一戸建て≪注文仕様建売≫コミュニティタウン知立市山屋敷町Ⅱ A-1棟 【ハウスジャパン】の詳細情報
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【駐車3台可】「三河知立」駅徒歩10分◆知立幼稚園徒歩5分◆知立市立竜北中学校徒歩7分◆角地◆アイランド横並びキッチン◆1階に居室有◆全居室収納◆脱衣室別◆オール電化
外観・室内・設備(26枚)
リビング
【完成予想図】キッチンと横並びのダイニング。配膳や片付けの時も動きをコンパクトにできます。お子様のお絵かきや勉強スペースにも◎料理をしながらでもご家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです!
家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。
根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。
木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。その結果、直下率(2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値)を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。
物件概要
物件名 | ≪注文仕様建売≫コミュニティタウン知立市山屋敷町Ⅱ A-1棟 【ハウスジャパン】 | ||||
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所在地 | 愛知県知立市山屋敷町富士塚1-536 | ||||
交通 |
名鉄三河線「三河知立」歩10分 名鉄名古屋本線「牛田」歩22分 名鉄名古屋本線「知立」歩31分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・150% | ||
完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、南東4m幅(接道幅7.9m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | (株)ハウスジャパン | ||||
建築確認番号 | 第愛建2023建築確認02853号 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
備考 | 法第22条区域、下水道処理区域 / 担当者:藤田 早登、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第愛建2023建築確認02853号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4290万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/6戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 98.71㎡(実測) | 土地面積 | 131.52㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月8日(土曜日)~6月16日(日曜日)時間/10:00~17:00◆イベント情報◆・内覧会|刈谷市野田町 日時:6月8日(土)~16日(日) 10:00~17:00 ※土日限定開催場所:刈谷市野田町陣戸池101番80 他◆イベント詳細◆駐車最大3台可能・玄関・LDK・主寝室いずれも南向き・折り上げ天井×梁見せのリビング。そんな刈谷市野田町の住宅内覧会を開催します。リビングや洗面室にも収納があり、ライフスタイルが変わってものが増えても安心できます。コンパクトながらも必要なものは揃えたリアルな3LDKの住宅です。お家づくりのご参考に、ぜひお越しください!ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-18892/#formareaお電話はこちら→0120-92-0086(フリーダイヤル)お気軽にお問い合わせください♪******【ハウスジャパン 高浜本店】◆駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース住所:高浜市神明町7丁目13番地38電話:0120-92-0086(お客様専用ダイヤル)【ハウスジャパン 刈谷店】◆大型駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備住所:刈谷市半城土中町1丁目19番地16電話:0120-268-100(お客様専用ダイヤル)オンラインでのお打ち合わせも可能です。ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウスジャパン高浜店 0120-920086(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74836867 | ||||
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会社概要 |
(株)ハウスジャパン高浜店[愛知県知事(11)第012458号] 愛知県高浜市神明町7-13-38 【所属団体】 愛知県知事(11)第012458号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920086
- 受付
- 営業時間:9:00~17:45 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74836867
三河知立駅の口コミ
治安・安全
4.0
市役所や中学校が近く住宅街で落ち着いた雰囲気。公園もありコンビニも近所にある。夜徒歩で近所を歩いても問題ない。
治安・安全
4.0
知立駅の名鉄が鉄道高架事業を今はずっとしてるので知立駅方面へ行くのがダンプなどが来たり大型クレーンなどがいたりする。特に不便はないけど。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。