マンションプレミスト浜松中央タワーの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積62.79㎡、バルコニー面積10.91㎡ ※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真
現地撮影年月：令和6年4月
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
浴室
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
キッチン
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家電・備品は価格に含まれません。
リビング以外の居室
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家具・エアコン・照明・カーテン・備品は価格に含まれません。
玄関
撮影年月：令和6年4月
洗面台・洗面所
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
収納
撮影年月：令和6年4月
トイレ
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
バルコニー
撮影年月：令和6年4月
その他内観
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家具・照明・カーテン・備品は価格に含まれません。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望 撮影年月：令和6年4月
キッチン
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
その他内観
撮影年月：令和6年4月
3280万円
月々のローン返済額を試算
タワーマンション。子育てのしやすさと利便性の両立がここで叶います。浜松市立東小学校まで徒歩7分。遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分！JR「浜松」駅まで徒歩10分、利用可能アクセス
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積62.79㎡、バルコニー面積10.91㎡ ※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
その他（16枚）
現地外観写真
現地撮影年月：令和6年4月
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
浴室
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
キッチン
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家電・備品は価格に含まれません。
リビング以外の居室
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家具・エアコン・照明・カーテン・備品は価格に含まれません。
玄関
撮影年月：令和6年4月
洗面台・洗面所
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
収納
撮影年月：令和6年4月
トイレ
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
バルコニー
撮影年月：令和6年4月
その他内観
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の家具・照明・カーテン・備品は価格に含まれません。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望 撮影年月：令和6年4月
キッチン
撮影年月：令和6年4月 ※写真内の備品は価格に含まれません。
エントランス
共用部 撮影年月：令和6年4月
その他内観
撮影年月：令和6年4月
物件概要
| 物件名 | プレミスト浜松中央タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中央１ | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「遠州病院」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC25階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.91㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2370円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町会費・自治会費：1万2000円／年、ネットワーク関連：1430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 防火指定：準防火指定 居住誘導区域 管理費等：自動引落とし ゴミ出し24時間OK 町会費・自治会費：12000円/年（管理費と一緒に自動引落とし） ペット：飼育可（条件あり。申請必要） ウォーターベッド・ピアノ等の400kg以上の重量物は設置不可 フリースペース使用料：1000円/月 駐車場：空無し（2024年4月27日時点） 駐輪場：空有：100～300円/月（2024年4月27日時点） 飲用水：公営水道 排水：公共下水道 ガス：都市ガス 電気：株式会社トーエネック エレベーター：あり 管理員の勤務形態：日勤（月～金 9:00～18:00） | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-474-5612
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000245号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000245号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業(株)浜松支店住宅営業所リブネス課
〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林4-15-27
遠州病院駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は、近隣にあまり多くはありませんが、大変有名な餃子の「福みつ」という大人気のお店が歩いて行けるところにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにある「清香苑」という焼肉屋さんが良かったです。高齢の女将さんが明るく、若女将さんも親切で、常連さんが多かったです。
「座倶」という居酒屋さんも近いです。ここも常連さんが多そうでした。町内の凧揚げ会のメンバーさん達もよく利用されているようで、たまたま居合わせた際に凧揚げ大会のことをいろいろと教えてもらえて楽しかったです。
近くの「てづくりパンひらの」は、質が高くて安心なお店。誠実な職人さんが真面目に作られているパンです。特に食パンは時間も手間もかけているそうです。
治安・安全
3.0
再開発地域なので、綺麗で大きな家が多いです。 全体的に落ち着いた地域だと思います。 歩道は広く、街灯が明るいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。