間取り図
2LDK、価格4490万円、専有面積63.21㎡、バルコニー面積8.49㎡ 専有面積63㎡のゆとりのある2LDKです。約18.7帖の広々LDKでの伸びやかな暮らしが叶います。
リビング
約18.7帖の帖のゆとりあるLDKです。よりいっそう開放感を演出する大きな窓からは、柔らかな自然光が差し込み心地よい時間が流れます。
現地外観写真
豊かな緑と潤い感じる多摩川をすぐそばに、総戸数218戸の大規模コミュニティマンションです。130ほどの店舗が軒を連ねる商店街や公園がほど近く、ファミリーにも嬉しい住環境です。
リビング
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。多彩な豊かさを紡ぎ、穏やかな時間が流れます。
リビング
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
キッチン
お部屋のシンボルになっているアイランドキッチンが見どころです!背面には収納豊富なカップボード付き。ついゲストを招きたくなるような、自慢のお部屋になりそうです。
キッチン
快適な家事動線が確保され、コンロ前は仕切りがあるので油ハネ等の心配もありません。
浴室
洗い場、浴槽ともにゆとりのあるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで、一日の疲れをしっかりと癒すリラクゼーション空間です。
トイレ
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
洗面台・洗面所
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースです。
リビング以外の居室
洋室1はリビングから遠く、プライベート性が高いお部屋です。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
リビング以外の居室
クローゼット付きの洋室2はテレワークや読書など、作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすい空間です。
リビング以外の居室
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。リビングからの光も取り込めて、よりすっきりとした印象の仕上がりです。
玄関
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です。住まいの顔になる玄関は、白を基調に爽やかな空間を演出します。
バルコニー
対面の建物と距離があり、爽やかな風が吹き抜けるバルコニーです。
住戸からの眺望写真
清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺望です。伸びやかに広がる空を望み、ほっとひと息つけるリフレッシュスペースです。
エントランス
広々としたエントランスからは静けさと気品を感じさせる坪庭がご覧いただけます。エレベーター完備・管理体制良好・ペット飼育可(使用細則有)
エントランス
多摩川の緑溢れる住環境・緑地公園まで徒歩2分!駅前からの道のりは外灯もあり明るく、夜間も安心♪
その他共用部
敷地内には鮮やかな花壇とブランコが設けられた安らぎの共用スペースも。物件目の前には豊富な遊戯が揃ったお子様に人気の矢口二丁目公園があります。親子の遊び場としても頼もしい環境です。
その他設備
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
その他設備
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
◆洗面室収納◆
洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付けました。こまごました物が多くなるスペースだからこそ、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
◆ペット飼育可◆
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)
◆バイク置場◆
近隣エリアを日常づかいできるバイク置場完備。ツーリングがお好きな方も安心です。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆公園至近◆
四季の移ろいを感じる公園近くの環境で、自然を身近にした憩いの暮らしが叶います。豊かな自然に癒されて心も体もリフレッシュできそうです。
管理費等8530円/月(委託(通勤))
修繕積立金9670円/月
間取り2LDK
専有面積63.21㎡(19.12坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC11階建一部RC
築年月1982年1月(築42年3ヶ月)
POINT
◆当社売主◆豊かな緑と潤い感じる多摩川をすぐそばに総戸数218戸の大規模コミュニティマンション約18.7帖の広々LDKでゆとりある伸びやかな暮らし
瑕疵保証付(不動産会社独自)
適合リノベーション
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
ペット相談
エレベーター
駐輪場
バイク置場
高機能トイレ
その他(24枚)
リビング
約18.7帖の帖のゆとりあるLDKです。よりいっそう開放感を演出する大きな窓からは、柔らかな自然光が差し込み心地よい時間が流れます。
現地外観写真
豊かな緑と潤い感じる多摩川をすぐそばに、総戸数218戸の大規模コミュニティマンションです。130ほどの店舗が軒を連ねる商店街や公園がほど近く、ファミリーにも嬉しい住環境です。
リビング
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。多彩な豊かさを紡ぎ、穏やかな時間が流れます。
リビング
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
キッチン
お部屋のシンボルになっているアイランドキッチンが見どころです!背面には収納豊富なカップボード付き。ついゲストを招きたくなるような、自慢のお部屋になりそうです。
キッチン
快適な家事動線が確保され、コンロ前は仕切りがあるので油ハネ等の心配もありません。
浴室
洗い場、浴槽ともにゆとりのあるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで、一日の疲れをしっかりと癒すリラクゼーション空間です。
トイレ
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
洗面台・洗面所
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースです。
リビング以外の居室
洋室1はリビングから遠く、プライベート性が高いお部屋です。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
リビング以外の居室
クローゼット付きの洋室2はテレワークや読書など、作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすい空間です。
リビング以外の居室
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。リビングからの光も取り込めて、よりすっきりとした印象の仕上がりです。
玄関
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です。住まいの顔になる玄関は、白を基調に爽やかな空間を演出します。
バルコニー
対面の建物と距離があり、爽やかな風が吹き抜けるバルコニーです。
住戸からの眺望写真
清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺望です。伸びやかに広がる空を望み、ほっとひと息つけるリフレッシュスペースです。
エントランス
広々としたエントランスからは静けさと気品を感じさせる坪庭がご覧いただけます。エレベーター完備・管理体制良好・ペット飼育可(使用細則有)
エントランス
多摩川の緑溢れる住環境・緑地公園まで徒歩2分!駅前からの道のりは外灯もあり明るく、夜間も安心♪
その他共用部
敷地内には鮮やかな花壇とブランコが設けられた安らぎの共用スペースも。物件目の前には豊富な遊戯が揃ったお子様に人気の矢口二丁目公園があります。親子の遊び場としても頼もしい環境です。
その他設備
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
その他設備
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
◆洗面室収納◆
洗面室にはタオルや着替え、洗剤などの収納に便利なリネン棚を備え付けました。こまごました物が多くなるスペースだからこそ、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
◆ペット飼育可◆
愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)
◆バイク置場◆
近隣エリアを日常づかいできるバイク置場完備。ツーリングがお好きな方も安心です。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆公園至近◆
四季の移ろいを感じる公園近くの環境で、自然を身近にした憩いの暮らしが叶います。豊かな自然に癒されて心も体もリフレッシュできそうです。
物件概要
物件名 | 多摩川ハウス |
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所在地 | 東京都大田区矢口3-32-1 |
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交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」歩12分
東急多摩川線「矢口渡」歩15分
東急多摩川線「下丸子」歩19分
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建物構造 |
SRC11階建一部RC
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/218戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
9670円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.49㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
8530円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
準工業
| リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:エアコン2基新規設… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
東海興業(株)
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/5月2日(木曜日)~5月2日(木曜日) 時間/10:00~18:00 11:00~、13:00~、15:00~、17:00~ の4枠にてご予約いただけます。 事前に必ずご予約をお願いいたします。
ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】
弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、 皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。
各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。 そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、 必ず事前のご予約をお願いいたします。
尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、 咳および発熱、だるさ、息苦しさその他 風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、 誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、 感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。
また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:清水 俊輔
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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武蔵新田駅の口コミ
50代/女性/元住人
武蔵新田商店街に、地元の美味しい豆腐屋さんのみしまや、コーヒー豆を生豆から焙煎をしてくれるワールドビーンズがあります。
30代/男性/元住人
大きな病院は少ない。小さなクリニックが点在している。周辺は住宅街だが、道は狭く交通量の多い通りが近いので子供は危ない。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。