帖の洋室です。玄関の土間との間に室内窓を設けて採光を取れるようにしています。すごくコンパクトなお部屋なので、おこさまの個室や書斎などにおすすめです。
リビング以外の居室
【洋室２】リビング横にある約４帖の洋室です。窓がないので、室内窓をつけてリビングから採光を取れるようにしています。収納には扉をつけずに、今流行りつつある！？カーテンで仕切るようにしました。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーで、洗濯ものを乾くのに大活躍しますね。すりガラスになっていて、プライベートは守りつつ、光だけをしっかり取り入れることができて、観葉植物などを置いてもいいですね。
玄関
【玄関・廊下】玄関入って左に長く土間部分を造りました。自転車やベビーカーを置いたり、靴棚がないので、自分の好きな棚や収納グッズを買ってきて置いたりと色々使い方広がります。廊下の奥にＬＤＫがあります。
エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、宅配ボックスなどがございます。管理人さんは日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されているので安心してお過ごしいただけます。
エントランス
【外エントランス】アプローチ部分は遊歩道から続くフラットな石畳みになっており、手すり付きでご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の設計です。綺麗に手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
その他共用部
【バイク置き場】月額５００円～１０００円。屋根付きのため大切なバイクが雨にあたる心配もありません。区画毎に白線が引かれていて駐輪位置が分かりやすく整理整頓されています。空き状況はお問い合わせ下さい。
駐車場
【駐車場】敷地内に屋根付きと屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可です。月額使用料は８０００円から１２０００円、空き状況はお気軽にお尋ねください♪
駐車場
【駐車場】敷地内に屋根付きと屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可です。月額使用料は８０００円から１２０００円、空き状況はお気軽にお尋ねください♪
その他共用部
【駐輪場】月額２００円。屋根付きの駐輪場で大切な自転車も安心です。サイクルラックが設置されていますので、整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいです◎空き状況は、お気軽にお問い合わせください。
スーパー
阪急オアシス千里山店まで907m
2380万円
月々のローン返済額を試算
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●フルリノベ済！即日内覧も可能です◎●エアコン２台プレゼント！全部屋エアコン設置可能です♪●最上階１１階、南向きの約１３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好です！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2380万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積7.84㎡ 最上階１１階・南向きバルコニーの約１３帖LDKは陽当り・通風・眺望良好！２０２４年３月末フルリノベーション完成。土間玄関は収納や趣味のスペースにぴったり◎千里第二小学校徒歩約９分と通学しやすいです。
その他（20枚）
リビング
【リビングダイニング】南向きの約１３帖のLDKは、バルコニーから明るい光が差し込み、陽当たりも通風も良好です。Ⅱ型キッチンでコンパクトになっていて、会話しながらやテレビを観ながらお料理が出来ますね。
住戸からの眺望写真
【眺望】１１階最上階からの景色は目の前に高い建物がなく、とおーくまで見えて、ぐっと伸びをしたり、ぼーっと眺めたり、リフレッシュしたいときなどに良いですね。南向きで陽当たりも良く、空もしっかり見えます
現地外観写真
【外観】１９７８年２月築。総戸数２５４戸。周辺には徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、バス停が揃っていて、暮らしやすい住環境◎竹林などの木々が残る緑豊かな街並みで、丘陵地に建つビッグコミュニティです！
リビング
【リビングダイニング】約１３帖のＬＤＫから南向きのバルコニーに出られます。１１階で、目の前に高い建物がなく、非常に見晴らしがよく、緑も見えますし、家にいながらリフレッシュ気分を味わえます。
キッチン
【キッチン】使いやすいⅡ型キッチン！あたたかみのある木のキッチンです♪棚も１段ついていて、食器や調味料など置くのにも良いですね。食洗機がついていて、食事後の後片付けの時間を短縮できますね。
浴室
【浴室】玄関入ってすぐ右に洗面所とお風呂があります。少し濃いめのブラウンカラーのパネルがあたたかみのあるバスタイムを作りだしてくれます。ぽちっとワンタッチでバスタブを開閉できてお湯張りができるのも◎
洗面台・洗面所
【洗面所】今回デザイナーがこだわったうちの１つ、「造作洗面台」です。幅広シンクをアイアンフレームにイン。万人受けするような感じでは無く、好き嫌いがハッキリする突き抜けた（尖った）イメージとなってます
トイレ
【トイレ】手洗い付きのトイレですぐ手を洗って拭けるのが良いですね。トイレットペーパーホルダーとタオルホルダーは、黒で統一してかっこいい感じです。照明が壁に反射するのが良いですね。温水洗浄暖房便座あり
収納
【パントリー収納】キッチンの隣には約２帖のパントリー収納があります。冷蔵庫置き場もあり、冷蔵庫がリビングから見えづらくなっているので、すっきりとしたLDＫが実現できます！食料庫にも日用品庫にも◎
リビング以外の居室
【洋室１】玄関入って、すぐ左にある約３．２帖の洋室です。玄関の土間との間に室内窓を設けて採光を取れるようにしています。すごくコンパクトなお部屋なので、おこさまの個室や書斎などにおすすめです。
リビング以外の居室
【洋室２】リビング横にある約４帖の洋室です。窓がないので、室内窓をつけてリビングから採光を取れるようにしています。収納には扉をつけずに、今流行りつつある！？カーテンで仕切るようにしました。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーで、洗濯ものを乾くのに大活躍しますね。すりガラスになっていて、プライベートは守りつつ、光だけをしっかり取り入れることができて、観葉植物などを置いてもいいですね。
玄関
【玄関・廊下】玄関入って左に長く土間部分を造りました。自転車やベビーカーを置いたり、靴棚がないので、自分の好きな棚や収納グッズを買ってきて置いたりと色々使い方広がります。廊下の奥にＬＤＫがあります。
エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、宅配ボックスなどがございます。管理人さんは日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されているので安心してお過ごしいただけます。
エントランス
【外エントランス】アプローチ部分は遊歩道から続くフラットな石畳みになっており、手すり付きでご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の設計です。綺麗に手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
その他共用部
【バイク置き場】月額５００円～１０００円。屋根付きのため大切なバイクが雨にあたる心配もありません。区画毎に白線が引かれていて駐輪位置が分かりやすく整理整頓されています。空き状況はお問い合わせ下さい。
駐車場
【駐車場】敷地内に屋根付きと屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可です。月額使用料は８０００円から１２０００円、空き状況はお気軽にお尋ねください♪
駐車場
【駐車場】敷地内に屋根付きと屋外平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可です。月額使用料は８０００円から１２０００円、空き状況はお気軽にお尋ねください♪
その他共用部
【駐輪場】月額２００円。屋根付きの駐輪場で大切な自転車も安心です。サイクルラックが設置されていますので、整理整頓されていて自転車の出し入れもしやすいです◎空き状況は、お気軽にお問い合わせください。
スーパー
阪急オアシス千里山店まで907m
物件概要
| 物件名 | 千里山スカイハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山松が丘 | ||||
| 交通 |
阪急千里線「千里山」歩12分 阪急千里線「南千里」歩25分 阪急千里線「関大前」歩23分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／254戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8380円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万2000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高、１種住居 | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||
| その他費用 | 駐輪場：200円／月、バイク置き場：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 土日、平日ともにオープンルーム可能です。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。ショールームは2階になります。 ①ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 ②物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：陰山千夏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
- 電話番号
- 0120-223666
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業)
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060896号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（2）第060896号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
千里山駅の口コミ
治安・安全
3.0
地域住民の雰囲気はよく、治安がいい方だと思います。街灯がきちんと整備されていて、夜道も歩きやすいです。昼間は人通りも多いので安心感があります。
お買い物・飲食
4.0
学生街のため、飲食店（特に居酒屋）には困りません。低価格な居酒屋が多くお財布にも優しいです。あとラーメンも激戦区でいろんな系統のお店が出店しています。飲食店に関して困ることはない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。