マンションプレシスヴィアラ鵜の木の詳細情報
間取り図
1LDK、価格5350万円、専有面積47.24㎡
リビング
専有面積約47㎡を1LDKにした間取り。広さ約13.2帖のLDKは北西・北東向きに二面採光で開放的な印象です。室内（2024年3月）撮影
バルコニー
最上階・５階所在の角住戸。縦長の間取りに沿うように延びた広さ33.82㎡のルーフバルコニーからは、気持ちのよい眺望が望めます。現地（2024年3月）撮影
リビング
LDKは北東向きのルーフバルコニーに面しています。室内（2024年3月）撮影
キッチン
システムキッチンです。３口コンロ、食器洗い乾燥機も完備しています。室内（2024年3月）撮影
リビング
室内（2024年3月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年3月）撮影
バルコニー
広さ33.82㎡のルーフバルコニー。北西向きです。LDK、洋室とどちらからもアクセスできるので気軽にリフレッシュできそうです◎現地（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
広さ約7帖の洋室。WIC（ウォークインクローゼット）もついています。室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
手前の扉の先はWICになっています。室内（2024年3月）撮影
玄関
玄関には下足入れが備わっています。現地（2024年3月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影
浴室
窓付きの浴室です。浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。室内（2024年3月）撮影
トイレ
トイレにも小さな洗面台が備わっています。室内（2024年3月）撮影
5350万円
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最上階5階所在の角住戸！ペット飼育相談可◎広々ルーフバルコニー付き。東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格5350万円、専有面積47.24㎡
その他（13枚）
リビング
専有面積約47㎡を1LDKにした間取り。広さ約13.2帖のLDKは北西・北東向きに二面採光で開放的な印象です。室内（2024年3月）撮影
バルコニー
最上階・５階所在の角住戸。縦長の間取りに沿うように延びた広さ33.82㎡のルーフバルコニーからは、気持ちのよい眺望が望めます。現地（2024年3月）撮影
リビング
LDKは北東向きのルーフバルコニーに面しています。室内（2024年3月）撮影
キッチン
システムキッチンです。３口コンロ、食器洗い乾燥機も完備しています。室内（2024年3月）撮影
リビング
室内（2024年3月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年3月）撮影
バルコニー
広さ33.82㎡のルーフバルコニー。北西向きです。LDK、洋室とどちらからもアクセスできるので気軽にリフレッシュできそうです◎現地（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
広さ約7帖の洋室。WIC（ウォークインクローゼット）もついています。室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
手前の扉の先はWICになっています。室内（2024年3月）撮影
玄関
玄関には下足入れが備わっています。現地（2024年3月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年3月）撮影
浴室
窓付きの浴室です。浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。室内（2024年3月）撮影
トイレ
トイレにも小さな洗面台が備わっています。室内（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | プレシスヴィアラ鵜の木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木２ | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」歩4分 東急多摩川線「下丸子」歩10分 東急池上線「久が原」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／34戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 4200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー：33.82㎡（使用料1690円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万730円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)明幸 | ||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：1690円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田引 宏明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3-7-10 グランドメゾン代官山304
- 電話番号
- 0800-8080440
- 免許番号
- 東京都知事（3）第094875号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第094875号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ツクルバボックス
〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南3-7-10 グランドメゾン代官山304
アドキャスト 蒲田支店
センチュリー21プレミアムライフ（株式会社プレミアムライフ）
株式会社ウィル 自由が丘営業所
株式会社東宝ハウス大田東京
株式会社スターフォレスト 六本木店
鵜の木駅の口コミ
子育て・病院
4.0
徒歩圏内に、内科、皮膚科、婦人科があり、保育園もとっても近いです。 保育園は鵜の木駅までの道なりにありますので、とても便利だと思います。
自然環境
4.0
近くに、多摩川、下丸子公園があるので、自然は結構あると思います。多摩川は、春になれば桜がすごく咲くので、お花見にはとってもいいかと思います。下丸子公園も都内では、かなり大きな公園かつ、整備されている公園なので、変な人とかもいないので、子供にとっては、安全で遊びやすい公園ではないかと思います。いろんな場所から、子供たちが集まってくるので、土日とかは、結構、公園が混雑しているように、感じることがたまには、あります。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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