一戸建て【サーラの外断熱分譲】サーラタウン蒲郡豊岡Ⅳの詳細情報

現地外観写真
【№11平屋】外観　平屋の建売分譲住宅です。

現地外観写真
【No.10】外観庭・駐車スペースがしっかり確保された建物、ぜひ現地にてご覧ください！

リビング
（No.10）キッチン横にはタタミコーナー。来局用としても、お子様の遊び場としても利用可能です。室内（2024年5月）撮影

リビング
【№17】リビングモデルハウス仕様となっており、実際の生活のイメージがしやすい建物です。ぜひ実際にご覧ください！

キッチン
【№17】キッチン深型の食洗機が装備されているキッチン。作業する手元が隠れるように、配慮もされています。

キッチン
【№10】リビング・ダイニング・タタミコーナーまで全体を見渡すことのできる間取りです。

浴室
【№17】エコベンチタイプの浴槽です。節水ができ家計にやさしい！カウンターの取り外しができ、掃除も楽に！

洗面台・洗面所
（No.10）洗面所には可動棚を設置いたしました。室内（2024年5月）撮影

洗面台・洗面所
【№11平屋】洗面室ガス乾燥機『乾太くん』を設置済！可動棚の収納もありタオルや着替えの置き場にも困りません。

収納
【№10】キッチン横には扉付きのパントリーを設けました。食品の収納や、調理器具等しっかり収納可能です。

バルコニー
（No.10）奥行きのあるバルコニー。洗濯物もゆとりをもって干すことができます。

玄関
（No.10）玄関ホール奥行きのあるシューズクローク・玄関収納が設けられています。たくさんの靴はもちろん、アウトドア用品や、お子様のもの、ベビーカー等収納可能です。室内（2024年5月）撮影

玄関
【№17】家族動線を考えたウォークスルータイプのシューズクロークです。隣にはアウターやバッグをかけることのできる収納を確保しました。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。

太陽光発電システム
太陽光発電システム【サーラのゼロソーラーサービス】太陽光発電システムの初期設置費用が無料！停電時は太陽光で発電した電気を無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。

スマートエルライン
電気自動車のバッテリーから、非常用コンセントを通じて住まいの電力を供給できる「スマートエルラインライト」を標準搭載しております。セカンドカーに電気自動車をお持ち、またはご検討の方に嬉しい「レジリエンス」設備です。

ガス温水式床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

電動シャッター
LDKの主要な窓には電動シャッターを装備。音が静かなので夜間や早朝の操作も安心。カーテンや窓を閉めたままリモコンで操作でます。女性やお子さまでも簡単操作。障害物があると自動で停止するので安心。停電時や故障時は手動で開閉ができます。

外断熱
柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。

高性能樹脂窓
断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。

保証・点検
住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

No.17（2次）

No.10（3次）

No.11（4次）

全体区画図

蒲郡市立蒲郡東部小学校
約1141m(徒歩15分)

蒲郡市立蒲郡中学校
約1934m(徒歩25分)

蒲郡市民病院
約1917m(徒歩24分)

ユニクロ蒲郡店
約2759m(徒歩35分)

フレッシュマートマルイチ三谷店
約1176m(徒歩15分)

ドミー三谷店
約1843m(徒歩24分)

クスリのアオキ豊岡店
約944m(徒歩12分)

エディオン三谷店
約2054m(徒歩26分)

蒲郡豊岡郵便局
約1054m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

公園
分譲地内に公園がございます。同世代のお子様同士遊ばせることができ、ご近所の親同士で交流ができますね。

それぞれに特徴のある外観です
【№17号棟限定】成約特典：特別価格　100万円お値引き＋55万円分の選べる豪華特典※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせください。

その他
【№11】ウッドデッキリビングから出入り可能で、洗濯物はここで干したり取り込んだり。お子様の遊ぶスぺースとしても、チェアーを置いてくつろぎの空間にも。