一戸建てハートフルタウン 碧南市末広町の詳細情報
現地外観写真
２号棟 並列駐車が可能です。
現地外観写真
１号棟
リビング
１号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です。リビングやキッチンから目の届く1階の洋室はお子様の遊び場や、お勉強部屋に最適
キッチン
１号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
収納
１号棟 キッチンには高さ調節可能な棚を設置。ストック品などの保管に便利です。
リビング以外の居室
１号棟 バルコニーへの出入りができ、明かりや風をしっかり取り込める掃き出し窓のお部屋
リビング
２号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です。リビングやキッチンから目の届く1階の洋室はお子様の遊び場や、お勉強部屋に最適
キッチン
２号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
リビング
２号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です
リビング以外の居室
２号棟 どの居室にもクローゼットがあり、余計な家具を減らすことでスッキリと快適なお部屋づくりに期待できます。
浴室
浴室暖房乾燥機は浴室を温める・乾燥するだけでなく、洗濯物を乾かすのにもご活用いただけます。ふつうの部屋干しよりも素早く乾燥できるので菌の繁殖を抑え、ふんわり柔らかく仕上げることが可能と言われています
浴室
お手入れしやすく使いやすい、毎日忙しい家族にとって大切な時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き
トイレ
お手入れしやすい清潔感の続くトイレです。
洗面台・洗面所
シンプルで使いやすいお手入れ簡単、毎日を快適に始めれる洗面化粧台です。たっぷり収納の3面鏡、ミラートビラの内側が全て収納スペースになっています。
バルコニー
１号棟
玄関
２号棟 高さ調節ができブーツなど背の高い靴も余裕で収まる大容量のシューズボックス
耐震等級 （構造躯体の倒壊等防止）
いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
耐震等級 （構造躯体の損傷防止）
従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。
耐風等級
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
劣化対策等級
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用できる対策が講じられています。
維持管理対策等級
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。飯田産業では構造に影響が及ばない補修も可能です。
ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
I.D.S工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力壁」
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組みについて、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約２倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
1号棟
２号棟
全体区画図
ドン・キホーテUNY碧南店
約479m(徒歩6分)
カネスエ碧南幸町店
約1072m(徒歩14分)
イクタフード本店
約1152m(徒歩15分)
ローソン碧南天王店
約499m(徒歩7分)
セブンイレブン碧南福清水町店
約657m(徒歩9分)
ゲンキー福清水店
約824m(徒歩11分)
サンドラッグ碧南幸町店
約826m(徒歩11分)
スギ薬局碧南幸店
約1072m(徒歩14分)
愛知県立碧南高校
約656m(徒歩9分)
庭
１号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
完成済み いつでもご内覧いただけます。◇中央小学校【末広町】碧南中央駅まで徒歩５分、小学校まで徒歩８分の通勤、通学に便利な立地。徒歩10分圏内にスーパーとコンビニがある生
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
２号棟 並列駐車が可能です。
現地外観写真
１号棟
リビング
１号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です。リビングやキッチンから目の届く1階の洋室はお子様の遊び場や、お勉強部屋に最適
キッチン
１号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
収納
１号棟 キッチンには高さ調節可能な棚を設置。ストック品などの保管に便利です。
リビング以外の居室
１号棟 バルコニーへの出入りができ、明かりや風をしっかり取り込める掃き出し窓のお部屋
リビング
２号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です。リビングやキッチンから目の届く1階の洋室はお子様の遊び場や、お勉強部屋に最適
キッチン
２号棟 リビングやダイニングとの一体感を楽しむ対面式のキッチン。毎日の食事から華やかなホームパーティまで。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです。
リビング
２号棟 続き間になる洋室があり、ひろびろと利用が可能です
リビング以外の居室
２号棟 どの居室にもクローゼットがあり、余計な家具を減らすことでスッキリと快適なお部屋づくりに期待できます。
浴室
浴室暖房乾燥機は浴室を温める・乾燥するだけでなく、洗濯物を乾かすのにもご活用いただけます。ふつうの部屋干しよりも素早く乾燥できるので菌の繁殖を抑え、ふんわり柔らかく仕上げることが可能と言われています
浴室
お手入れしやすく使いやすい、毎日忙しい家族にとって大切な時間を過ごせるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き
トイレ
お手入れしやすい清潔感の続くトイレです。
洗面台・洗面所
シンプルで使いやすいお手入れ簡単、毎日を快適に始めれる洗面化粧台です。たっぷり収納の3面鏡、ミラートビラの内側が全て収納スペースになっています。
バルコニー
１号棟
玄関
２号棟 高さ調節ができブーツなど背の高い靴も余裕で収まる大容量のシューズボックス
耐震等級 （構造躯体の倒壊等防止）
いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
耐震等級 （構造躯体の損傷防止）
従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。
耐風等級
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
劣化対策等級
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用できる対策が講じられています。
維持管理対策等級
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。飯田産業では構造に影響が及ばない補修も可能です。
ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっています。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
I.D.S工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力壁」
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組みについて、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。
柱と基礎を固定するオリジナル金物
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約２倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ドン・キホーテUNY碧南店
約479m(徒歩6分)
カネスエ碧南幸町店
約1072m(徒歩14分)
イクタフード本店
約1152m(徒歩15分)
ローソン碧南天王店
約499m(徒歩7分)
セブンイレブン碧南福清水町店
約657m(徒歩9分)
ゲンキー福清水店
約824m(徒歩11分)
サンドラッグ碧南幸町店
約826m(徒歩11分)
スギ薬局碧南幸店
約1072m(徒歩14分)
愛知県立碧南高校
約656m(徒歩9分)
その他（1枚）
庭
１号棟
物件概要
| 物件名 | ハートフルタウン 碧南市末広町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県碧南市末広町２-74 | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「碧南中央」歩5分 名鉄三河線「新川町」歩15分 名鉄三河線「碧南」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：２００％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-13218-1・13219-1・13220-1号（１号棟・２号棟・３号棟） | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13218-1・13219-1・13220-1号（１号棟・２号棟・３号棟） | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2990万円・3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.04㎡・95.45㎡ | 土地面積 | 133.52㎡・135.37㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～16:00☆平日も土日もいつでもご内覧いただけます。☆事前にご内覧予約をしてご夫婦で来店いただくと３，０００円分のクオカードを進呈いたします。☆住宅ローンのご相談も承ります、弊社を窓口に複数の金融機関を比較してご検討いただくことも可能です。 三幸住宅で事前審査をお申込みいただき、承認を得たお客様に地元の飲食店さんで使える１０，０００円分のお食事券をプレゼント◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせた「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。①さくっと1棟見学プラン：30分～ ご自由に見学 質問にはお答えします！②見学+相談プラン：1時間～ 物件のことから住宅ローンのことまでお気軽にご相談ください！③欲張りプラン：～3時間 この他完成済み物件多数！気になる物件をすべてご案内いたします！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三幸住宅(株) 0800-2003519（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74154411 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三幸住宅(株)[愛知県知事（12）第010340号] 愛知県碧南市石橋町4-97 【所属団体】 愛知県知事（12）第010340号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-2003519
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74154411
株式会社アイデムホーム 安城店
(株)sumarchハウスボカン 刈谷安城店
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。