初台駅(東京都)周辺の中古マンション

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新宿渋谷エリアのアクセス抜群！大江戸線で六本木まで13分

☆京王新線「初台」駅徒歩4分
☆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲・（株）奥村組施工
☆北東角部屋3LDK
☆令和6年3月リフォーム完了予定

「賃貸状況」
月額賃料:316000円（管理費等含む）
　年間予定収入:3792000円　　　　　　　
　予定利回り（年間）:約4.27パーセント

-Life Information-
・まいばすけっと初台駅南店・・・現地 約80m（徒歩 約1分）
・オーケー初台店・・・現地 約680m（徒歩 約9分）
・セブンイレブン渋谷初台1丁目店・・・現地 約50m（徒歩 約1分）
・ローソン渋谷初台一丁目店・・・現地 約160m（徒歩 約2分）
・ココカラファイン初台店・・・現地 約40m（徒歩 約1分）
・渋谷区立幡代小学校・・・現地 約290m（徒歩 約4分）
・渋谷区立代々木中学校・・・現地 約860m（徒歩 約11分）

◆2020年8月築、総戸数61戸・清水総合開発旧分譲「ヴィークコート」シリーズ
◆ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥等、設備充実！　
◆ホテルライクな内廊下設計

2023年8月新築　セカンドハウス利用・資産形成物件としてもおススメ

最上階１４階部分につき眺望良好
南東角部屋住戸のため日当り・風通し良好
４駅３路線利用可能、代々木公園・代々木八幡駅も徒歩圏内
ペット飼育可能

駅徒歩2分　ルーフバルコニー付　南東向き角住戸3面採光　2017年2月築で設備充実・大変綺麗な内装　　　陽当り採光通風良好　収納充実約1.8帖納戸付

新規フルリフォーム住戸（2024年5月末完成予定）
・京王新線「初台」駅 徒歩3分
・住環境、生活環境共に充実の立地
・2006年2月築・モリモト旧分譲

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇京王線「初台」駅　徒歩2分
◇2022年8月築
◇8階部分、南東向きにより陽当たり・眺望良好
◇60.17平米　2LDK＋WIC＋SIC＋STC＋DEN

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■京王新線「初台」駅徒歩5分×2019年築
■60平米超の2LDK×南東向き×角部屋
■5階建4階部分　陽当り良好◎
■WIC、シューズクローク、パントリーなど収納充実