| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 18階建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 主方位 | 南 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 新築分譲時の売主 | 東急不動産 | 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 設計会社 | 日建ハウジングシステム | 管理会社/方式 | 東急コミュニティー / 日勤 | ||
| 備考 | － | ||||
- ※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
ブランズシティ品川勝島のユーザー評価
4.4点
- 最寄り駅の充実度: 4.1
- 周辺環境: 4.3
- 共有部: 4.7
- 設備: 4.7
- 買い物: 4.5
- 暮らし:4.3
- ※出典：マンションレビュー
ブランズシティ品川勝島の販売物件一覧
間取り図 | 階数 | 間取り 専有面積 | 販売価格 | 築年月 | お気に入り 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 3LDK 74.2m²（壁芯） | 7380万円 | 8年9ヶ月 | 詳細を見る |
情報提供元
| |||||
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ブランズシティ品川勝島の口コミ・レビュー
2024年3月
QP Soldierさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
暮らし・子育て
＜暮らし＞ 自然が多く、子供がいてものびのびと過ごすことができます。現に土日はいろんなところで小さい子供連れの肩や子供が遊んでいる光景を見ることができます。八潮団地側を散歩することもよくありますが歩道も整備されているため歩きやすいです。最近は無印良品がプロデュースした部屋などもあると聞きました。公衆トイレも利用しましたがあまりの綺麗さにびっくりしました。 勝島は警視庁 第六機動隊の駐在所もあるためか多くの警察の方が付近の公営住宅に住んでおり、治安面も安心して過ごせます。 近くに病院もあるため、気軽に利用できます。 ＜防災＞ 近くの大井競馬場が避難場所となっています。マンション内でも万が一に備えて備蓄が整えられています。
お部屋の
仕様・設備
＜共通＞ 共用部と共通して部屋の空間にも余裕があるため圧迫感は感じません。天井高255cmで部屋の扉も天井近くまで開くようになっています。 またバリアフリー設計なのか、部屋の中で段差もほぼなく子供や高齢者、体の不自由な方も安心して過ごせる設計になっています。 また、世界初のエコファーム搭載のマンションで全体的に電気代が安く家計にとっても良かったです。 マンション共通のインターネットは1,000円未満で利用できます。 ＜お風呂＞ 1418サイズの一坪バスのような広さです。ミストサウナが楽しめます。 ＜キッチン＞ ディスポーザー付きでシンクも広めの3つ口コンロです。食洗機がビルトインされているかは入居時のオプションのため、設置されているかは部屋によって異なります。冷蔵庫もファミリータイプの大きなものまで入ります。 ＜リビング＞ 床暖房が付いています。構造がしっかりしているためか、冬でもよほど冷え込まない限り床暖房で十分乗り切るぐらい部屋は暖かいです。 夏も断熱性が高いのか冷房もすぐに効くため、気温で悩まされたことはあまりありませんでした。 <騒音> 二重床、二重天井の構造です。そのため、よほど騒がしくしたり飛び跳ねたりしない限りうるさいと感じたことはありません。上の住居の方の子供が赤ちゃんの頃に「走り回っているのかな？」と感じたことはありますがその程度です。他の口コミでうるさいと言ったものも見ましたが、よほど何かあったのかなと思います。とはいえ、管理がしっかりしているため何かあれば管理組合に伝えることですぐに対処してもらえると思います。 首都高や東京モノレールが物件横を通っていますが、閉め切れば全く音が聞こえなくなります。眠れないと言ったことは今のところありません。 ＜眺望＞ 南は倉庫外ですが、倉庫との距離が十分に確保されているため圧迫感は全くありません。倉庫なお陰で他のマンションと隣接した際にありがちな家の中を見られているといったことを気にすることがありません。 また、北側は廊下側ですが首都高とスカイツリーを見ることができ、出勤前と帰宅時にいつも良い景色を堪能することができます。
最寄り駅の
充実度
<各方面へのアクセス> 東京モノレール、鮫洲、品川シーサイドと3つの路線を使うことができます。 加えて徒歩3分ほどのところに品川駅〜白金台〜目黒駅に停まる都営バスを利用することができ、通勤・通学時間時には7分に1本程度バスが来るため大変利便性が良いです。 羽田空港も15分ほどで到着するため旅行面でのアクセスも抜群です。 また、徒歩20分ぐらいで大井町にもいくことができます。 <通勤> 仕事で田町や浜松町方面に行くことが多いですが、東京モノレールは朝は浜松町、夜は羽田空港方面が空いているため混雑を避けて利用することができているため大変助かっています。 バスも始発近くでの乗車となるため比較的混雑していません。 <商業施設・飲食店の充実度> ・大井競馬場 大型のショッピングモール(ニトリ、スーパー、ホームセンター、その他飲食店が複数が入っています)や競馬場が近くにあります。競馬場では週末はフリーマーケットの催しやBBQを楽しむ場所があります。誤解されがちですが、こちらの競馬場は平日しかレースがないため土日に騒がしくなるといったことはありません。 ・品川シーサイド 大型のイオンや飲食店、地域のイベントの開催があり週末の買い物やお出かけ先としてこちらを利用することも多いです。大井競馬場から品川シーサイドまでは比較的平坦なため移動が大変といったこともないので自転車やお散歩することもできます。 ＜その他＞ 本物件周辺は川や緑多い公園があり品川駅近郊とは思えないぐらい自然が豊かです。川では釣りをしている方もいたり、家族で散歩、子供たちが公園で遊んでいる光景も身近に感じます。春は桜が川に沿って咲くため大変綺麗です。 夜は暗いのかなと住む前は思っていましたが、最近は橋や倉庫が綺麗にライトアップされており、ドラマなどの撮影現場として利用されることもよくあります。
外観・共用部・
セキュリティ
＜外観＞ 東急不動産が誇るブランズブランドだけあり、堅実ながらも洗練された見た目と感じます。豪華絢爛さや重厚感といった非日常さではなく、ここに帰ってきたくなるような日常の温かみや清潔さを感じる見た目となっています。 物件前の歩道と道幅が大変広く余裕があるため、都心にありがちな圧迫感は全く感じません。 また、夜は周囲の街路樹やエントランス付近がライトアップされ高級感を感じる外観となります。今は慣れてしまいましたが、これを帰ってくるたびに見て感動していました。 <共用部> ブランズブランドなだけあり、空間に大変余裕のある造りをしています。エントランスはホテルのように広く、またコンシェルジュの方がエントランスが一望できる位置にいるためセキュリティとしても安全です。夜間も警備員の方が24時間いるため安心です。 オートロックはエントランス、エレベーター前、玄関というトリプルオートロックの体制です。清掃も行き届いており、警備員の方の見回りもしっかりされています。 エレベーターは全部で5機(西側2機、東側3機)と分散されており、通勤・通学といったピーク時でもそこまで待たされたことはありません。 ＜管理について＞ 品川区から数少ない「マンション管理計画認定」をうけており、マンション管理適正評価サイトでもほぼ満点の評価を受けており管理についてもかなり意識高く取り組まれています。また、300戸を超える大規模マンションでは珍しく管理費や修繕積立費の滞納は0円です(2023年12月末の情報です。) 「中古マンションは管理を買え」とはよく言われていますが、ここまでしっかり管理運営されていることは住民としてとても安心できます。 ゴミ捨ても24時間可能で、ゴミ捨て場も常に清潔に保たれているため大変気持ちが良いです。 ＜その他＞ 物件としては珍しく「低炭素住宅」の認定を受けています。中古マンションとして買う場合でも住宅ローン減税が通常より優遇されているため出費が減らせありがたかったです。
買い物・食事
＜ショッピング施設＞ 歩いて5分ほどのところにショッピングモールと複合施設の2件あります。日常使いだとこちらで事足ります。 ・ショッピングモール(ウィラ大井) サイゼリア、スーパー、飲食店(はま寿司、うどん屋)、ドラッグストア、マッサージ店、ニトリ、ホームセンターが入っています。駐車場の数も多いです。スーパーは「新鮮大売り」を謳っているロピアのお肉を仕入れているだけありお肉が結構安いです。 ・複合施設 スーパー、飲食店(そば屋、ベーカリー、インド料理屋、肉丼屋)、ドラッグストア、ダイソー、子供向け体操教室が入っています。 ＜その他＞ また、2024年4月にはショッピングモールは拡充され、アカチャンホンポや舞台向けのシアターが入るためさらに利便性が向上しそうです。 さらに足を伸ばせば品川シーサイドのイオンや青物横丁のスーパーを利用できます。
周辺環境
<周辺環境> 元は倉庫街のため倉庫自体はまだありますが、ここ10年ほどで一気に居住用地域も増え安心して暮らせる地域となってきました。トラック自体は頻繁に通りますが、大きな工事や製造音はありません。ブランズシティ品川勝島とオーベルグランディオ品川勝島に関していえば防音性能が非常に高い物件のため、窓を閉めていれば全く外の音は気にならないです。 実際に住んでいる地元民と住んだことのない方のイメージギャップがまだあり、それゆえに品川アドレスの中でも穴場の価格帯となっている印象です。最近はそこに気づかれてしまったのか結構上がってきましたがまだ周辺よりは安いです。 品川区で「立会川・勝島地区 まちづくりビジョン」というものが掲げられ、緑多い地域にしていこうという動きがあります。そのため、品川駅まで1,2駅程度の距離とは思えないぐらい自然豊かです。
2024年3月
ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
外観・共用部・
セキュリティ
Wオートロックで有人管理、監視カメラもありセキュリティ面では全く不安がありません。ペットはサイズ制限はありますが、2匹まで飼育可です。
2023年12月
ぺんたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
建物は新しくとても綺麗近くに買い物をするてころもあって便利
2023年7月
kazさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の
仕様・設備
見晴らしがいい、脇に運河が流れており、周りに高い建物がなく、都心部なのに圧迫感が全く無く開放感を感じる立地と作り、全戸南向きでバルコニー付き、発電給湯器のエネファーム付きで電気代も節約、浴槽も広くミストサウナ完備、コンシェルジュ、ライブラリーやシェア自転車、カーシェアもありゴミも365日24時間出せるので便利、ハザードマップでも冠水しないエリアで安心感もある
2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の
充実度
【品川駅に対する口コミ】いろんな路線が通っているので何が起きても安心感はあります。 改札も広いので混雑時もすんなり使えます。 京急の改札を抜けるとエキュートやUNIQLO、お花屋さん、ケーキ屋さんと沢山のお土産やらを買うことができるので待ち合わせにはいいかもしれません。
※出典：マンションレビュー
ブランズシティ品川勝島の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
ブランズシティ品川勝島近隣の駅から主要な駅までの時間
新宿 | 池袋 | 渋谷 | |
|---|---|---|---|
大崎 | 12分(乗換0回) | 17分(乗換0回) | 6分(乗換0回) |
五反田 | 14分(乗換0回) | 23分(乗換0回) | 7分(乗換0回) |
品川区の暮らしの情報
- ※所要時間は日中平常時の目安時間となります。
ブランズシティ品川勝島と周辺エリアの中古マンション相場
1坪あたりの相場価格は、過去の売り出し物件情報をもとに算出しています。個別の部屋の条件などを考慮していないため、実際の取引価格や坪単価相場とは異なります。あくまでも参考値としてご利用ください。
坪単価の相場
| 2024年03月 | 前年比 | |
|---|---|---|
| ブランズシティ品川勝島 | 318.60 万円／坪 | + 3.41 % （ + 10.51 万円） |
| 大井競馬場前駅 | 282.48 万円／坪 | + 3.95 % （ + 10.73 万円） |
| 品川区 | 344.94 万円／坪 | + 4.21 % （ + 13.93 万円） |
坪単価の推移
ブランズシティ品川勝島の周辺の家賃相場情報 （品川シーサイド駅） （品川区）
マンション
一戸建て
品川シーサイド駅、1R、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1K、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1DK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2K、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2DK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、3K、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、3DK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1R、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、1K、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、1DK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、2K、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、2DK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、3K、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、3DK、ペット相談の家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
品川シーサイド駅、1R、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1K、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2K、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | 20.1万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川シーサイド駅、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、1R、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | 10万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、1K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、1DK、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、2K、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、2DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | 16.58万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、3K、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、3DK、一戸建ての家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の駅 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 大井競馬場前 | - | |
| 天王洲アイル | - | |
| 品川シーサイド | - | |
| 大崎 | - | |
| 西大井 | 16.5万円 | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川シーサイド駅、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川シーサイド駅、5LDK～、一戸建ての家賃相場情報
品川区、1R、条件なしの家賃相場情報
品川区、1K、条件なしの家賃相場情報
品川区、1DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、1LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、2K、条件なしの家賃相場情報
品川区、2DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、2LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、3K、条件なしの家賃相場情報
品川区、3DK、条件なしの家賃相場情報
品川区、3LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、4LDK、条件なしの家賃相場情報
品川区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報
品川区、1R、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、2LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3K、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3DK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、3LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、4LDK、ペット相談の家賃相場情報
品川区、5LDK～、ペット相談の家賃相場情報
品川区、1R、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1K、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2K、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、2LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、3K、デザイナーズの家賃相場情報
- 平均値
- -万円
- 最安値
- -万円
- 最高値
- -万円
| 近隣の市区 | 近隣の家賃相場 | |
|---|---|---|
| 墨田区 | - | |
| 江東区 | - | |
| 品川区 | - | |
| 目黒区 | - | |
| 大田区 | - | |
※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2024年4月27日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。
品川区、3DK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、3LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、4LDK、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、5LDK～、デザイナーズの家賃相場情報
品川区、1R、一戸建ての家賃相場情報
品川区、1K、一戸建ての家賃相場情報
品川区、1DK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、1LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、2K、一戸建ての家賃相場情報
品川区、2DK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、2LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、3K、一戸建ての家賃相場情報
品川区、3DK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、3LDK、一戸建ての家賃相場情報
品川区、4LDK、一戸建ての家賃相場情報
ブランズシティ品川勝島近くの温泉・スーパー銭湯・銭湯など温浴施設情報
4.4点 / 3件
東京都 / 品川区 / ■電車でお越しの方 ・JR大井町駅 東口より徒歩約1分 ・りんかい線大井町駅中央東口 徒歩3分 ・東急大井町線大井町駅東口 徒歩1分 ■飛行機でお越しの方 【羽田空港】電車で大井町駅まで約30分 ■車でお越しの方 ※駐車場はございません。近隣の駐車場をご案内いたします。
入浴料金：800円～
3.6点 / 33件
東京都 / 品川区 / JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩3分東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩2分
入浴料金：1500円～
