マンションオーベル大宮指扇 １階専用庭付３LDK　【新規リノベーション】中古マンション　 の詳細情報

間取り図
3LDK、価格2590万円、専有面積73.26㎡ 【新規リノベーション】１階南東向き・24㎡専用庭付3LDK。ゆとりある専有面積73㎡超。LDK16.5帖と続き間を開放すると広々22帖のゆとりの空間に。全居室収納付きでゆったり過ごせるお住まいです。

リビング
16.5帖　LDK：陽当たり良好な南東向きテラスに面した大きな窓から、明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。ソファーや家具を置いてもゆとりある広さです。

現地外観写真
JR川越線『指扇』駅徒歩3分・JR『西大宮』駅徒歩22分で通勤通学に便利です。ペット飼育可（細則有）。室内はリノベーションで新築同様に綺麗仕上がります。

キッチン
新品交換済みの木目調のお洒落なキッチン。 対面キッチンなので、お料理中の奥様もリビングのご家族と会話が弾み、一家団欒を楽しめます。

リビング
16.5帖　LDK：キッチンでお料理中の奥様も、リビングでくつろぐご主人様も続き間で遊ぶお子様も、一つの空間で家族の存在を共有でき、安心して団欒を楽しめます。

玄関
リノベーション済みで清潔感あふれる玄関ホールです。大きなシューズボックスで、ご家族の靴をたっぷり収納出来ます。玄関照明は人感センサーオートライトを採用。夜の帰宅時も自動で明るくお出迎えします。

玄関
リノベーション済みで清潔感あふれる玄関ホール。シューズBOX付きで、いつもスッキリした玄関回りとなります。■お客様との会話を大切にし一人ひとりに最適な資金計画やプランをご提案致します。

トイレ
温水洗浄機能付トイレ：天井に吊り収納がついており、ストック庫として最適です。■NEXTplusは購入時はもちろん購入後も無理のないご計画で検討頂けます様サポート致します。

洗面台・洗面所
三面鏡タイプのシャワードレッサーは忙しい朝の強い味方。三鏡面内は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの収納に便利です。洗面化粧台横にはタオル収納付きで洗面室もスッキリ片付きます。

浴室
明るく清潔感あふれるバスルームは、日々の疲れをゆっくり癒すくつろぎ空間となります。浴室乾燥暖房機設置で、雨の日のお洗濯や寒い日の入浴前もヒートショックを起こさず安心です。

キッチン
収納豊富でシンク・調理台がワイドでお料理しやすいシステムキッチン。2人並んでのお料理も動きやすいゆったりスペースです。

リビング
16.5帖LDK：可動間仕切りを大きく開放すると…、合計22帖のゆったり空間に。洋室のクローゼットも大容量で、散らかりがちなお部屋も、いつもスッキリ気持ち良い室内となります。

リビング
16.5帖　LDK：陽当たり良好な南東向きテラスに面した大きな窓から、明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。ソファーや家具を置いてもゆとりある広さです。

リビング以外の居室
5.5帖　洋室①：リビングの続き間で合計22帖のより開放感のあるスペースに。大容量クローゼット付きでご家族の寝室やゲストの宿泊ルーム、お子様の遊び場・お昼寝スペース等、様々なシーンで活躍します。

リビング以外の居室
6.4帖 洋室②：大容量クローゼット付。ダブルベッドを置けるスペースを確保できるお部屋でご夫婦の寝室に最適です。クローゼットは仕切りがあり、ご夫婦のお洋服を分けて収納出来ます。

リビング以外の居室
6.4帖 洋室②：大容量クローゼット付。クローゼットは仕切りがあり、ご夫婦のお洋服を分けて収納出来ます。■お客様との会話を大切にし一人ひとりに最適な資金計画やプランをご提案致します。

リビング以外の居室
5.2帖　洋室③：クローゼット付。お子様の一人部屋、趣味の部屋、在宅勤務場所など、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来ます。

庭
テラス・お庭24㎡：南東向き陽当り良好でお洗濯も気持ち良く出来そうです。軒下がありちょっとの雨風なら洗濯物を濡らさず安心。急な雨でも慌てる心配はありません。広いお庭付きでお子様の遊び場にも最適です。

エントランス
オートロック・防犯カメラ付きで安心のセキュリティ。■気になる物件は、お客様ご自身の目でお確かめ頂けます。内覧希望は、０１２０－６５５－６２０（通話無料）にお気軽にご連絡下さい。

駐車場
※駐車場空き状況は都度、当社までお問い合わせ下さい。■当社には住宅ローンのスペシャリストがおります。『今買えるから大丈夫』ではなく『買った後の本当の幸せは何か』を考えた上でのご提案をさせて頂きます。

小学校
さいたま市立指扇小学校まで1300m