一戸建て【玉善】Urban Living三河安城 駅 ZEH+の詳細情報
4980万円~5330万円
月々のローン返済額を試算JR三河安城駅まで徒歩約3分【ビルドインガレージ/認定長期優良住宅/住宅性能評価W取得/ZEH+/低炭素住宅/BELS取得/太陽光発電/断熱等級6/乾太くん対応】
外観・室内・設備(31枚)
玄関
T-1/開放的な玄関ホールにはシューズクロークを併設することで収納力UP!靴だけでなくアウターも掛けられ、ベビーカーが置けるスペースも。お子さんの自転車も置けるので雨に濡れずすぐに乗って出掛けらます。
収納
T-1/シューズクロークの棚は高さが変えられるのでブーツなど場所を取るものもスッキリと収納できます。整理整頓しやすく取り出しやすいので、普段あまり使わないものも見失うことなく適材適所の収納が叶います。
リビング
T-1/南西に窓があるからこその明るさと心地よさ。優しい陽差しに包まれて穏やかな時間が流れます。ワイド間口の広々空間なので家具のレイアウトも自由自在!お気に入りのくつろぎ空間を創りあげられます。
リビング
T-3/ダイニングとリビングスペースを区切ることで1つの空間でありながら別々で使うことができます。それぞれのスペースで個々の時間が過ごしつつもコミュニケーションも取れる子育てに優しい間取りプランです。
リビング以外の居室
T-3/居室として使える納戸には折上天井に梁を施した天井デザインで快適性を持たせました。さらにウォークインクローゼットを併設することで収納にも優れ、より便利にお使いいただけます。床暖房付き。
キッチン
T-1/L型のキッチンは上部棚や引き出し収納併設で収納たっぷり!広めの作業スペースやワイドサイズのシンクなど使いやすさもさることながら、食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など便利な設備も搭載されています。
収納
T-1/衣類やタオルの収納に最適なランドリー収納は、家族分の着替えも収まる大容量!高さが変えられる棚には洗剤のストックや掃除道具置き場にもなるので物が増えがちな水回りもスッキリきれいに片付きます。
バルコニー
T-1/角地だからこそ叶えられる開放感のある住まい。オープンでゆとりあるバルコニーは毎日の家事にはもちろん、家族の憩いの場としても便利にお使いいただけます。遮るものがない気持ちの良い空間です。
リビング
T-1/2階のリビングは南に面した広々空間!フロア全体を贅沢に使用しているので家族みんなが揃ってくつろいでもゆったりとしています。家具の配置次第でセンスUPできる空間は家族のお気に入りの場に。
リビング以外の居室
T-1/玄関ホール横の主寝室は床暖房を備えた明るく快適な居室。南に面した窓を開けると小さいながらもお庭があり、空間の広がりが感じられます。電動シャッター付きなので安心してお休みいただけます。
リビング以外の居室
T-2/オープンな広がりが心地よいLDkは19.5帖と広く、家族や友人と過ごすのにふさわしいゆとりがあります。リビングやキッチン、水回りが2階に集約されているので自然と家族が集まります。
ハイブリッド窓TW(LIXIL)
片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現。乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制します。さらにガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。室内側フレームには樹脂を採用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めます。
タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
第一種換気/熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】Urban Living三河安城 駅 ZEH+ | ||||
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所在地 | 愛知県安城市三河安城町2-22番1の一部 | ||||
交通 |
JR東海道本線「三河安城」歩3分 東海道新幹線「三河安城」歩6分 あんくるバス「三河安城駅北口」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:80%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:8m、アスファルト舗装、南西側公道8.0m・北西側公道8.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
施工会社 | 株式会社玉善 | ||||
建築確認番号 | 確認サービス第KS123-0420-50709他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
備考 | 準防火地域、市街化区域・居住誘導区域内・駐車場整備地区・特定都市河川流域(境川、猿渡川) / 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0420-50709他 |
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4980万円~5330万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 4月27日(土)~5月6日(祝)完成初披露!【JRと新幹線 2路線利用可!】充実した住環境に囲まれたビルトインガレージ付き3階建住宅太陽光発電付ZEH+仕様HEMS完成初披露!!物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。■現地担当:佐藤(さとう) 直通 090-9210-1040(ショートメール対応可)ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
建物面積 | 140.42㎡~151.5㎡(42.47坪~45.82坪) | 土地面積 | 72.13㎡~77.64㎡(21.81坪~23.48坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00完成初披露!日程:4月27日(土)~5月6日(祝)内覧会開催!物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。■現地担当:佐藤(さとう) 直通ダイヤル 090‐9210‐1040(ショートメール対応可) mail sato_k@tamazen.co.jp■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】駅近で南西向きの明るく開放的な土地に、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善 052-211-1162 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73529995 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-211-1162
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73529995
三河安城駅の口コミ
自然環境
5.0
公園が近くにあるため、自然を感じられる。また近くに自転車道&小川があり、側道に咲いている桜が大変きれい。春になると桜を見に散歩を満喫できる。
お買い物・飲食
4.0
周辺に大手フランチャイズチェーンの飲食店だけで無く個人オーナーのお洒落なカフェやレストランも充実しています、 近隣にスーパーやドラッグストアもあり街並みも綺麗なのでお散歩が楽しくなります 車や電車で出掛けなくても休日を豊かに過ごせますよ
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。