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LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園の中古マンションの詳細情報

マンションLAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格6880万円、専有面積100.02㎡、バルコニー面積16.58㎡ 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく【オンリーワン】に輝き続けます。

  • 現地外観写真
    太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

  • 現地外観写真
    機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

  • 現地外観写真
    緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

  • 現地外観写真
    方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

  • 現地外観写真
    街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

  • 現地外観写真
    その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 現地外観写真
    都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。

  • 現地外観写真
    忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 現地外観写真
    暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

  • 現地外観写真
    住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

  • 現地外観写真
    街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

  • 現地外観写真
    昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

  • その他
    昭栄公園まで3400m家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思

  • その他
    大宮前体育館まで3000m四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。

  • その他
    西友富士見ヶ丘店まで3100m深夜まで開いていて安心。「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をご提供しております!

  • その他
    成田西子供園まで850mお子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね


  • 西永福駅まで1200m 京王電鉄が開発した分譲地で、閑静な住宅街が広がっております。駅前には商店街やサミットがあるので生活必需品などは買い揃えられます。

  • その他
    乙女橋児童遊園まで2300m公園が数多く点在する緑深い住宅街を抜けて出逢うのは、広々とした空に開かれた風景の第一種低層住居専用地域。

  • その他
    スーパーバリュー杉並高井戸店まで2700m安心して利用できる商品のニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

  • スーパー
    クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで2400m クイーンズ伊勢丹は、高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケットです。

管理費等2万3500円/月(委託(巡回))
修繕積立金2万4810円/月
京王井の頭線「西永福」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩21分
東京都杉並区成田東2
間取り3LDK
専有面積100.02㎡
所在階/構造・階建1階/RC3階建
築年月2008年3月(築16年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

~人気の善福寺エリア・閑静な住宅街に佇む低層マンション~■嬉しい屋上付き!■周辺に公園等の生活施設多数!■専有面積100㎡超!■是非現地をご覧ください!

耐震基準適合証明書
建設住宅性能評価書(既存住宅)
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室6畳以上
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園
所在地東京都杉並区成田東2
交通 京王井の頭線「西永福」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩21分
建物構造 RC3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/14戸 主要採光面
修繕積立金 2万4810円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.58㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万3500円/月(委託(巡回))
駐車場
都市計画
用途地域 1種低層 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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その他制限事項
備考 担当者:黒澤 亮太朗
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

住所
東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
電話番号
0120-384700
営業時間
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休(長期休暇期間除く)
免許番号
東京都知事(2)第098694号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第098694号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F

西永福駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/賃貸検討者

閑静なところでありながらも、人通りが少ないわけでもなく、安全面は問題ないと思われます。街灯もしっかり建っています。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

近くにサミットはあるが、それ以外では特筆すべき店はない。不便はないが、利便性だけ見れば浜田山の方が良いだろう
〓〓〓 追記 〓〓〓
いわゆるファストフードが少ない点は、単身者にとってはマイナスポイントかもしれない。以前はマクドナルドやドトールが駅前にあったが、いずれも撤退してしまった。個人店はいくつか美味しい店があるが、若者が安く早く腹を満たせる店は限りなく少なく、そうした層にとってはかなり住みづらい街かもしれない。そうした店を求める人は、隣の浜田山や永福町に近いエリアで探した方が良いだろう。
〓〓〓 追記 〓〓〓
買い物については基本的にサミットが主となるが、逆にサミットしか無いため、少し良い物などを買いたい時は浜田山の成城石井や高井戸・下北沢のオオゼキまで足を伸ばす必要があるのはやや手間だった。また美味しい肉屋や魚屋が近くに無いのもつらく、昔から一向に栄えない(むしろ衰退している)駅の南側エリアの開発や店舗出店が望まれる。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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