中古マンションGENOVIA大塚green veil 3階の詳細情報
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外観写真
エントランスホール
その他共用部
その他共用部
間取り図
JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）利用可。 オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。 ペット飼育も可能です。 ■現況 賃貸中 ■月額収入 88,000円（賃料80,000円 管理・共益費8,000円） ■年間収入 1,056,000円 ■現行利回り 3.77％ ■長期修繕計画 有 ■賃貸借契約期間 2025年4月24日まで ■更新について 賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可 更新料:新賃料の1ヶ月分 更新事務手数料:0.25ヶ月（別途消費税） ※利回りは現況での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
外観・室内・設備（4枚）
外観写真
エントランスホール
その他共用部
その他共用部
間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | GENOVIA大塚green veil 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目 | ||||
| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩10分 東京都荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 27戸 | ||
| 主要採光面 | 北西 | 修繕積立金 | 2,100円 | ||
| バルコニー面積 | 2.88㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無(月額30,000円) | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | 山廣建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2024/04/07 次回更新予定日：2024/05/13
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
コスモスイニシア 池袋営業所
- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目13-5 池袋サザンプレイス9階
- 交通
- 山手線 「池袋」駅 徒歩5分
- 電話番号
- 0078-6014-38381
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日（祝日営業）
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(13)第2361号
- 所属団体
- （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週火曜日・水曜日（祝日営業）） 携帯・PHS可
大塚駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅直結デパートがあり、規模は小さいが、日常品が一通り揃える事ができる。ユニクロ、メガネ屋、スタバがあり、食料品、文具類は心配なし。
自然環境
3.0
商業圏かつ常に周りが工事中なため、自然環境としてよいところではない。大きな公園なども周りにあるわけではない。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。