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長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号棟現地外観写真】角地に佇む1邸。並列駐車2台可能な駐車スペースと自転車も3台置けるゆとりの敷地。

  • リビング
    【1号棟リビングダイニング】リビングの傍らには、空間をセパレートできる「LATO」を。ライフスタイルに合わせて使い道が広がるプラスワン空間です。

  • キッチン
    【1号棟キッチン】キッチンには収納力のあるパントリーを設置。食料品のストックや調理器具の収納に便利です。

  • リビング以外の居室
    【1号棟洋室】リビングの傍らには、空間をセパレートできる「LATO」を。ライフスタイルに合わせて使い道が広がるプラスワン空間です。

  • 洗面台・洗面所
    【1号棟洗面化粧室】ゆとりのある洗面室にはハンガーパイプを設置。雨の日や花粉の時期などのお洗濯に活躍します。

  • トイレ
    【11号棟建物外観】並列駐車が2台可能な駐車スペース。南側にはお庭を設け、家庭菜園やプールなどのスペースとして大活躍。

  • キッチン
    【11号棟キッチン】奥行のあるキッチンスペース。お子様やご夫婦でのお料理タイムをお楽しみいただけます。キッチンラボとつながっており、収納やちょっとした作業にとっても便利。

  • リビング
    【11号棟リビングダイニング】LDKとLATOを合わせると約22帖の広々スペースに。間仕切り可能なキッチンラボもあり奥様の趣味部屋へと変身。

  • リビング以外の居室
    【11号棟2階主寝室】約15.6畳の洋室は、家族構成や使い方に応じて間仕切れる、「2ドア1ルーム」を採用しています。(間仕切施工は有償となります。)

  • 収納
    【11階2階主寝室】ウォークインクロゼットに隣接した「パウダーコーナー」は、お出かけ時の身支度に大変活躍します。

  • 浴室
    【浴室】ゆったりと足を伸ばして入浴できる浴槽。一日のお疲れを癒してくれます。(2022年12月撮影)

  • TES温水式床暖房
    「電気式」に比べ床面温度が比較的均一に暖まるのが「温水式」の魅力。赤外線による輻射熱でポカポカ快適です。

  • エコワン
    ガスと電気で効率よくお湯をつくり、給湯光熱費とCO2排出を大幅に抑える新世代の給湯器システムを採用。

  • マルチアクア
    災害や断水時でも「飲料水・生活水」を確保できる大容量貯水タンクを各戸に設置。

  • カザスプラス(玄関カードキー)
    ドアのボタンを押してカードをかざすだけでピピっと解錠。帰宅時のうっかり閉め忘れも防止できます。

  • 電動シャッター(1階のみ)
    スマートフォンで遠隔操作もできる電動シャッター。防犯に役立つだけでなく、台風時には飛来物から窓をしっかりガードします。

  • EV用コンセント
    電気自動車(EV)を、使わない時間帯に自宅で充電。公共充電スポットで時間をかける手間を解消できます。

  • 設計の自由度に高耐力性を両立させた「6面体構造」
    横揺れに強い2×4工法の特性を取り入れ、開発した「6面体構造」。筋交いと火打ち梁だけでなく、床と壁に構造用面材を貼り込む構造は、地震や台風などの水平力に強く、頼もしい高耐力性を発揮します。

  • 壁倍率5倍を取得した、鋼鉄製ダンパー「延樹・ブランチ」を標準装備
    耐力壁の強さを表す数値「壁倍率」。その数値で、最大値となる5倍を取得した鋼鉄製ダンパー「延樹・ブランチ」を標準装備。度重なる地震が発生しても建物の変形を低減し、住まいの高寿命化に貢献します。

  • 「住宅性能表示制度」で7つの最高等級を取得
    「構造の安定」や「劣化の軽減」「維持管理への配慮」「火災時の安心」「温熱環境」など、国が10分野32項目にわたって定めた「住宅性能表示制度」において、「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」等、7項目で最高等級を取得しています。

  • 雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」のあるサイディングを採用
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。個性際立つ外観デザインの美しさを保つ、耐久性に優れたサイディングを採用しています。

  • 全開口部に「ハイブリッドサッシ」を採用
    室外側は耐久性と強度に優れたアルミ製で雨や風、日射しによる劣化を防止。室内側は断熱性に優れた樹脂製で熱の出入りを抑えます。

  • 採光性と断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」
    室内側に特殊金属膜をコーティング。優れた断熱性能と日射熱取得率の両立を実現しつつ、透明度・採光性にも優れています。

  • 11号棟

  • 1号棟

  • 18号棟

  • 全体区画図

  • バロー光音寺店
    約1060m(徒歩14分)

  • しまむら福徳店
    約1720m(徒歩22分)

  • セブンイレブン名古屋福徳町店
    約270m(徒歩4分)

  • 志賀公園
    約1060m(徒歩14分)

  • アオキスーパー 福徳店
    約160m(徒歩2分)

  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター
    約1596m(徒歩20分)

  • いざわ内科・消化器内科クリニック
    約780m(徒歩10分)

  • 名古屋市立川中小学校
    約460m(徒歩6分)

  • 城北幼稚園
    約1000m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

地下鉄名城線「黒川」歩27分~28分
名古屋市営バス「中切四丁目」歩9分~10分
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分~23分
愛知県名古屋市北区福徳町字色田18番2
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積101.55㎡~104.99㎡(30.71坪~31.75坪)(登記)
土地面積130.1㎡~130.5㎡(39.35坪~39.47坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

いよいよ最終3邸|Special thanksキャンペーン開催中!家具付きモデルハウス分譲+選べる成約特典100万円サービス(諸費用もしくはオプション)

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
低炭素住宅
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
24時間有人管理
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
スマートキー

物件概要

物件名長谷工ホームの戸建て/ブランシエラガーデン名古屋城北 結の杜先着順
所在地愛知県名古屋市北区福徳町字色田18番2
交通 地下鉄名城線「黒川」歩27分~28分
名古屋市営バス「中切四丁目」歩9分~10分
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分~23分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.4m・6m、アスファルト舗装、私道負担なし 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ22250号他(令和4年8月12日)
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 24時間有人管理 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー
備考 準防火地域、※引渡時期につきましては、諸手続き完了後、即入居可になります。 / 設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ22250号他(令和4年8月12日)、・建物竣工日:2023年2月9日・2023年4月13日。引渡時期の即入居可については、諸手続き完了後、即入居可となります。詳しくは係員までお尋ねください。・総区画数が変更となりました。45区画→18区画

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4190万円~5770万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2023年10月27日~販売開始いたしました。
販売戸数/総戸数 3戸/18戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積 101.55㎡~104.99㎡(30.71坪~31.75坪)(登記) 土地面積 130.1㎡~130.5㎡(39.35坪~39.47坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルルーム(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【Special thanksキャンペーン開催中!(5月1日~5月31日まで】ご成約の方、2つの特典をご用意しております。①家具付きモデルハウス分譲②選べる成約特典100万円サービス(諸費用orオプションサービス)※該当の号棟や詳細条件は係員までお問合せください。【ご来場予約受付中】モデルルームを公開しておりますが、スタッフが常駐していないため、事前のご予約をお願いいたします。
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 長谷工アーベスト
0120-045-155(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70985079
会社概要 長谷工アーベスト

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

長谷工アーベスト

電話番号
0120-045-155
受付
営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木・第2火曜日※祝日は営業
物件番号
70985079

黒川駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/女性/住人

図書館が近いので、絵本を借りるのに便利ですし、公園も近いので遊び場に最適です。子育て世帯にはすごく良い環境だと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

近くにスーパーマーケットやコンビニがあります。薬局がたくさんあるので、日用品などをとても安く購入することができます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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