グランディ田園調布の中古マンションの詳細情報

マンショングランディ田園調布の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格7880万円、専有面積94.57㎡、バルコニー面積13.02㎡ 2LDK

  • 大田区立東調布第一小学校まで670m

  • 大田区立東調布中学校まで800m

  • 大田区立わかば保育園まで710m

  • ライフ鵜の木店まで1120m

  • 武井クリニックまで1270m

  • 田園調布せせらぎ公園まで710m

  • リビング
    リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。

  • 現地外観写真
    【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。

  • 玄関
    一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。

  • エントランス
    管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックも完備されておりマンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。

  • リビング以外の居室
    窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっております。

  • 浴室
    1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。

  • リビング以外の居室
    三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや電動歯ブラシも収納できます。

  • キッチン
    リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

  • トイレ
    シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。

  • リビング
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。

  • リビング以外の居室
    家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

  • 収納
    クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。

  • 収納
    空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

  • その他共用部
    一住戸ごとに設置されておりダイアル付きの為防犯面でも安心です。

  • その他共用部
    住人の方のみ利用できる駐輪場。

  • 駐車場
    敷地内に設けられた駐車スペース。

  • 小学校
    大田区立東調布第一小学校まで670m

  • 中学校
    大田区立東調布中学校まで800m

  • 幼稚園・保育園
    大田区立わかば保育園まで710m

  • スーパー
    ライフ鵜の木店まで1120m

  • 対面カウンターキッチン 
    キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。

  • 全居室6帖以上 
    お部屋は全て、ゆとりの6帖以上を確保。新居でゆったりとした暮らしが始まります。

  • 全室収納付き 
    収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

  • シャワートイレ 
    シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

  • 追い炊き機能付きバス(給湯器) 
    浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。

  • エアコン付き 
    エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活スタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。

管理費等3万6710円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5760円/月
間取り2LDK
専有面積94.57㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC5階地下1階建
築年月1988年7月(築35年9ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

リノベーション済み LDK23帖超の広々空間 複数線路利用可能な好立地 角部屋・2面のバルコニーがあるため陽当たり・風通し良好です 【オンライン相談実施中】

年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
リノベーション
通風良好
南西向き
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場

物件概要

物件名グランディ田園調布
所在地東京都大田区田園調布本町
交通 東急多摩川線「沼部」歩3分
東急東横線「多摩川」歩7分
東急池上線「御嶽山」歩16分
建物構造 RC5階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/21戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万5760円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.02㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 3万6710円/月(委託(通勤))
駐車場 専用使用権付駐車場(無料)
都市計画
用途地域 1種住居 リフォーム 2022年12月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 安藤建設
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ━━◇ リビングライフ ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
  ・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は?etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

 
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル 【0120-876-132】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:青野 真大
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)リビングライフ蒲田支店

住所
東京都大田区西蒲田8-11-11
電話番号
0120-536655
営業時間
営業時間:9:30~19:45 / 定休日:毎週水曜日
免許番号
国土交通大臣(4)第007124号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(4)第007124号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)リビングライフ蒲田支店
〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-11-11

株式会社東宝ハウス品川

センチュリー21(株)レイシャス

センチュリー21(株)ランドスクエア

住まいるナビ 恵比寿営業部文京住販(株)

東急リバブル(株)田園調布センター

ニナ・ステージ(株)

住友不動産販売(株)田園調布営業センター

ウィル不動産販売 自由が丘営業所(株)ウィル

野村の仲介+自由が丘センター野村不動産ソリューションズ(株)

三井のリハウス田園調布センター三井不動産リアルティ(株)

株式会社リビングライフ

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社

リビングライフ蒲田支店

明治グループ溝の口店 高山産業株式会社

株式会社ウィル 自由が丘営業所

沼部駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

最寄り駅前には飲食店は数店あるのみで、カフェ、居酒屋、チェーン店等は少ないです。それ以前に住んでいた地域や生活スタイルによりますが、外食が好きな方には、物足りない地域かもしれないです。

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

治安が良く安心。川が近いのでランニングや犬の散歩などしている人が多い。川の近くなどは暗い所もあるが、住宅のある場所は街灯があるため夜道も問題ない。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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