マンションヴェラハイツ神楽坂の詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK、価格4810万円、専有面積43.2㎡、バルコニー面積6.54㎡
リビング
バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい住空間で暮らしが始まります。
現地外観写真
「神楽坂」駅 徒歩3分！駅チカで暮らしにゆとり広がる新生活を始めてみませんか♪
キッチン
壁付けキッチンの最大のメリットは、キッチンスペースの有効活用。無駄な空間ができづらく、その分リビングまたはダイニングを広く取れます。
浴室
浴室乾燥機と追い焚き機能付♪ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます♪
リビング
明るいリビングで、ゆったりくつろいだり、お食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます。
リビング
2023年12月フルリノベーション！お引越し後すぐから快適な新生活をスタート出来ますね♪
リビング以外の居室
心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪
リビング以外の居室
クローゼットを設置しており、収納家具を置かずお部屋をスッキリと広く使うことができます。
キッチン
ビルトイン型の食洗機を採用で、見た目もスッキリです。スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。
トイレ
温水洗浄機能付き。寒い季節でも温かく快適です。
洗面台・洗面所
洗面室から廊下に出るとすぐに廊下収納ございます。水回りのストック品など出し入れ便利です♪
洗面台・洗面所
身支度に便利な二面ミラーの洗面台です。鏡裏が収納スペースとなっているのでスッキリお使いいただけます。
収納
お部屋をより美しく保つために大切な収納。棚付きで容量も十分♪衣類箱等も置けます。
収納
廊下収納こちらにもありたっぷり収納できます♪
収納
ロータイプのシューズボックスはカウンター台としても活躍！小物を置いたり宅配物の受け渡しにも便利です♪
玄関
白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。
バルコニー
お洗濯物がよく乾く南向きのバルコニー！ガーデニングも楽しめますね♪
住戸からの眺望写真
都心部ならではの眺望ですが目の前は道路のため視界が開けています♪
エントランス
ご案内のお部屋はリノベーションされた最上階（5階）の角部屋です。
スーパー
業務スーパー新宿榎店まで175m
4810万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
◆◆ 即時対応致します♪ ◆◆◇「神楽坂」駅徒歩3分×フルリノベーション♪◇南向きの最上階（5階）角！！◇2018年には大規模修繕工事実施◇生活至便な住環境♪
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4810万円、専有面積43.2㎡、バルコニー面積6.54㎡
その他（20枚）
リビング
バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい住空間で暮らしが始まります。
現地外観写真
「神楽坂」駅 徒歩3分！駅チカで暮らしにゆとり広がる新生活を始めてみませんか♪
キッチン
壁付けキッチンの最大のメリットは、キッチンスペースの有効活用。無駄な空間ができづらく、その分リビングまたはダイニングを広く取れます。
浴室
浴室乾燥機と追い焚き機能付♪ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます♪
リビング
明るいリビングで、ゆったりくつろいだり、お食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます。
リビング
2023年12月フルリノベーション！お引越し後すぐから快適な新生活をスタート出来ますね♪
リビング以外の居室
心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪
リビング以外の居室
クローゼットを設置しており、収納家具を置かずお部屋をスッキリと広く使うことができます。
キッチン
ビルトイン型の食洗機を採用で、見た目もスッキリです。スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。
トイレ
温水洗浄機能付き。寒い季節でも温かく快適です。
洗面台・洗面所
洗面室から廊下に出るとすぐに廊下収納ございます。水回りのストック品など出し入れ便利です♪
洗面台・洗面所
身支度に便利な二面ミラーの洗面台です。鏡裏が収納スペースとなっているのでスッキリお使いいただけます。
収納
お部屋をより美しく保つために大切な収納。棚付きで容量も十分♪衣類箱等も置けます。
収納
廊下収納こちらにもありたっぷり収納できます♪
収納
ロータイプのシューズボックスはカウンター台としても活躍！小物を置いたり宅配物の受け渡しにも便利です♪
玄関
白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。
バルコニー
お洗濯物がよく乾く南向きのバルコニー！ガーデニングも楽しめますね♪
住戸からの眺望写真
都心部ならではの眺望ですが目の前は道路のため視界が開けています♪
エントランス
ご案内のお部屋はリノベーションされた最上階（5階）の角部屋です。
スーパー
業務スーパー新宿榎店まで175m
物件概要
| 物件名 | ヴェラハイツ神楽坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区天神町63-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩3分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩8分 都営大江戸線「牛込神楽坂」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万20円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2510円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 駐輪場：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◇◆ 今だけ！もれなく50，000円のamazonギフト券進呈中 ◇◆ 詳細は、『プレゼント情報』をご確認ください。 ◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇ ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。 賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！ アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。 ◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆ 都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。 それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。 2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。 （東日本流通機構・不動産経済研究所調べ） また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！ そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！ なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。 アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪ | ||||
| その他制限事項 | ※駐輪場：月額300～500円 | ||||
| 備考 | 担当者：篠田 千絵美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚2-21-12
- 電話番号
- 03-5309-2071
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事（3）第095109号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第095109号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アンフィス
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚2-21-12
神楽坂駅の口コミ
自然環境
4.0
江戸川橋付近の川沿には、桜の名所もあり散歩やランニングを楽しめる。少し歩けば、椿山荘の方にも自然は広がっている。
自然環境
1.0
近くに大きな公園などが少なく、気軽に子供を遊ばせられる環境ではないので、子育ての方にはあまり向いていない地域かもしれません。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。