一戸建て【AVANTIA アバンティア】半田市天神町の詳細情報
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図リビング階段設計で家族と顔を合わせる時間も自然と増えます。
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図7.5帖の主寝室。ワイドクローゼット採用！
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図18帖のLDK。南面道路で日当たり良好。
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図キッチンには内蔵型の食洗器。家事の負担を軽減してくれます。
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図2階の洋室は3部屋。主寝室は8帖でウォークインクローゼットも完備。
完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
食洗器
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
全体区画図
名鉄河和線 成岩駅
約550m(徒歩7分)
名鉄河和線 知多半田駅
約750m(徒歩10分)
JR武豊線 半田駅
約1300m(徒歩17分)
宮池小学校
約1200m(徒歩15分)
成岩中学校
約170m(徒歩3分)
半田同胞保育所
約450m(徒歩6分)
白山保育園
約650m(徒歩9分)
宮池幼稚園
約1400m(徒歩18分)
イシハラフード 成岩店
約600m(徒歩8分)
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【５/２０更新】高断熱ハイスペックデザイン住宅・４LDK・SCL付き・地震に強い耐震住宅・見学予約受付中『成岩』駅８分■中学校３分■ローソン徒歩７分
外観・室内・設備（26枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
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完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図リビング階段設計で家族と顔を合わせる時間も自然と増えます。
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図7.5帖の主寝室。ワイドクローゼット採用！
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図18帖のLDK。南面道路で日当たり良好。
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図キッチンには内蔵型の食洗器。家事の負担を軽減してくれます。
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図2階の洋室は3部屋。主寝室は8帖でウォークインクローゼットも完備。
完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（4号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（5号棟）完成予想図
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
食洗器
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
間取り・区画図（6枚）
1号地
2号地
3号地
4号地
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
名鉄河和線 成岩駅
約550m(徒歩7分)
名鉄河和線 知多半田駅
約750m(徒歩10分)
JR武豊線 半田駅
約1300m(徒歩17分)
宮池小学校
約1200m(徒歩15分)
成岩中学校
約170m(徒歩3分)
半田同胞保育所
約450m(徒歩6分)
白山保育園
約650m(徒歩9分)
宮池幼稚園
約1400m(徒歩18分)
イシハラフード 成岩店
約600m(徒歩8分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】半田市天神町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市天神町 | ||||
| 交通 |
名鉄河和線「成岩」歩7分 名鉄河和線「知多半田」歩10分 ＪＲ武豊線「半田」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3110-50400号他 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー | ||||
| 備考 | 日影制限有、隅切り有、半田市ふるさと景観計画、居住誘導区域内、緑化地域、4号地土地面積：路地状部分:57.63 ㎡含む / 担当者：小塚 昌明、設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-3110-50400号他 | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3520万円～4050万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.9㎡～102.7㎡ | 土地面積 | 121.6㎡～161.97㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中♪内覧会開催♪現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。●ご予約方法お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。●ご案内方法ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。●キッズコーナーがございます！お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！土日も休まず元気に営業中です♪（株）アバンティア不動産 半田営業所 名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪ 駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪フリーダイヤル ： ０１２０－３４－１４３４ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産半田営業所 0569-84-7534 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74324476 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産半田営業所[国土交通大臣（1）第010419号] 愛知県半田市昭和町1-17-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010419号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0569-84-7534
- 受付
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 74324476
成岩駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
２４時間営業のスーパーは無い為、夜勤の人とかは昼間に寝てしまうとコンビニくらいしか食材を買う場所がない。
お買い物・飲食
2.0
成岩駅前は、駅を出てすぐに住宅もあるようなところで商店や飲食店も個人経営のようなものが多く、駅周辺に活気がない。スナックやキャバクラのようなお店もあり、逆に家族で気軽に行けるような飲食店は247号線沿いに出ないとない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。