マンションインペリアル千里山田の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格2998万円、専有面積88.81㎡、バルコニー面積24.26㎡
現地外観写真
地上9階建ての8階部分
リビング
約15.1帖のLDK対面式システムキッチン新調家族の笑顔が見える明るいリビングです
浴室
2024年1月 落ち着いた雰囲気のユニットバス新調こちらも安心の設備保証付き
キッチン
2024年1月 システムキッチンに掃除しやすいレンジフード新調。安心の設備保証付き
トイレ
2024年1月便器・温水洗浄便座新調安心の設備保証付き
リビング以外の居室
南東向きバルコニーに面した約5.9帖の洋室 陽当り良好♪
リビング以外の居室
ウォークインクロゼットのある約6.4帖の洋室
リビング以外の居室
引き戸でLDKと繋がる約4.9帖の洋室、クロゼット完備
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室 収納力のある.クローゼット完備
収納
収納力のあるウォークインクロゼットも完備
収納
約5.9帖洋室内のオープンクローゼットこまごました小物やお洋服の収納にお使い頂けます
玄関
シューズボックス完備
バルコニー
洋室2部屋に面する南向きバルコニー明るく陽当り良好です
バルコニー
L字につながる広々南東向きバルコニー
バルコニー
約6.4帖につながる南東向きバルコニ―
バルコニー
約15.1帖LDKと約4.9帖の洋室に面した南西向きバルコニー
ショッピングセンター
H＆MららぽーとEXPOCITY店まで1494m
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで419m
スーパー
フレスコ山田西店まで939m
コンビニ
ファミリーマート吹田山田西店まで725m
2998万円
月々のローン返済額を試算
緑豊かで閑静な住宅街、広々約15.1帖LDK 高層階角部屋2024年1月リフォーム済で、ペット飼育可（条件付き）万博公園近く春夏秋冬の自然を楽しめます
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2998万円、専有面積88.81㎡、バルコニー面積24.26㎡
その他（20枚）
現地外観写真
地上9階建ての8階部分
リビング
約15.1帖のLDK対面式システムキッチン新調家族の笑顔が見える明るいリビングです
浴室
2024年1月 落ち着いた雰囲気のユニットバス新調こちらも安心の設備保証付き
キッチン
2024年1月 システムキッチンに掃除しやすいレンジフード新調。安心の設備保証付き
トイレ
2024年1月便器・温水洗浄便座新調安心の設備保証付き
リビング以外の居室
南東向きバルコニーに面した約5.9帖の洋室 陽当り良好♪
リビング以外の居室
ウォークインクロゼットのある約6.4帖の洋室
リビング以外の居室
引き戸でLDKと繋がる約4.9帖の洋室、クロゼット完備
リビング以外の居室
約6.2帖の洋室 収納力のある.クローゼット完備
収納
収納力のあるウォークインクロゼットも完備
収納
約5.9帖洋室内のオープンクローゼットこまごました小物やお洋服の収納にお使い頂けます
玄関
シューズボックス完備
バルコニー
洋室2部屋に面する南向きバルコニー明るく陽当り良好です
バルコニー
L字につながる広々南東向きバルコニー
バルコニー
約6.4帖につながる南東向きバルコニ―
バルコニー
約15.1帖LDKと約4.9帖の洋室に面した南西向きバルコニー
ショッピングセンター
H＆MららぽーとEXPOCITY店まで1494m
スーパー
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで419m
スーパー
フレスコ山田西店まで939m
コンビニ
ファミリーマート吹田山田西店まで725m
物件概要
| 物件名 | インペリアル千里山田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東２ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「山田」歩23分 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩25分 大阪モノレール本線「山田」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／109戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 自治会費：300円／月、理事の任期を免れる場合 2年間 ：2000円／月、理事会に2/3以上の出席なければ１回に付き：2000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【物件を見たい！知りたい！それなら内覧！！】 ・実際の物件を現地で確認できます！ ・写真だけではわからないこだわり部分や、周辺環境の確認もできます♪ ・陽当りは？ゴミ出しは？生活に直結する部分をしっかりご覧いただけます！ ・物件の周辺環境レポート（駅やスーパー、病院などの生活便利施設の情報）を差し上げます。 これから住む場所の事を事前に知る事ができますよ♪ 【いくら借りれる？いくら支払う？それならローン相談会！！】 ・頭金は払わなくてもいい？ ・銀行のサイトを見ても金利がよく分からない！ ・この物件を購入したら、一体いくら支払うの？ ・住宅ローン控除の手続きは？ お客様の気になる点や不安点を丁寧に説明させていただきます！ 全て無料カウンターにて行っております。 どんなご相談でも、まずはご連絡ください！！ お電話、メール、ライン、連絡ツールは多数ご用意しております。 ※ラインは下記リンクからお友達登録をお願い致します。 https://lin.ee/pF70qFq QRコードを読み込んでいただき、お友達登録をお願いします。 登録後、一度メッセージを送信していただければ、トークができるようになります。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 一馬 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6303-2255
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056464号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056464号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アップハウジング
〒532-0036 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21
山田駅の口コミ
子育て・病院
5.0
千里ニュータウンの駅なので、街に緑も多く、子育て世代に住みやすい街だと思う。山田駅直結のDEWは、1階にスーパーとドラッグストア、2階に100円ショップ、ユニクロ、書店。3階にスポーツ用品、4階にトイザらスベビザらス。ここでだいたい完結できるので、子連れのお買い物に重宝します。
子育て・病院
3.0
高級住宅街ということで、治安はともかく、防犯の備えは必要でしょう。住宅地の常として夜は人通りも減りそうなので、駅利用以外の子どもの通学や塾通いなども気をつけたい部分です。個人的には、外で飲むのが好きなので、飲食店が少ないのは課題ですね。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。