一戸建て【角文】エクセルタウン八幡町Ⅱ 刈谷市八幡町/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【資料請求受付開始】 全邸敷地面積56坪以上!さらに、各邸駐車場4台以上確保。逢妻駅徒歩10分。小学校徒歩8分。[一般定期借地権付き分譲住宅]
外観・室内・設備(23枚)
リビング
C邸のLDK。22帖のLDKは角地を生かした3面採光の明るい空間。大きなダイニングテーブルやソファもラクラク配置可能です。リビング収納もあり、ストック品など格納可能です。(2024年5月)撮影
玄関
A邸の玄関。人気のシューズインクローゼットを配した、広々玄関は、お客様動線と家族動線を分けた設計。換気の窓も各所に配置されており、湿気やにおいの籠りやすい玄関を快適な空間に!(2024年5月)撮影
洗面台・洗面所
A邸の洗面室。3帖の広い洗面室は、脱衣室としてだけでなく、標準仕様のガス衣類乾燥機「乾太くん」や昇降式物干し竿「ホシ姫サマ」などを活用しランドリールームとしても利用可能です。(2024年5月)撮影
キッチン
C邸のキッチン。パントリーが横に配置されたキッチンは、勝手口もあり換気はもちろんのこと、駐車場からそのままアクセス可能です。買い物袋を持ちながら玄関まで行く必要はありません。(2024年5月)撮影
バルコニー
B邸のバルコニー。洋室1・2・3から出入りのできるワイドなルーフバルコニーは日当たり良好。洗濯物を干すのに十分なスペースが確保されています。防犯シャッターも標準仕様です。(2024年5月)撮影
ユーティリティーシンクE
タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様
玄関ドアフォン&システムキー
ドアフォンはカラーモニターで留守中の録画も可能。また玄関の開施錠は電子錠でリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアノブに触れるだけで解錠します。防犯の対策としても強い味方です/同仕様
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【角文】エクセルタウン八幡町Ⅱ 刈谷市八幡町/予告広告 | ||||
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所在地 | 愛知県刈谷市八幡町2 | ||||
交通 |
JR東海道本線「逢妻」歩9分~10分 名鉄三河線「刈谷市」歩17分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 定期借地権(地上権) | 保証金(敷金) | - | ||
借地権の種類・期間 | 定期借地権(地上権)、50年間満了時に更地で返還要。建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。 借地期間:2074年5月31日まで。 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料(月):2万8000円/月~2万9000円/月 | ||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:3m~4m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 角文株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第KS123-0410-60545号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-60545号他 |
情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月末より販売開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
建物面積 | 101.03㎡~112.63㎡(30.56坪~34.07坪)(登記) | 土地面積 | 186.54㎡~186.71㎡(56.42坪~56.47坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 借地権賃料(月):2万8000円/月~2万9000円/月 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月10日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
角文(株)住宅営業部 0120-552050(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74594537 | ||||
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会社概要 |
角文(株)住宅営業部[愛知県知事(5)第018888号] 愛知県刈谷市泉田町古和井1 【所属団体】 愛知県知事(5)第018888号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-552050
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 74594537
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。