間取り図
3LDK、価格3488万円、専有面積58.27㎡、バルコニー面積9.6㎡
リビング
【自分ライクな空間をお楽しみください!(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)】毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです♪
住戸からの眺望写真
【8階・高層階からの眺望】高層階住戸につき、陽当たり・通風共に恵まれた心地よいお部屋♪そんな住戸から、穏やかな街並みを一望できます!
リビング
【憩いの場リビング】バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます♪窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。
リビング
【スライドドア開放で広々空間へ】リビング隣の居室とのスライドドアを開けると、「より、開放感ある空間」となります。
リビング
【~団欒の場~】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です!
リビング
【穏やかな時が流れる癒しの空間】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
リビング以外の居室
【温もり感じる心地良いお部屋♪】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
リビング以外の居室
【心地よい空間】ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です♪シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
キッチン
【家事が捗るキッチンスペース♪】ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を造ります。毎日の家事時間をより楽しく、快適に!
浴室
【リフォーム済・快適バスルーム♪】一日の疲れをリフレッシュしてくれる、癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
【清潔な印象の洗面室】ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した洗面室はゆとりある広さの設計となっております。
洗面台・洗面所
【シャワー機能付き♪三面鏡洗面台】洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます!
トイレ
【リフォーム済・トイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。落ち着いた印象の色味で統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
キッチン
【嬉しい設備が搭載されたキッチン♪】収納力たっぷりのカップボードが備え付けられているキッチン。キッチンで使用する家電や食器類をスッキリ収納できるのが魅力的です。
発電・温水設備
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
収納
【収納完備】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
玄関
【家族を迎え入れる玄関】毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。新生活を想像してみてください。
バルコニー
【開放感感じるバルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
現地外観写真
【◆宇喜田住宅◇】毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア♪穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。
3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室乾燥機
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
管理費等7380円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1000円/月
間取り3LDK
専有面積58.27㎡(17.62坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC13階建
築年月1974年10月(築49年8ヶ月)
POINT
〇●本日これから内覧可能です♪〇●~新規内装リフォーム済でキレイな室内~「西葛西駅徒歩10分の立地! × 8階からの見晴らし♪」◇南西向きで陽当たりの良いお部屋♪
瑕疵保証付(不動産会社独自)
修繕・点検の記録
年内引渡可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
大型タウン内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
その他(25枚)
リビング
【自分ライクな空間をお楽しみください!(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)】毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです♪
住戸からの眺望写真
【8階・高層階からの眺望】高層階住戸につき、陽当たり・通風共に恵まれた心地よいお部屋♪そんな住戸から、穏やかな街並みを一望できます!
リビング
【憩いの場リビング】バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます♪窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。
リビング
【スライドドア開放で広々空間へ】リビング隣の居室とのスライドドアを開けると、「より、開放感ある空間」となります。
リビング
【~団欒の場~】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です!
リビング
【穏やかな時が流れる癒しの空間】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
リビング以外の居室
【温もり感じる心地良いお部屋♪】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
リビング以外の居室
【心地よい空間】ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です♪シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
キッチン
【家事が捗るキッチンスペース♪】ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を造ります。毎日の家事時間をより楽しく、快適に!
浴室
【リフォーム済・快適バスルーム♪】一日の疲れをリフレッシュしてくれる、癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。
洗面台・洗面所
【清潔な印象の洗面室】ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した洗面室はゆとりある広さの設計となっております。
洗面台・洗面所
【シャワー機能付き♪三面鏡洗面台】洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます!
トイレ
【リフォーム済・トイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。落ち着いた印象の色味で統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
キッチン
【嬉しい設備が搭載されたキッチン♪】収納力たっぷりのカップボードが備え付けられているキッチン。キッチンで使用する家電や食器類をスッキリ収納できるのが魅力的です。
発電・温水設備
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
収納
【収納完備】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
玄関
【家族を迎え入れる玄関】毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。新生活を想像してみてください。
バルコニー
【開放感感じるバルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
現地外観写真
【◆宇喜田住宅◇】毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア♪穏やかな暮らしを実現が叶う住環境が整っています。
3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室乾燥機
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
物件概要
物件名 | 宇喜田住宅 |
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所在地 | 東京都江戸川区中葛西4 |
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交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩10分
東京メトロ東西線「葛西」歩11分
都営新宿線「船堀」歩32分
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建物構造 |
SRC13階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/218戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万1000円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.6㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
7380円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万5000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
-
| リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台、建具等交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
自治会費:250円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00~21:00まで
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って? etc...
■住宅ローンのご相談 ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・適切な借入額・銀行は? etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-273】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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その他制限事項 |
駐車場:月額15000円、駐輪場:年額500円/各空き状況等詳細要確認 バイク置き場:使用料、空き状況等詳細要確認 自治会費:月額250円/詳細要確認
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備考 |
担当者:石川 美幸
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
西葛西駅の口コミ
40代/女性/元住人
スーパー、コンビニ、薬局が多く、買い物には困らない。お洒落なカフェなどはないが、ランチに困ることはあまりなかった。
20代/女性/住人
色々な科が一通り揃っていると思うが、大きな病院はないので、軽い風邪などであれば駅周辺で済ませられるが、心配ごとがある時や大きな病気である場合は違う駅まで足を伸ばした方が良い。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。