マンションプレミスト神楽坂 中古マンション 南西角部屋 オール電化←弊社限定公開！の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1億1977万円、専有面積74.28㎡、バルコニー面積8.48㎡ 【間取図】3LDK＋WIC
まいばすけっと 西五軒町店まで140m 徒歩2分
マルエツ 江戸川橋店まで350m 徒歩5分
業務スーパー 新宿榎店まで850m 徒歩11分
セブンイレブン 新宿東五軒町店まで160m 徒歩2分
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで450m 徒歩6分
ココカラファイン神楽坂上店まで640m 徒歩9分
新宿区立江戸川小学校まで90m 徒歩2分
新宿区立牛込第三中学校まで1400m 徒歩18分
東五軒町保育園まで460m 徒歩6分
現地外観写真
【弊社限定公開！】東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分の好ポジションに登場！南西角部屋のため、陽当たり良好です！
ロビー
【ロビー】
エントランス
【エントランス】都心ながら肉屋・魚屋・青果店などのお店が多く並ぶ地蔵通り商店街があり、落ち着いた雰囲気もあります。
現地外観写真
【オール電化マンション！】IHクッキングヒーター、温水式床暖房、エコキュートなどの仕様となっています！
エントランス
【エントランス】オートロックでセキュリティ万全！
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き！
その他共用部
【集合郵便受け】
駐車場
【敷地内平置き駐車場】
駐車場
【横行昇降機駐車場】
その他共用部
【駐輪場】
現地外観写真
【前面道路】保育園や小学校が徒歩5分圏内にあるので、子育て家族にも優しい住環境！幼稚園・保育園
東五軒町保育園まで460m 徒歩6分小学校
新宿区立江戸川小学校まで90m 徒歩2分スーパー
マルエツ 江戸川橋店まで350m 徒歩5分
その他設備
角部屋のため、陽当たり良好です！
その他
【オール電化】光熱費が安くなる他、ガス使用による火災の危険性が抑えられます！
その他設備
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが並んでいるので、動線がスムーズになり家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
その他設備
全棟15帖超のＬＤＫ。ソファやテーブルなどを置いても十分な広さです！
路線図
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
【床暖房】
冬場でも足元から温まれる床暖房が装備。埃が舞うこともありません！
【ウォークインクローゼット】
衣替えの必要がなく、多くの衣類の管理が出来ます！
【IHクッキングヒーター】
火を使わないので、お子様と一緒に料理をしていても安心。五徳や点火装置がないので、サッと拭き取るだけで掃除が終わります。
【弊社限定公開】陽当たり良好な南西角部屋！オール電化マンション！東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分の好立地！4路線利用可能な「飯田橋」駅も徒歩10分！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億1977万円、専有面積74.28㎡、バルコニー面積8.48㎡ 【間取図】3LDK＋WIC
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと 西五軒町店まで140m 徒歩2分
マルエツ 江戸川橋店まで350m 徒歩5分
業務スーパー 新宿榎店まで850m 徒歩11分
セブンイレブン 新宿東五軒町店まで160m 徒歩2分
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで450m 徒歩6分
ココカラファイン神楽坂上店まで640m 徒歩9分
新宿区立江戸川小学校まで90m 徒歩2分
新宿区立牛込第三中学校まで1400m 徒歩18分
東五軒町保育園まで460m 徒歩6分
その他（23枚）
現地外観写真
【弊社限定公開！】東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分の好ポジションに登場！南西角部屋のため、陽当たり良好です！
ロビー
【ロビー】
エントランス
【エントランス】都心ながら肉屋・魚屋・青果店などのお店が多く並ぶ地蔵通り商店街があり、落ち着いた雰囲気もあります。
現地外観写真
【オール電化マンション！】IHクッキングヒーター、温水式床暖房、エコキュートなどの仕様となっています！
エントランス
【エントランス】オートロックでセキュリティ万全！
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き！
その他共用部
【集合郵便受け】
駐車場
【敷地内平置き駐車場】
駐車場
【横行昇降機駐車場】
その他共用部
【駐輪場】
現地外観写真
【前面道路】保育園や小学校が徒歩5分圏内にあるので、子育て家族にも優しい住環境！
幼稚園・保育園
東五軒町保育園まで460m 徒歩6分
小学校
新宿区立江戸川小学校まで90m 徒歩2分
スーパー
マルエツ 江戸川橋店まで350m 徒歩5分
その他設備
角部屋のため、陽当たり良好です！
その他
【オール電化】光熱費が安くなる他、ガス使用による火災の危険性が抑えられます！
その他設備
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが並んでいるので、動線がスムーズになり家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
その他設備
全棟15帖超のＬＤＫ。ソファやテーブルなどを置いても十分な広さです！
路線図
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
【床暖房】
冬場でも足元から温まれる床暖房が装備。埃が舞うこともありません！
【ウォークインクローゼット】
衣替えの必要がなく、多くの衣類の管理が出来ます！
【IHクッキングヒーター】
火を使わないので、お子様と一緒に料理をしていても安心。五徳や点火装置がないので、サッと拭き取るだけで掃除が終わります。
物件概要
| 物件名 | プレミスト神楽坂 中古マンション 南西角部屋 オール電化←弊社限定公開！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町3-10 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分 東京メトロ東西線「飯田橋」歩11分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／71戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7080円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.48㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年3月予定 | 管理 | 1万7830円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万6000円～3万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||
| その他費用 | 町会費：100円／月、バイク置き場：5000円／月、自転車置き場：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：横田 貴臣 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区本町3-13-12
- 電話番号
- 0120-761177
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110445号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12
神楽坂駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
業務スーパーが1軒あるが、以外のスーパーはなし。またドラッグストアやコンビニも少し離れているため、少し外出してサッと買い出しをするのができない。
自然環境
3.0
自然環境はこの辺りはほぼないと言ってもいい。緑豊かなところが好ましい人は合わないかもしれないが、基本的には対応できる。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。