一戸建てザ・ライオンズテラス名東社が丘/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
（1・2号棟）完成予想図各邸の外観は、大判タイルやガラスなど素材の質感や立体的な造形が際立つ、シンプルでミニマルなデザイン
リビング
7号棟リビング・ダイニング・キッチン（2024年2月撮影）
キッチン
11号棟キッチン（2024年2月撮影）
リビング以外の居室
7号棟洋室1（2024年2月撮影）
洗面台・洗面所
7号棟洗面室（2024年2月撮影）
浴室
7号棟浴室（2024年2月撮影）
収納
7号棟ファミリーピット（納戸）（2024年2月撮影）
リビング
3号棟リビングダイニング（2024年2月撮影）
リビング以外の居室
7号棟洋室2（2024年2月撮影）
太陽光発電システム
環境にやさしいだけでなく、余剰電力の売電などで家計にもやさしい。万が一の災害時に非常用電源としても利用できます。
ハイブリッド給湯器（エコワン）
「ヒートポンプ」と「エコジョーズ」が最大の相乗効果を発揮することで、必要なお湯の量に合わせて最適に運転を行う、燃費を追求した次世代給湯器です。
アルミ樹脂複合サッシ
外側に耐久性や耐候性に優れたアルミ、内側には断熱性能に優れた樹脂を用いた「ハイブリット構造」により、高い断熱性と強度を併せ持つ高性能サッシを採用しています。
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を標準設置。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機を標準装備しました。50℃以上の高圧水流でしっかりストリーム除菌洗浄。衛生的で節水効果も期待できます。
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを導入し、インターネットショッピングなどの受取にも便利です。
Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。
2×4工法
2×4工法は気密性と断熱性が高いため、夏涼しく、冬暖かい作りになっています。気密性とは部屋の空気を外に逃さない性質、断熱性とは外の暑さや寒さを中に伝えない性質です。
4号棟
8号棟
全体区画図
平池公園
約320m(徒歩4分)
猪高緑地
約380m(徒歩5分)
市立上社小学校
約390m(徒歩5分)
市立上社中学校
約590m(徒歩8分)
私立やしろ保育園
約180m(徒歩3分)
私立上社幼稚園
約330m(徒歩5分)
極楽フランテ
約1190m(徒歩15分)
セブンイレブン 名古屋上社５丁目
約190m(徒歩3分)
フィール クオリテ 上社店
約1300m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
航空写真
豊かな自然と利便に恵まれた立地（2023年12月撮影の空撮に完成予想図を合成したもの）
街並完成予想図
街並完成予想図ゆとりある敷地を生かして、開放感あふれる全18区画の街区を創造
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
いよいよ4月27日（土）～5月6日（月・振休）「モデルハウス完成お披露目会」開催！！全18邸の「街並創造邸宅」が誕生！■本郷駅徒歩11分■駐車場全邸2台■ZEH水準
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
（1・2号棟）完成予想図各邸の外観は、大判タイルやガラスなど素材の質感や立体的な造形が際立つ、シンプルでミニマルなデザイン
リビング
7号棟リビング・ダイニング・キッチン（2024年2月撮影）
キッチン
11号棟キッチン（2024年2月撮影）
リビング以外の居室
7号棟洋室1（2024年2月撮影）
洗面台・洗面所
7号棟洗面室（2024年2月撮影）
浴室
7号棟浴室（2024年2月撮影）
収納
7号棟ファミリーピット（納戸）（2024年2月撮影）
リビング
3号棟リビングダイニング（2024年2月撮影）
リビング以外の居室
7号棟洋室2（2024年2月撮影）
太陽光発電システム
環境にやさしいだけでなく、余剰電力の売電などで家計にもやさしい。万が一の災害時に非常用電源としても利用できます。
ハイブリッド給湯器（エコワン）
「ヒートポンプ」と「エコジョーズ」が最大の相乗効果を発揮することで、必要なお湯の量に合わせて最適に運転を行う、燃費を追求した次世代給湯器です。
アルミ樹脂複合サッシ
外側に耐久性や耐候性に優れたアルミ、内側には断熱性能に優れた樹脂を用いた「ハイブリット構造」により、高い断熱性と強度を併せ持つ高性能サッシを採用しています。
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を標準設置。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機を標準装備しました。50℃以上の高圧水流でしっかりストリーム除菌洗浄。衛生的で節水効果も期待できます。
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを導入し、インターネットショッピングなどの受取にも便利です。
Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。
2×4工法
2×4工法は気密性と断熱性が高いため、夏涼しく、冬暖かい作りになっています。気密性とは部屋の空気を外に逃さない性質、断熱性とは外の暑さや寒さを中に伝えない性質です。
間取り・区画図（3枚）
4号棟
8号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
平池公園
約320m(徒歩4分)
猪高緑地
約380m(徒歩5分)
市立上社小学校
約390m(徒歩5分)
市立上社中学校
約590m(徒歩8分)
私立やしろ保育園
約180m(徒歩3分)
私立上社幼稚園
約330m(徒歩5分)
極楽フランテ
約1190m(徒歩15分)
セブンイレブン 名古屋上社５丁目
約190m(徒歩3分)
フィール クオリテ 上社店
約1300m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
航空写真
豊かな自然と利便に恵まれた立地（2023年12月撮影の空撮に完成予想図を合成したもの）
街並完成予想図
街並完成予想図ゆとりある敷地を生かして、開放感あふれる全18区画の街区を創造
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズテラス名東社が丘/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘３-301番地の2他 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩11分～12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率40％・（1、2、3、4、14号棟は50％）・容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月中旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | － | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 津田産業株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい | ||||
| 備考 | 高度地区 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／18戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.88㎡～111.56㎡（実測） | 土地面積 | 130㎡～135.37㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）時間／10:00～18:00「モデルハウス完成お披露目会」 【完全予約制】 完成した街並とモデルハウスにてお部屋の設備仕様・内装などをご確認いただけます。また、本物件の開発コンセプトや建物概要、設備・仕様など魅力のポイントを担当者が分かりやすくご説明いたします。完全予約制となりますので、お申し込みはお早めにお願いします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
「総合ご案内センター」 0120-117-406（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74103384 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
「総合ご案内センター」 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-117-406
- 受付
- 営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 74103384
本郷駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前になりますので自然環境の面では微妙です。近所に公園はありますが、駅前なので人通りはありますし高速道路のICがすぐ近くなので、交通量も多いと思います。逆に言うと駅近ですが車があると生活の利便性が上がります。
お買い物・飲食
4.0
大通沿いには、ファミレス、ファストフード、たくさん飲食店があるので、外食する際には便利だと思います。また、駅周辺にはたくさんのファストフード、コンビニ、居酒屋、バーなどがり、大型ではないにしろスーパー、コンビニ、スーパーの中に薬局もあります。少し歩けばドラッグストアもあるので便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。