マンションロイヤル吹田藤ヶ丘の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格2458万円、専有面積97.22㎡、バルコニー面積24.94㎡ 令和6年3月上旬リフォーム完了！新築のような室内と設備で気持ちよく新生活を始めていただけます。
現地外観写真
■JR「吹田」駅徒歩12分■南西向き4LDK■南北両面バルコニー■最上階！眺望良好！
リビング
LDKが真ん中にある間取りですので、自然と家族が集まりやすい空間に。
キッチン
背面もきちんとスペースが確保されており、冷蔵庫があっても広々お使いできます。
リビング
約18.5帖のLDK。大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
キッチン
キッチン新調済み！お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチンです。
リビング以外の居室
6帖の洋室。バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
リビング以外の居室
7.5帖の洋室。大容量のクローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております♪
バルコニー
3部屋にまたがるL字バルコニー！たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
バルコニー
両面バルコニーのため、通風良好！ご内覧等受け付けております。お気軽にお問い合わせください♪
浴室
ゆったりお寛ぎいただける浴室。床が乾きやすく、滑りにくいのでお子様とのお風呂も安心して入れます。
洗面台・洗面所
鏡の横にはスペースが設けられており、また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です。
トイレ
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。
リビング以外の居室
4.5帖の洋室。バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
リビング以外の居室
6帖の和室。お子様のお昼寝や洗濯物置きとして活用しても◎また急な来客があった時にも利用できる和室です
その他
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
現地外観写真
新築のような室内と設備で気持ちよく新生活を始めていただけます。
駐車場
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
小学校
吹田市立千里第一小学校まで500m
中学校
吹田市立片山中学校まで1162m
2458万円
月々のローン返済額を試算
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【CASAの仲介】■2024年3月上旬リフォーム完了■空家につき内覧可能■南西向き4LDK■南北両面バルコニー■最上階！眺望良好！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2458万円、専有面積97.22㎡、バルコニー面積24.94㎡ 令和6年3月上旬リフォーム完了！新築のような室内と設備で気持ちよく新生活を始めていただけます。
その他（19枚）
現地外観写真
■JR「吹田」駅徒歩12分■南西向き4LDK■南北両面バルコニー■最上階！眺望良好！
リビング
LDKが真ん中にある間取りですので、自然と家族が集まりやすい空間に。
キッチン
背面もきちんとスペースが確保されており、冷蔵庫があっても広々お使いできます。
リビング
約18.5帖のLDK。大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
キッチン
キッチン新調済み！お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチンです。
リビング以外の居室
6帖の洋室。バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
リビング以外の居室
7.5帖の洋室。大容量のクローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております♪
バルコニー
3部屋にまたがるL字バルコニー！たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
バルコニー
両面バルコニーのため、通風良好！ご内覧等受け付けております。お気軽にお問い合わせください♪
浴室
ゆったりお寛ぎいただける浴室。床が乾きやすく、滑りにくいのでお子様とのお風呂も安心して入れます。
洗面台・洗面所
鏡の横にはスペースが設けられており、また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です。
トイレ
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。
リビング以外の居室
4.5帖の洋室。バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内♪
リビング以外の居室
6帖の和室。お子様のお昼寝や洗濯物置きとして活用しても◎また急な来客があった時にも利用できる和室です
その他
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
現地外観写真
新築のような室内と設備で気持ちよく新生活を始めていただけます。
駐車場
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
小学校
吹田市立千里第一小学校まで500m
中学校
吹田市立片山中学校まで1162m
物件概要
| 物件名 | ロイヤル吹田藤ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市藤が丘町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「吹田」歩12分 阪急千里線「吹田」歩23分 阪急京都線「相川」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1390円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2150円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 第一建設工業 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：楠本 修大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
- 電話番号
- 06-6105-9711
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)千里中央店
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
吹田駅の口コミ
治安・安全
4.0
問題になるような店舗でもせいぜい居酒屋、小さいスナックやカラオケ喫茶程度で、性風俗など不安なものはありません。パチンコも駅前だけなので許容範囲かと思います。
子育て・病院
2.0
吹田全体に言える事だが、待機児童が多く、近くの認可外等も全部埋まっている。 周りの親御さん達の、教育における姿勢はすごかった
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。