一戸建て【玉善】【駅近生活】千種区 ナゴヤドーム前矢田駅　（上野小）の詳細情報

現地外観写真
左からT-2（ご成約済み）、T-1／断熱等級6だから快適な室内環境をキープ！収納充実＆使いやすい水回りでゆとりが感じられる間取りプランに屋上バルコニー付き。快適性と機能性を兼ね備えた3階建て住宅です。

リビング
T-1／防犯性にも優れた2階リビングは暮らしの真ん中にある大切な場所。家族の誰もが、家で過ごす時間を幸せに感じて欲しいとの想いを込めてデザインしています。さらに先進の設備で暮らしをより快適なものに。

玄関
T-1／1.4帖のウォークスルーシューズクロークは玄関横に併設され、棚には家族分の靴が収納可能。スペースに余裕があるのでベビーカーやお子さんの自転車、アウトドアグッズなど大きな物も置いておけます。

リビング
T-1／上下階とも行き来しやすいリビング階段にすることで必ずリビングを通るルートが出来上がります。必然的に家族が顔を合わせることになり、自然と会話が生まれることで結びつきも強くなります。

リビング
内観家具付きイメージ図

リビング
家具付きイメージ図

リビング
内観家具付きイメージ図

リビング以外の居室
T-1／主寝室は7.9帖とゆとりある広さにクローゼットを2つ配し、空間を広く使えるようにこだわりました。ベッドやサイドテーブルなどお気に入りの家具で癒しの空間を演出できます。

キッチン
T-1／独立型で収納力にも優れたキッチンには、幅広シンクや食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など、まるで注文住宅のような充実の設備が搭載されています。毎日使うものだからこそこだわりたい空間です。

洗面台・洗面所
T-1／2階に洗面などの水回りを配することで家事がしやすいのはもちろん、自然と家族が集まり暮らしの中心に。みんなで一緒に使えるようにワイドな洗面台や広々とした脱衣スペースとなっています。

浴室
T-1／親子一緒のバスタイムが楽しめる広々とした浴室。洗い場も広くて使いやすく、毎日快適にお使いいただけます。バスタブは足を伸ばしてリラックスできるので日々の疲れをしっかりと癒してくれます。

バルコニー
T-1／屋上テラスに加えてバルコニー3箇所！3階北側のバルコニーは屋根のあるインナータイプ。日常使いはもちろん、憩いの場としてもお使いいただけます。バンテリンドームも見えますね！

玄関
T-1／玄関ホールはウォークスルーシューズクロークに全て収まることで広々とした気持ちの良い空間が広がります。帰宅してすぐに手洗いうがいができるよう洗面もあるので、風邪が流行る季節も安心です。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2 と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

relaxia（タカラスタンダード）
カビに強いホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単！金属ベースの壁面はマグネット収納も装着可能。床は表面が硬く傷つきにくい陶器タイルフロア、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備した快適空間。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

カメラ付き外でもドアホン
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-1

全体区画図

地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅
約880m(徒歩11分)

ゆとりーとライン「ナゴヤドーム前矢田」駅
約880m(徒歩11分)

JR中央本線、名鉄瀬戸線「大曽根」駅
約1760m(徒歩22分)

基幹バス（市バス・名鉄）「萱場」停（地下鉄茶屋ケ坂駅・名古屋駅・矢場町・栄行き）
約320m(徒歩4分)

市バス「矢田南三丁目」停（地下鉄御器所駅・JR千種駅・大曽根駅・今池行き）
約640m(徒歩8分)

上野小学校
約880m(徒歩11分)

振甫中学校
約640m(徒歩8分)

きたちくさ保育園
約240m(徒歩3分)

清明山保育園
約240m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市千種区萱場２丁目15-8」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。断熱性能等級6＆第一種換気赤設置で快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
T-1／車をゆったり停められるビルトインガレージ。入り口に伸縮門扉と防犯カメラを設置することで防犯性に優れ、家族の安全をしっかりと守ります。小さなお子さんとのお出かけや雨の日も安心のガレージです。

屋上バルコニー付き！18帖超の南向きリビングに居室としても使える納戸のあるゆとりが感じられる間取りプラン。
T-1／屋上テラスは高層ならではの眺望！バンテリンドームも一望できるので野球好きにはたまらない景色です。日光浴やおうちカフェなど色んな楽しみ方ができるので、家で過ごす時間が充実します。