エクセレントすみだ川の中古マンションの詳細情報

マンションエクセレントすみだ川の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2LDK、価格3499万円、専有面積54.18㎡、バルコニー面積9.45㎡

  • リビング
    【のんびりとお過ごしいただけます】南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年1月に新規内装リノベーション済み!新生活にぴったりな住戸です♪

  • リビング
    【家族で楽しむ空間♪】LDKはご家族が集まる憩いの空間!皆様での《ファミリータイム》をお楽しみ下さい♪

  • リビング
    【一体感のある空間です♪】ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にした造りです♪

  • その他内観
    【リビングにはマルチデスクを完備!】作業スペースとしてお使い頂けるカウンターデスクは、勉強やリモートワークのスペースとしても最適です!

  • リビング
    【会話弾むダイニング】明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり♪

  • リビング以外の居室
    【オープンクローゼット♪】可動式棚とハンガーポールがあることにより、収納したままお洋服選びができるのも嬉しいポイントです。お部屋を広く快適に♪

  • リビング以外の居室
    【リビングに隣接するお部屋♪】リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめ♪生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばに。

  • 収納
    【収納完備】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 洗面台・洗面所
    【スマートなデザインの洗面台】洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね♪

  • リビング以外の居室
    【居心地の良い空間】ホワイトクロス×スモーキーグレーのフローリングで、明るく居心地の良い空間となっております。

  • その他
    【温かみのある印象の廊下♪】大切な家族が毎日通る場所♪リビングからの陽光と、木目調の床がマッチし、あたたかみを演出してくれます。

  • キッチン
    【家事効率が上がる♪】食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。

  • 浴室
    【癒し&快適バスルーム♪】天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。

  • 冷暖房・空調設備
    エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

  • バルコニー
    【開放感感じる♪南向き♪バルコニー】暖かな陽光と心地よい風を感じながら、青空を眺め一息つくことのできる住空間です♪

  • 住戸からの眺望写真
    【スカイツリービュー♪】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • トイレ
    【温水洗浄便座付きトイレ】清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • その他設備
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 現地外観写真
    【~角部屋ならではの陽だまり空間~】6階高層階・角部屋住戸につき、陽当たり・通風共に恵まれた心地よいお部屋♪そんな住戸から、スカイツリーや、穏やかな街並みを一望できます!

  • 現地外観写真
    【◆エクセレントすみだ川◇】2駅2路線利用可能で、通学・通勤はもちろん、都市主要駅までのアクセスも良い立地!そんなポイントの詰まった住戸で新生活にぴったりです♪

  • オートバス
    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • モニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 三口コンロ
    見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

  • 浴室乾燥機
    明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

管理費等1万2200円/月(委託(巡回))
修繕積立金3万1150円/月
東武伊勢崎線「曳舟」歩11分
東武伊勢崎線「東向島」歩12分
京成押上線「京成曳舟」歩13分
間取り2LDK
専有面積54.18㎡(16.38坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC7階建
築年月1995年4月(築29年)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

~ リビングからスカイツリーを望む ~■ 6階 × 南東向き × デザインリノベ■ 家具付き!エアコン付き!■ 曳舟エリアでの新耐震基準【本日これから見学可能】

年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名エクセレントすみだ川
所在地東京都墨田区堤通1
交通 東武伊勢崎線「曳舟」歩11分
東武伊勢崎線「東向島」歩12分
京成押上線「京成曳舟」歩13分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/16戸 主要採光面
修繕積立金 3万1150円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.45㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2200円/月(委託(巡回))
駐車場
都市計画
用途地域リフォーム 2024年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面台交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・これからの子供の学費って? etc...

■住宅ローンのご相談
  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・適切な借入額・銀行は? etc...
  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/

フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
その他制限事項 〇駐輪場:料金、空き状況等詳細要確認
備考 担当者:齋藤 雄大
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

住所
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
電話番号
0120-104581
免許番号
東京都知事(1)第103488号
会社概要
<仲介>
東京都知事(1)第103488号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階

曳舟駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

50代/男性/元住人

治安がよくない感じではないのですが、自転車のマナーはこのあたり特有というか、下町はこんなもんなのかもですが、悪いです。歩道も車道も我が物顔で走り放題、停め放題。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/住人

近くにマンション建設ラッシュが続いているため今後の治安の良さまでは保証できかねるが、付近含めて治安は良いと思う。遅い時間でも騒いでる声が聞こえるということは特にない。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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