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【角文】エクセルタウン天王町 刈谷市天王町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【角文】エクセルタウン天王町 刈谷市天王町の詳細情報

  • 現地外観写真
    左からA邸、B邸、C邸、D邸。現地(2023年4月)撮影

  • 玄関
    モデルハウスC邸(2023年5月撮影)

  • リビング
    モデルハウスC邸(2023年4月撮影)

  • リビング
    モデルハウスC邸(2023年4月撮影)

  • キッチン
    食器洗浄乾燥機を標準装備。キッチン横にすぐ勝手口がありますのでゴミ出しもラクラク/モデルハウスC邸(2023年4月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面室には衣類乾燥機を標準装備/モデルハウスC邸(2023年4月撮影)

  • 浴室
    室内(2024年2月)撮影

  • ガス衣類乾燥機「かん太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスのパワーで5kgの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。

  • ユーティリティシンクE
    タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様

  • 宅配ボックス
    共働きのご家庭や休日のお出かけの際に宅配があっても安心の宅配ボックス付き。/同仕様

  • キレイアップカウンター
    高品質な洗面台「キレイアップカウンター」です。ワイドで使いやすく、また洗面台がフラットになっているため汚れがたまりにくくお掃除もしやすいです/同仕様

  • サーモバスS
    浴室全体を断熱材で包み込んだ魔法瓶浴槽を採用。快適な温度を長時間維持し、省エネ効果に優れた家計に優しい浴槽です。

  • ロング浴槽&プッシュワンウェイ排水栓
    全身を包み込むような入浴感を得られるロングサイズの浴槽。排水栓は指一本で簡単に開閉できるプッシュタイプです。/同仕様

  • 電子錠
    ドアフォンはカラーモニターで留守中の録画も可能。また玄関の開施錠は電子錠でリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアノブに触れるだけで解錠します。防犯の対策としても強い味方です/同仕様

  • 複層ペアガラス
    遮熱高断熱複層ガラスを採用。夏は日射熱をカット、冬は室内の暖気を逃がしません。

  • 制振装置「MAMORY」
    住友ゴム工業の「MAMORY」(マモリー)は、繰り返す地震による建物へのダメージを、ゴムの力で軽減。従来の耐震に制振をプラスすることで大切な住まいと家族を守る、制振装置です。

  • 床暖房(リビングダイニング)
    静かでクリーンな床暖房で足元からポカポカ。幼いお子様のお昼寝も安心。空気の乾燥も防ぎます。

  • アルミ樹脂サッシ
    枠・障子をアルミと樹脂の複合構造にすることにより、インテリア性・断熱性を高めています。

  • 愛知県産材使用
    当物件は愛知県産材を使用しています。愛知県で取れた風土に合った木を利用し、地産地消に貢献しています。

  • A邸

  • B邸

  • C邸

  • D邸

  • 全体区画図

  • 名鉄三河線 「刈谷市」駅
    約1410m(徒歩18分)

  • 刈谷市立衣浦幼児園
    約801m(徒歩11分)

  • 刈谷市立衣浦小学校
    約429m(徒歩6分)

  • 市立刈谷南中学校
    約2190m(徒歩28分)

  • ローソンストア100刈谷御幸町店
    約617m(徒歩8分)

  • スギ薬局富士見店
    約1049m(徒歩14分)

  • みなくる刈谷
    約2690m(徒歩34分)

  • 松坂公園
    約650m(徒歩9分)

  • 医療法人豊田会刈谷豊田総合病院
    約1875m(徒歩24分)

  • < 案内図 >

  • ゆとりの暮らしを実現する「天王町」駐車場3台と広い庭が特徴の物件です。
    ガーデニングやお庭遊びができるスペースもしっかりあります/モデルハウスC邸(2023年5月撮影)

  • ゆとりの暮らしを実現する「天王町」駐車場3台と広い庭が特徴の物件です。
    モデルハウスC邸(2023年5月撮影)

名鉄三河線「刈谷市」歩18分
公共施設連絡バス「かりまる」「松坂町5丁目」歩9分
愛知県刈谷市天王町5-19-1他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK~4LDK+2S(納戸)
建物面積100.2㎡~115.11㎡(30.31坪~34.82坪)(登記)
土地面積158.81㎡~201.9㎡(48.03坪~61.07坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

モデルハウス家具付き分譲!刈谷市内で2980万円~住まう。駐車場3台に加えて、広い庭でBBQやプールを楽しめる住宅。閑静な住宅地で日当たり良好。即入居可能。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【角文】エクセルタウン天王町 刈谷市天王町
所在地愛知県刈谷市天王町5-19-1他
交通 名鉄三河線「刈谷市」歩18分
公共施設連絡バス「かりまる」「松坂町5丁目」歩9分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2023年2月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 定期借地権(地上権) 保証金(敷金)
借地権の種類・期間 定期借地権(地上権)、借地期間新規50年、賃料改定は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸は地主への通知で可 借地権の月賃料 借地権賃料(月):月額 23000円(3年ごとに改定)
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 角文株式会社
建築確認番号 第KS122-0410-57088号(令和4年6月20日)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:中部電力、公共下水道、都市ガス、建築確認番号:第KS122-0410-57088号(令和4年6月20日)他

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2980万円~3380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール <新発表>
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+2S(納戸)
建物面積 100.2㎡~115.11㎡(30.31坪~34.82坪)(登記) 土地面積 158.81㎡~201.9㎡(48.03坪~61.07坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):月額 23000円(3年ごとに改定)、借地権その他費用:権利金/330万円(分譲価格に含まれます)。 権利金は借地権設定対価であり返還されません。期間途中の借地権譲渡時においても権利金の返還なし
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月10日

会社情報

お問い合わせ先 角文(株)住宅営業部
0120-552050(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71286020
会社概要 角文(株)住宅営業部[愛知県知事(5)第018888号]
愛知県刈谷市泉田町古和井1

【所属団体】
愛知県知事(5)第018888号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

角文(株)住宅営業部

電話番号
0120-552050
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
71286020

刈谷市駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/その他

もともと子育て世帯に人気がある地域なんですが、保育園や学童が数年前から不足気味だと聞いています。マンションの建築ラッシュで、さらにキャパが足りなくなるのでは。刈谷市駅前には現状ドラッグストアがないので(調剤薬局はあります)この点はけっこう不便に感じています。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/購入検討者

刈谷市駅前に何もなくてびっくりでした。。駅西側の方が少し(比較的、ですが)拓けてるんでしょうか。パチンコ店がありました。刈谷駅に足をのばせばスーパーがありますが、普段はネットスーパーか、週末に車で買い出しというパターンになりそうです。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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