一戸建て長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順の詳細情報
4190万円~5770万円
月々のローン返済額を試算いよいよ最終3邸|Special thanksキャンペーン開催中!家具付きモデルハウス分譲+選べる成約特典100万円サービス(諸費用もしくはオプション)
外観・室内・設備(23枚)
設計の自由度に高耐力性を両立させた「6面体構造」
横揺れに強い2×4工法の特性を取り入れ、開発した「6面体構造」。筋交いと火打ち梁だけでなく、床と壁に構造用面材を貼り込む構造は、地震や台風などの水平力に強く、頼もしい高耐力性を発揮します。
壁倍率5倍を取得した、鋼鉄製ダンパー「延樹・ブランチ」を標準装備
耐力壁の強さを表す数値「壁倍率」。その数値で、最大値となる5倍を取得した鋼鉄製ダンパー「延樹・ブランチ」を標準装備。度重なる地震が発生しても建物の変形を低減し、住まいの高寿命化に貢献します。
「住宅性能表示制度」で7つの最高等級を取得
「構造の安定」や「劣化の軽減」「維持管理への配慮」「火災時の安心」「温熱環境」など、国が10分野32項目にわたって定めた「住宅性能表示制度」において、「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」等、7項目で最高等級を取得しています。
物件概要
物件名 | 長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区福徳町字色田18番2 | ||||
交通 |
地下鉄名城線「黒川」歩27分~28分 名古屋市営バス「中切四丁目」歩9分~10分 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分~23分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.4m・6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ22250号他(令和4年8月12日) | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 24時間有人管理 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー | ||||
備考 | 準防火地域、※引渡時期につきましては、諸手続き完了後、即入居可になります。 / 設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ22250号他(令和4年8月12日)、・建物竣工日:2023年2月9日・2023年4月13日。引渡時期の即入居可については、諸手続き完了後、即入居可となります。詳しくは係員までお尋ねください。・総区画数が変更となりました。45区画→18区画 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4190万円~5770万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 2023年10月27日~販売開始いたしました。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/18戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 101.55㎡~104.99㎡(30.71坪~31.75坪)(登記) | 土地面積 | 130.1㎡~130.5㎡(39.35坪~39.47坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルルーム(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【Special thanksキャンペーン開催中!(5月1日~5月31日まで】ご成約の方、2つの特典をご用意しております。①家具付きモデルハウス分譲②選べる成約特典100万円サービス(諸費用orオプションサービス)※該当の号棟や詳細条件は係員までお問合せください。【ご来場予約受付中】モデルルームを公開しておりますが、スタッフが常駐していないため、事前のご予約をお願いいたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
長谷工アーベスト 0120-045-155(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】70985079 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
長谷工アーベスト - |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-045-155
- 受付
- 営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木・第2火曜日※祝日は営業
- 物件番号
- 70985079
黒川駅の口コミ
自然環境
5.0
図書館が近いので、絵本を借りるのに便利ですし、公園も近いので遊び場に最適です。子育て世帯にはすごく良い環境だと思います。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーマーケットやコンビニがあります。薬局がたくさんあるので、日用品などをとても安く購入することができます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。