板橋本町駅(東京都)周辺の中古マンション

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◎２０２３年３月内装リフォーム済
◎最上階１１階部分、陽当り・通風・眺望良好
◎専有面積４３.８1平米の2ＤＫ振分タイプ
◎３路線３駅利用可能・交通アクセス良好

ペットと暮らせるハイグレードのリノベーション住戸【内覧可】
３LDK＋２面バルコニー　角部屋住戸
人気のライオンズシリーズの分譲マンション

■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

都営三田線「板橋本町」駅徒歩４分、「本蓮沼」駅徒歩７分、東武東上線「中板橋」駅徒歩２０分の３駅２沿線利用可の立地×室内きれいにお使いです

□都営三田線「板橋本町」より徒歩3分！
□最上階角部屋に付き眺望良好！
□投資用にもおすすめ！

最上階南東角部屋の為、眺望、採光良好。現在、空室の為いつでもご内覧可能です。

都営三田線「板橋本町」駅徒歩５分の好立地

最上階ペントハウス住戸

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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▽現時点の未来カレンダーの作成
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※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分、東南角部屋の間取り3LDK、住友不動産（株）旧分譲マンションです。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

■リフォーム履歴有(2022年7月実施)、北東・北西・南東向きの三方角部屋

オーナーチェンジ物件！利回り8.5％！
現在月額60,000円で賃貸中！
都営三田線「板橋本町」徒歩7分！

当物件は都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩1分なので、通勤通学に大変便利な物件となっています。

エレベーター完備で共有部の管理が行き届いていて綺麗な状態です。
お部屋は東向き二面採光で明るいお部屋。
徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケット、個人経営の飲食店などがあり生活に不便を感じさせない印象。
学生や社会人の方からの需要が期待できる物件としておすすめ致します。


現在賃貸中のオーナーチェンジ物件の為、購入後すぐに家賃収入が可能となっております。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

■2019年7月築の築浅マンション！
■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分！都心へのアクセス良好！
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪

◆ペット飼育可
◇２ＤＫ空室物件
◆バストイレ別
◇４階東南角部屋
◆タイル張りの外観
◇室内洗濯機置場

——実際のお部屋をご覧下さい——

◇駅徒歩５分、新耐震基準◇リノベーション済！広々とした居室♪オートロック付きで防犯面◎共用部も美しく管理体制良好！浴室乾燥機など快適な暮らしを支える設備も充実♪

◆三田線「板橋本町」駅３分
◇耐震補強工事済み
◆最上階１１階北西角
◇鴻池組施工
◆総戸数７１戸
◇朝日管理
◆一部リフォーム済み

——実際のお部屋をご覧下さい——

◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
●都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分の好立地！急行利用可能！
●リノベーション物件です♪

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇【大手町駅】直通20分　駅徒歩2分!
◇角部屋　南東向き　陽当たり・通風良好!
◇DINKsにも最適　新規リノベーション!

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

ー創立1985年のベストセレクトー

【オススメポイント】

■専有面積:43.65平米の1LDK

■11階建て5階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好

■新規内装フルリフォーム施工済みでキレイなお住まい

■新生活に嬉しい新規エアコン2基設置済み

■天井埋め込み型のナノイー発生機「air-e」設置済みの快適空間

■2016年に大規模修繕工事実施済み

■2023年4月に耐震改修工事実施済み

■スーパーが徒歩2分以内でお買物も便利

■保育園が徒歩2分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分

■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩12分

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩14分






ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

《嬉しいご成約特典対象物件♪》
■※10階のお部屋なので眺望も良好です♪
■※各居室に収納もございます♪
■※駅チカ！最寄駅まで徒歩2分！通勤も楽々です♪

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.246％

お気軽にお問い合わせください。

■長谷工によるリフォーム物件（令和6年4月上旬完了）
■長谷工売主につき仲介手数料不要
■新耐震基準　総戸数105戸マンション
■ペット飼育可能（細則有）

☆２０１９年に弊社ゼロリノベ　にてフルリノベーション済み！
☆南西×南東の角部屋で日当たり良好！
☆バルコニーの目の前は戸建てが立ち並び、開放感がある眺望です。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。