間取り図
3LDK、価格3690万円、専有面積60.6㎡、バルコニー面積8.83㎡ 2部屋が南西向きバルコニーに面しています。LDKに洗面室が隣接しており、家事動線良好。各和・洋室に収納が備わった住まいです。
西武池袋線「保谷」駅まで320m 徒歩4分。通勤急行・通勤準急・準急列車が利用できます。駅構内にバリアフリートイレやエレベーターなど、複数のバリアフリー設備が設置されています。
西友保谷店まで310m 徒歩4分。24時間営業、年中無休です(一部を除く)。9台分の駐車場有り。生鮮食品だけでなく、酒やお惣菜、薬、化粧品などが取り扱われています。
しもほうや保育園まで953m 徒歩12分。対象は0~5歳児、定員は117名です。0歳児保育、延長保育、一時保育が行われています。休園日は日曜・祝日、12月29日~1月3日です。
西東京市立保谷第一小学校まで850m 徒歩11分。6年間通うのに負担の少ない通学距離です。HPにて行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。給食を写真で確認することもできます。
西東京市立青嵐中学校まで1500m 徒歩19分。少し距離はありますが、友人とコミュニケーションをとる貴重な時間となりそうです。HPにて図書便りが閲覧でき、月毎に貸出が多かった本などが掲載されています。
西東京市立下保谷学童クラブまで260m 徒歩4分。小学1~4年生の児童を対象に、遊びを中心とした活動を通して生活指導が行われている施設です。共働き世帯などが利用できます。
あらやしき公園まで449m 徒歩6分。公園の中央には大きな円形の芝生があり、天候の良い日は日光浴が楽しめます。滑り台が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができます。
さいとう小児科内科クリニックまで350m 徒歩5分。一般外来の他、ぜん息・アトピー性皮膚炎・食物アレルギー外来があります。夜尿症・腎臓外来の他、乳児検診・予防接種に対応しています。病児保育室「えくぼ」が併設されています。
リビング
【LDK】LDKは合わせて約13.1帖の広さ。南西向きバルコニーに面した明るい空間です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
リビング
【LDK】LDKに約6帖の和室が隣接。扉を開放して一体利用が可能です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【キッチン】家族との会話が弾む対面式キッチン。カウンター、上下に豊富な収納付きです。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
リビング以外の居室
【和室】LDKに隣接する約6帖の和室。個室・LDKの延長として柔軟に活用できます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.1帖】洋室2部屋は独立性の高い配置。落ち着いた環境で過ごすことができます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
エントランス
【エントランス】広々としたゆとりあるエントランスが、住民やゲストを迎えます。敷地内には植栽が施されており、毎日自然を感じることができます。共用部は綺麗に管理されています。
現地外観写真
【現地外観】西武池袋線「保谷」駅まで徒歩4分。総戸数29戸、地上3階建の低層マンションです。スーパーやドラッグストア、公園が徒歩圏内に揃います。
駐車場
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています(車種制限有り)。入出庫がスムーズな平面駐車場です。空き状況については変動しますので、都度お問い合わせください。
防犯設備
【オートロック】住民以外の侵入を防ぎやすいオートロックが設置されています。セールスや勧誘を避けやすく、エントランス・住戸の2重のロックのため、空き巣にも狙われにくいです。
駅
西武池袋線「保谷」駅まで320m 徒歩4分。通勤急行・通勤準急・準急列車が利用できます。駅構内にバリアフリートイレやエレベーターなど、複数のバリアフリー設備が設置されています。
スーパー
西友保谷店まで310m 徒歩4分。24時間営業、年中無休です(一部を除く)。9台分の駐車場有り。生鮮食品だけでなく、酒やお惣菜、薬、化粧品などが取り扱われています。
公園
あらやしき公園まで449m 徒歩6分。公園の中央には大きな円形の芝生があり、天候の良い日は日光浴が楽しめます。滑り台が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができます。
小学校
西東京市立保谷第一小学校まで850m 徒歩11分。6年間通うのに負担の少ない通学距離です。HPにて行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。給食を写真で確認することもできます。
中学校
西東京市立青嵐中学校まで1500m 徒歩19分。少し距離はありますが、友人とコミュニケーションをとる貴重な時間となりそうです。HPにて図書便りが閲覧でき、月毎に貸出が多かった本などが掲載されています。
幼稚園・保育園
しもほうや保育園まで953m 徒歩12分。対象は0~5歳児、定員は117名です。0歳児保育、延長保育、一時保育が行われています。休園日は日曜・祝日、12月29日~1月3日です。
その他環境写真
西東京市立下保谷学童クラブまで260m 徒歩4分。小学1~4年生の児童を対象に、遊びを中心とした活動を通して生活指導が行われている施設です。共働き世帯などが利用できます。
病院
さいとう小児科内科クリニックまで350m 徒歩5分。一般外来の他、ぜん息・アトピー性皮膚炎・食物アレルギー外来があります。夜尿症・腎臓外来の他、乳児検診・予防接種に対応しています。病児保育室「えくぼ」が併設されています。
冷暖房・空調設備
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。
その他設備
【追い焚き機能】家族で生活リズムが異なる場合も、いつでも快適に温かく入浴できます。お子様の成長と共に、生活リズムが変化しても対応可能です。
防犯設備
【TVモニター付きインターホン】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。
エレベーター
【エレベーター】ベビーカーを利用する際や、足腰に不安がある方もスムーズに上下階の移動ができます。まとめ買い後の荷物の移動も負担なく行えそうです。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。寒い冬でも暖かい便座に座ることができ、1年を通して快適です。
管理費等1万4800円/月(一部委託(通勤))
修繕積立金1万1570円/月
西武池袋線「保谷」歩4分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩29分
西武池袋線「大泉学園」歩31分
間取り3LDK
専有面積60.6㎡(登記)
所在階/構造・階建2階/RC3階建
築年月1995年5月(築29年1ヶ月)
POINT
《西武池袋線「保谷」駅 徒歩4分の好立地》地上3階建の低層マンション。2階部分、陽当りの良い南西向き住戸。スーパーまで徒歩4分他、生活利便性の高い住環境です。
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
南西向き
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
周辺環境・アクセス(8枚)
西武池袋線「保谷」駅まで320m 徒歩4分。通勤急行・通勤準急・準急列車が利用できます。駅構内にバリアフリートイレやエレベーターなど、複数のバリアフリー設備が設置されています。
西友保谷店まで310m 徒歩4分。24時間営業、年中無休です(一部を除く)。9台分の駐車場有り。生鮮食品だけでなく、酒やお惣菜、薬、化粧品などが取り扱われています。
しもほうや保育園まで953m 徒歩12分。対象は0~5歳児、定員は117名です。0歳児保育、延長保育、一時保育が行われています。休園日は日曜・祝日、12月29日~1月3日です。
西東京市立保谷第一小学校まで850m 徒歩11分。6年間通うのに負担の少ない通学距離です。HPにて行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。給食を写真で確認することもできます。
西東京市立青嵐中学校まで1500m 徒歩19分。少し距離はありますが、友人とコミュニケーションをとる貴重な時間となりそうです。HPにて図書便りが閲覧でき、月毎に貸出が多かった本などが掲載されています。
西東京市立下保谷学童クラブまで260m 徒歩4分。小学1~4年生の児童を対象に、遊びを中心とした活動を通して生活指導が行われている施設です。共働き世帯などが利用できます。
あらやしき公園まで449m 徒歩6分。公園の中央には大きな円形の芝生があり、天候の良い日は日光浴が楽しめます。滑り台が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができます。
さいとう小児科内科クリニックまで350m 徒歩5分。一般外来の他、ぜん息・アトピー性皮膚炎・食物アレルギー外来があります。夜尿症・腎臓外来の他、乳児検診・予防接種に対応しています。病児保育室「えくぼ」が併設されています。
その他(22枚)
リビング
【LDK】LDKは合わせて約13.1帖の広さ。南西向きバルコニーに面した明るい空間です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
リビング
【LDK】LDKに約6帖の和室が隣接。扉を開放して一体利用が可能です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
キッチン
【キッチン】家族との会話が弾む対面式キッチン。カウンター、上下に豊富な収納付きです。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
リビング以外の居室
【和室】LDKに隣接する約6帖の和室。個室・LDKの延長として柔軟に活用できます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.1帖】洋室2部屋は独立性の高い配置。落ち着いた環境で過ごすことができます。※実写画像にバーチャルホームステージングで空室をイメージした完成予想です。現状は生活家財などがございます。
エントランス
【エントランス】広々としたゆとりあるエントランスが、住民やゲストを迎えます。敷地内には植栽が施されており、毎日自然を感じることができます。共用部は綺麗に管理されています。
現地外観写真
【現地外観】西武池袋線「保谷」駅まで徒歩4分。総戸数29戸、地上3階建の低層マンションです。スーパーやドラッグストア、公園が徒歩圏内に揃います。
駐車場
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています(車種制限有り)。入出庫がスムーズな平面駐車場です。空き状況については変動しますので、都度お問い合わせください。
防犯設備
【オートロック】住民以外の侵入を防ぎやすいオートロックが設置されています。セールスや勧誘を避けやすく、エントランス・住戸の2重のロックのため、空き巣にも狙われにくいです。
駅
西武池袋線「保谷」駅まで320m 徒歩4分。通勤急行・通勤準急・準急列車が利用できます。駅構内にバリアフリートイレやエレベーターなど、複数のバリアフリー設備が設置されています。
スーパー
西友保谷店まで310m 徒歩4分。24時間営業、年中無休です(一部を除く)。9台分の駐車場有り。生鮮食品だけでなく、酒やお惣菜、薬、化粧品などが取り扱われています。
公園
あらやしき公園まで449m 徒歩6分。公園の中央には大きな円形の芝生があり、天候の良い日は日光浴が楽しめます。滑り台が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができます。
小学校
西東京市立保谷第一小学校まで850m 徒歩11分。6年間通うのに負担の少ない通学距離です。HPにて行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。給食を写真で確認することもできます。
中学校
西東京市立青嵐中学校まで1500m 徒歩19分。少し距離はありますが、友人とコミュニケーションをとる貴重な時間となりそうです。HPにて図書便りが閲覧でき、月毎に貸出が多かった本などが掲載されています。
幼稚園・保育園
しもほうや保育園まで953m 徒歩12分。対象は0~5歳児、定員は117名です。0歳児保育、延長保育、一時保育が行われています。休園日は日曜・祝日、12月29日~1月3日です。
その他環境写真
西東京市立下保谷学童クラブまで260m 徒歩4分。小学1~4年生の児童を対象に、遊びを中心とした活動を通して生活指導が行われている施設です。共働き世帯などが利用できます。
病院
さいとう小児科内科クリニックまで350m 徒歩5分。一般外来の他、ぜん息・アトピー性皮膚炎・食物アレルギー外来があります。夜尿症・腎臓外来の他、乳児検診・予防接種に対応しています。病児保育室「えくぼ」が併設されています。
冷暖房・空調設備
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。
その他設備
【追い焚き機能】家族で生活リズムが異なる場合も、いつでも快適に温かく入浴できます。お子様の成長と共に、生活リズムが変化しても対応可能です。
防犯設備
【TVモニター付きインターホン】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。
エレベーター
【エレベーター】ベビーカーを利用する際や、足腰に不安がある方もスムーズに上下階の移動ができます。まとめ買い後の荷物の移動も負担なく行えそうです。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。寒い冬でも暖かい便座に座ることができ、1年を通して快適です。
物件概要
物件名 | 朝日パリオ保谷 |
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所在地 | 東京都西東京市下保谷5 |
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交通 |
西武池袋線「保谷」歩4分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩29分
西武池袋線「大泉学園」歩31分
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建物構造 |
RC3階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/29戸
| 主要採光面 |
南西
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修繕積立金 |
1万1570円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.83㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万4800円/月(一部委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万5000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
鹿島建設(株)
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ━━◇ 東宝ハウス国分寺×House Owner’s Club◇━━
◆物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~
◆ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ
◆ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)
◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。
Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?
Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?
Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!
Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?
◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。
◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:山崎直
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取引条件有効期限 |
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情報公開日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
保谷駅の口コミ
30代/男性/購入検討者
駅から離れると畑や林が残っていたり、自然を感じられないわけではないんですが、使い勝手のいい公園が少ない気がする。また、駅を中心に保育園も数はあるようですが(児童センターもあり)西東京市ももれなく競争は激しいとのことです。
50代/男性/住人
保谷駅直結の西友が24時間営業のため、帰り道に重宝しています。普段使いは西友とネットスーパーでほぼ事足ります。近くには新鮮な野菜のお店フレッシュさくらいがあり、毎日たくさんの人で賑わっています。その他にも自転車を利用すれば、いなげや、業務スーパー、マルエツ、丸正、コモディイイダといくつものスーパーがあるため、食料品については全く問題ありません。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。