千里レックスマンションA棟 6階/8階 西向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション千里レックスマンションA棟 6階/8階 西向きの詳細情報
外観
【外観】1975年2月築。総戸数244戸。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建つ閑静な住宅地です。約9000平米とゆったりとした敷地に建つ、大規模マンションです。
外観
【外観】ゆったりとした敷地にはA棟とB棟が配置されています。建物は8階建てで、L字型に配置されており採光にも配慮されています。エントランス横に管理棟があり、管理人さんは日勤で勤務されていて心強いです。
室内
【廊下】玄関入って左側に洗面室がありますので、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎右側には約6.1帖の洋室があります。廊下を抜けると、西向きバルコニーに面した約15.9帖LDKにつながあります。
室内
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスが備わっています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いてもいいですね。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。お料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね。
設備
【ペアガラス】バルコニーに面した窓はペアガラスとなっております。ペアガラスには断熱・遮熱効果があり、冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、結露対策にもつながるなどメリットたくさんです。
間取り
2LDK、専有面積60.50平米、バルコニー面積8.05平米。2023年10月リノベーション完了。6階西向き約15.9帖LDKは、陽当たり・通風・眺望も良好です。安心のアフターサービス保証付です。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約15.9帖LDKは西向きバルコニーにつながり、明るい陽光と爽やかな風が取り込めます。隣にある洋室の引き戸を開けると約20帖以上とゆったりとした空間を活用いただけます♪
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる3口コンロ、大きなシンクがありお料理もはかどります。上下に収納がたくさんあり、食器や大きな調理用具などもすっきりと片付けられますね。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】西向きの約15.9帖LDKは、大きな掃き出し窓がありポカポカ暖かな陽ざしが入ります。壁付けのキッチンで、リビングダイニングスペースを広くお使いいただくことが出来ますね◎
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、3口コンロで調理効率も上がります。スライド式の収納は、フライパンなど大きな調理器具の出し入れもしやすく使い勝手も良いです。奥にしまったものの出し入れも◎
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】玄関を入って廊下を抜けると、西向きバルコニーに面した約15.9帖LDKがあります。リノベーション済のお部屋で新生活もすぐに始められます。アフターサービス保証付で入居後も安心です◎
浴室
【浴室】新調されたバスルームは、明るい木目調の壁紙が印象的です。リラックスバスタイムを過ごせて毎日の疲れも癒されますね♪シャンプーやボディソープなどを置けるボトルラックも備え付けられています。
洗面
【洗面室】新調された3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下、リネン庫が備わっていてタオルや洗剤などたくさんしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルは広く、じゃぶじゃぶ手洗いもできます。
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間を過ごせます。左奥上部には扉付き可動2枚棚の収納がついていますので、お掃除用品の収納にも助かります。
寝室
【洋室1】玄関を入って右にある約6.1帖洋室は、東向きの窓から明るい陽射しが差し込みます。空気の入替えもしやすいので、心地よくお過ごしいただけますね。フローリングのお部屋は家具の配置がしやすいです。
寝室
【洋室1】約6.1帖の洋室は、東向きの窓があり気持ちの良い朝を迎えられそうですね♪クローゼット収納にはハンガーパイプ付きで、丈の長いコートなどお洋服もハンガーに掛けたまましまっていただけます。
子供部屋
【洋室2】リビング横にある約4.5帖の洋室です。お部屋に窓はありませんが、リビングにつながる引き戸を開けておくことで、明るい光が取り込めます。クローゼット収納にはお洋服もたくさんしまえます。
子供部屋
【洋室2】約4.5帖の洋室は、リビングダイニング横にあります。出入りがしやすい引き戸で、空間を有効に活用していただけます。リビングを通っていけるお部屋は、お子様のお部屋としてもおすすめです。
玄関
【玄関周り】共用廊下は通路幅が広く取られていて、お部屋への出入りもしやすいですね。廊下に面した約6.1洋室の窓には縦格子が取付けられていて光をお部屋に取り込みつつ防犯面にも配慮されています◎
浴室
【浴室リモコン】追焚き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
洗面
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
バルコニー
【バルコニー】西向きのバルコニーは陽当りも風通しも良好で、お洗濯ものもしっかり乾きそうですね。手すり下は縦格子になっており、明るい自然光がお部屋まで届きます。約15.9帖LDKから出入り出来ます。
バルコニー
【眺望】6階西向きのバルコニーからは、前面に大きな建物もないため遠くまで見渡すことが出来ます。空もしっかり見えますので、お天気の変化も見逃しませんね。気軽にバルコニーへ出て外気浴も楽しめます。
エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターが2基設置されています。階段部分にはスロープも設置されていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りとなっています。
その他
【エレベーター】2基設置されていますので、混み合う時間帯の緩和につながります。エレベーター内の様子を見られるモニターもあり安心してご利用いただけます◎ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心ですね。
駐車場
【駐車場】平面駐車場は待ち時間なくスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、お気軽にお尋ねください。
その他
【駐輪場】屋外屋根なしと屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったり広々とした駐輪場は、自転車の出し入れがしやすいですね◎サイクルラックが設置されていて、整理整頓されておりご利用時も安心ですね。
その他
【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場はしっかりとした屋根があり、大切なバイクを雨風からも守れて安心ですね。空き状況や月額使用料など詳細につきまして、お気軽にお問い合わせください。
間取り2LDK
専有面積60.5m2(壁心)
階数6階/8階建地下1階
築年月1975年02月(築50年)
2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
ペット不可
複数路線
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(7枚)
外観
【外観】1975年2月築。総戸数244戸。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建つ閑静な住宅地です。約9000平米とゆったりとした敷地に建つ、大規模マンションです。
外観
【外観】ゆったりとした敷地にはA棟とB棟が配置されています。建物は8階建てで、L字型に配置されており採光にも配慮されています。エントランス横に管理棟があり、管理人さんは日勤で勤務されていて心強いです。
室内
【廊下】玄関入って左側に洗面室がありますので、帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎右側には約6.1帖の洋室があります。廊下を抜けると、西向きバルコニーに面した約15.9帖LDKにつながあります。
室内
【玄関】天井まである大容量のシューズボックスが備わっています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いてもいいですね。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。お料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね。
設備
【ペアガラス】バルコニーに面した窓はペアガラスとなっております。ペアガラスには断熱・遮熱効果があり、冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、結露対策にもつながるなどメリットたくさんです。
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リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約15.9帖LDKは西向きバルコニーにつながり、明るい陽光と爽やかな風が取り込めます。隣にある洋室の引き戸を開けると約20帖以上とゆったりとした空間を活用いただけます♪
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる3口コンロ、大きなシンクがありお料理もはかどります。上下に収納がたくさんあり、食器や大きな調理用具などもすっきりと片付けられますね。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】西向きの約15.9帖LDKは、大きな掃き出し窓がありポカポカ暖かな陽ざしが入ります。壁付けのキッチンで、リビングダイニングスペースを広くお使いいただくことが出来ますね◎
キッチン
【キッチン】新調されたシステムキッチンは、3口コンロで調理効率も上がります。スライド式の収納は、フライパンなど大きな調理器具の出し入れもしやすく使い勝手も良いです。奥にしまったものの出し入れも◎
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】玄関を入って廊下を抜けると、西向きバルコニーに面した約15.9帖LDKがあります。リノベーション済のお部屋で新生活もすぐに始められます。アフターサービス保証付で入居後も安心です◎
浴室
【浴室】新調されたバスルームは、明るい木目調の壁紙が印象的です。リラックスバスタイムを過ごせて毎日の疲れも癒されますね♪シャンプーやボディソープなどを置けるボトルラックも備え付けられています。
洗面
【洗面室】新調された3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下、リネン庫が備わっていてタオルや洗剤などたくさんしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルは広く、じゃぶじゃぶ手洗いもできます。
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間を過ごせます。左奥上部には扉付き可動2枚棚の収納がついていますので、お掃除用品の収納にも助かります。
寝室
【洋室1】玄関を入って右にある約6.1帖洋室は、東向きの窓から明るい陽射しが差し込みます。空気の入替えもしやすいので、心地よくお過ごしいただけますね。フローリングのお部屋は家具の配置がしやすいです。
寝室
【洋室1】約6.1帖の洋室は、東向きの窓があり気持ちの良い朝を迎えられそうですね♪クローゼット収納にはハンガーパイプ付きで、丈の長いコートなどお洋服もハンガーに掛けたまましまっていただけます。
子供部屋
【洋室2】リビング横にある約4.5帖の洋室です。お部屋に窓はありませんが、リビングにつながる引き戸を開けておくことで、明るい光が取り込めます。クローゼット収納にはお洋服もたくさんしまえます。
子供部屋
【洋室2】約4.5帖の洋室は、リビングダイニング横にあります。出入りがしやすい引き戸で、空間を有効に活用していただけます。リビングを通っていけるお部屋は、お子様のお部屋としてもおすすめです。
玄関
【玄関周り】共用廊下は通路幅が広く取られていて、お部屋への出入りもしやすいですね。廊下に面した約6.1洋室の窓には縦格子が取付けられていて光をお部屋に取り込みつつ防犯面にも配慮されています◎
浴室
【浴室リモコン】追焚き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
洗面
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
バルコニー
【バルコニー】西向きのバルコニーは陽当りも風通しも良好で、お洗濯ものもしっかり乾きそうですね。手すり下は縦格子になっており、明るい自然光がお部屋まで届きます。約15.9帖LDKから出入り出来ます。
バルコニー
【眺望】6階西向きのバルコニーからは、前面に大きな建物もないため遠くまで見渡すことが出来ます。空もしっかり見えますので、お天気の変化も見逃しませんね。気軽にバルコニーへ出て外気浴も楽しめます。
エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターが2基設置されています。階段部分にはスロープも設置されていますので、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りとなっています。
その他
【エレベーター】2基設置されていますので、混み合う時間帯の緩和につながります。エレベーター内の様子を見られるモニターもあり安心してご利用いただけます◎ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心ですね。
駐車場
【駐車場】平面駐車場は待ち時間なくスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、お気軽にお尋ねください。
その他
【駐輪場】屋外屋根なしと屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったり広々とした駐輪場は、自転車の出し入れがしやすいですね◎サイクルラックが設置されていて、整理整頓されておりご利用時も安心ですね。
その他
【バイク置き場】マンション敷地内にあるバイク置き場はしっかりとした屋根があり、大切なバイクを雨風からも守れて安心ですね。空き状況や月額使用料など詳細につきまして、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名 | 千里レックスマンションA棟 6階/8階 西向き |
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所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
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交通 |
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
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建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
洋室 6.1帖洋室 4.5帖リビングダイニングキッチン 15.9帖
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総戸数 |
244戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
西
| 修繕積立金 |
10,140円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
8.05m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:関電コミュニティ株式会社
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駐車場 |
空有 12,000円(税込)
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
備考:2023年10月リフォーム内容(キッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具新調、クロス・床材張替ほか)
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社長谷川工務店
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
~おすすめポイント~2沿線利用可能です!(阪急千里線『山田』駅徒歩13分・大阪モノレール本線『山田』駅徒歩15分)2部屋ともに収納付き×フローリングでお掃除もしやすいです。24時間365日緊急対応サービスあり、入居後も安心です◎給水・給湯管新規交換済です◎駐車場空きあります(都度確認が必要です)総戸数244戸、管理の行き届いた大規模マンションです!徒歩10分圏内にスーパー、小中学校など揃っています 2023年10月リノベーション完了です。6階西向きバルコニーに面した約15.9帖LDKは、陽当たり・通風・眺望も良好です。安心のアフターサービス保証付です。緑豊かな住宅地に建つ大規模マンションです。
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情報公開日:2023/09/02 有効期限:2024/05/13
設備・条件
位置 |
2階以上
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キッチン |
コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター
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物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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その他 |
スタッフコメント、オートバス、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、会社紹介ムービー、オンライン相談可、即入居可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、全室フローリング、クローゼット、バイク置き場あり
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周辺環境 |
中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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山田駅の口コミ
50代/男性/住人
駅前にdew山田がありスーパー、ベーカリー、ドラックストア、飲食店、書店、100円ショップ、ユニクロ、スポーツ用品店、トイザラス、ATMとひととおり揃っており大変便利です。
30代/女性/元住人
最寄りの山田駅は、周辺の駅と比べれば選択肢は多くありません。必要十分といった感じです。ただ、一駅行けば便利な駅がたくさんあるので、困ることはありません。
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大阪府吹田市垂水町3丁目
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。