間取り図
4LDK、価格999万円、専有面積99.33㎡、バルコニー面積32.75㎡ 【間取図】4LDKのメゾネットタイプのマンションになっております。7階と8階部分に玄関がございます。2世帯でのお住まいを検討されている方にもおすすめです。
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム済みですので、簡単に生活イメージを立てることができます。
現地外観写真
【外観写真】前面道路挟んだ向かい側に駐車場がございます。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換しております。毎日使うお風呂が新品ですと清潔感があり気持ちが良いですね。
キッチン
【リフォーム済】LIXIL製のキッチンに交換いたしました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りいたしました。
リビング以外の居室
【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。
玄関
【リフォーム済】7階玄関ホール写真です。玄関ドアは鍵交換を行いました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
洗面台・洗面所
【リフォーム済】7階玄関横の収納スペースになりました。棚の設置や、ゴルフバックなどの大きなご家財の収納スペースとして活用していただけます。
トイレ
【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
その他設備
【リフォーム済】9階洗面所写真。洗面化粧台はLIXIL製に交換いたしました。9階に洗濯機をでき、ルーフバルコニーと同階ですので、洗濯物干しの負担も少ないですね。
その他内観
【リフォーム済】階段写真です。壁・天井はクロス張替えし、床はクリーニングいたしました。手摺を新設いたしましたので、お子様やご年配の方も安心して階段の昇降ができますね。
住戸からの眺望写真
【眺望】9階バルコニーからの眺望写真です。最上階からのどかな景色と地平線に沈む夕日を見ることができます。忙しい日々を忘れてリラックスできそうですね。
リビング
【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行います。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。
リビング以外の居室
【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。
玄関
【リフォーム済】8階玄関ホール写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
その他内観
【リフォーム済】9階廊下写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
住戸からの眺望写真
【ルーフバルコニー】9階部分のルーフバルコニー写真です。最上階で近隣に高層階のマンションがございませんので、広々とした眺望になっております。
リビング
【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行いました。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】8階北側洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
リビング以外の居室
【リフォーム済】8階南側洋室写真。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
管理費等1万6800円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万3200円/月
間取り4LDK
専有面積99.33㎡(登記)
所在階/構造・階建8階/RC9階建
築年月1990年7月(築33年9ヶ月)
POINT
【リフォーム済】4月26日(金)~4月29日(月)の毎日、見学会開催近鉄長野線 汐ノ宮駅まで徒歩7分(550m)です。毎日の通勤にも便利ですね。
瑕疵保証付(不動産会社独自)
内装リフォーム
システムキッチン
最上階・上階なし
トイレ2ヶ所
その他(20枚)
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム済みですので、簡単に生活イメージを立てることができます。
現地外観写真
【外観写真】前面道路挟んだ向かい側に駐車場がございます。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換しております。毎日使うお風呂が新品ですと清潔感があり気持ちが良いですね。
キッチン
【リフォーム済】LIXIL製のキッチンに交換いたしました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りいたしました。
リビング以外の居室
【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。
玄関
【リフォーム済】7階玄関ホール写真です。玄関ドアは鍵交換を行いました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
洗面台・洗面所
【リフォーム済】7階玄関横の収納スペースになりました。棚の設置や、ゴルフバックなどの大きなご家財の収納スペースとして活用していただけます。
トイレ
【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
その他設備
【リフォーム済】9階洗面所写真。洗面化粧台はLIXIL製に交換いたしました。9階に洗濯機をでき、ルーフバルコニーと同階ですので、洗濯物干しの負担も少ないですね。
その他内観
【リフォーム済】階段写真です。壁・天井はクロス張替えし、床はクリーニングいたしました。手摺を新設いたしましたので、お子様やご年配の方も安心して階段の昇降ができますね。
住戸からの眺望写真
【眺望】9階バルコニーからの眺望写真です。最上階からのどかな景色と地平線に沈む夕日を見ることができます。忙しい日々を忘れてリラックスできそうですね。
リビング
【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行います。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。
リビング以外の居室
【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。
玄関
【リフォーム済】8階玄関ホール写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
その他内観
【リフォーム済】9階廊下写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
住戸からの眺望写真
【ルーフバルコニー】9階部分のルーフバルコニー写真です。最上階で近隣に高層階のマンションがございませんので、広々とした眺望になっております。
リビング
【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行いました。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。
リビング以外の居室
【リフォーム済み】8階北側洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
リビング以外の居室
【リフォーム済】8階南側洋室写真。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。
物件概要
物件名 | サンロード汐ノ宮 |
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所在地 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
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交通 |
近鉄長野線「汐ノ宮」歩7分
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建物構造 |
RC9階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/59戸
| 主要採光面 |
西
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修繕積立金 |
1万3200円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:32.75㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万6800円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
敷地外(8800円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
無指定
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/4月26日(金曜日)~4月29日(月曜日) 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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その他制限事項 |
駐車場:敷地外3台空あり
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備考 |
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取引条件有効期限 |
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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