マンションセザール田園調布本町の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格4499万円、専有面積65.23㎡、バルコニー面積11.93㎡
現地外観写真
タイル張りが特徴の落ち着いた雰囲気で周辺と調和する外観となっております。
リビング
約11.4帖のLDKは南西向きに面しており、日当たり良好です。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
リビングダイニングは正方形になっており、家具の配置がし易いです。
浴室
雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機付き。
キッチン
ご家族との会話も弾むカウンターキッチン。浄水器付き。
洗面台・洗面所
大きな鏡が特徴の洗面化粧台。左手に収納があり使い勝手が良いですね。
トイレ
ウォシュレット付きのトイレ。
エントランス
開放感あるエントランスホール。
その他共用部
屋根付きの駐輪場がございます。
バルコニー
南西側のバルコニーはワイドタイプになっており、洗濯物も干しやすいです。
住戸からの眺望写真
目の前に高い建物が無く開けた眺望です。
現地外観写真
徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、八百屋がありますので、生活し易い住環境です。
キッチン
ガラストップコンロもコンディション良好です。
エントランス
共用部
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
エントランス
防犯面で安心なオートロックシステム。
☆東急多摩川線「沼部」駅徒歩2分！4路線3駅利用可能なロケーション☆南西向きにつき日当たり良好☆ペット飼育可能！☆閑静な住宅街に位置しており静かな住環境です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4499万円、専有面積65.23㎡、バルコニー面積11.93㎡
その他（17枚）
現地外観写真
タイル張りが特徴の落ち着いた雰囲気で周辺と調和する外観となっております。
リビング
約11.4帖のLDKは南西向きに面しており、日当たり良好です。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
リビングダイニングは正方形になっており、家具の配置がし易いです。
浴室
雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機付き。
キッチン
ご家族との会話も弾むカウンターキッチン。浄水器付き。
洗面台・洗面所
大きな鏡が特徴の洗面化粧台。左手に収納があり使い勝手が良いですね。
トイレ
ウォシュレット付きのトイレ。
エントランス
開放感あるエントランスホール。
その他共用部
屋根付きの駐輪場がございます。
バルコニー
南西側のバルコニーはワイドタイプになっており、洗濯物も干しやすいです。
住戸からの眺望写真
目の前に高い建物が無く開けた眺望です。
現地外観写真
徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、八百屋がありますので、生活し易い住環境です。
キッチン
ガラストップコンロもコンディション良好です。
エントランス
共用部
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
エントランス
防犯面で安心なオートロックシステム。
物件概要
| 物件名 | セザール田園調布本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町30-15 | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「沼部」歩2分 東急東横線「多摩川」歩12分 東急池上線「御嶽山」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／37戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.93㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 契約後7ヶ月 | 管理 | 1万1660円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万7000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 鉄建建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可 ■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯 【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済 【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません 【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い ■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案 （１）ご購入可能な無理のない資金計画 （２）最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案 （３）お住み替えの際の各種税制制度のご紹介 ■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。 （１）ライフプランシュミレーション | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：桝谷 浩太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
- 電話番号
- 03-6712-5218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100468号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第100468号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルトラスト不動産(株)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
沼部駅の口コミ
自然環境
4.0
自然が多くて気持ちが良いです。多摩川台公園やせせらぎ公園等大きめの公園もあって環境は良いと思います。
お買い物・飲食
3.0
最寄り駅前には飲食店は数店あるのみで、カフェ、居酒屋、チェーン店等は少ないです。それ以前に住んでいた地域や生活スタイルによりますが、外食が好きな方には、物足りない地域かもしれないです。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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