一戸建て【玉善】【駅近生活】 緑区 PREMIUM 鳴海駅 ZEH ＋　（鳴海小）の詳細情報

現地外観写真
T-2、T-1／太陽光発電＆HEMS付オール電化住宅。換気システムでクリーンな住環境が実現し、外気に左右されない快適な暮らしが続きます。小中学校保育園、スーパーが徒歩10分圏内の暮らしやすいエリア。

現地外観写真
T-2／角地＆ワイド間口だからこその開放感！それでいてプライバシーにも配慮した快適な住まい。豊富な収納や家事に配慮した動線など住み心地の良さに加えて快適性もプラスした安心して永く住める高性能住宅です。

リビング
T-2／東面に大きな窓があることで明るい陽差しが部屋の隅々まで行き届き、空間全体を爽やかな光で満たしてくれます。くつろぎのリビングや団欒の場のダイニングでも、どこで過ごしても家族の笑顔が弾けます。

玄関
T-2／玄関にはウォークスルーシューズクロークを併設しました。広さや高さに収納力をプラスして快適さUP！キレイで快適な空間をキープでき、靴はもちろん衣類も掛けられるのでクローゼット代わりにも。

収納
T-2／2帖もの広さのあるウォークスルーシューズクロークには家族分の靴や小物、衣類が収納できます。スペースにゆとりもあるのでベビーカーなどの大きな物も置いておくことができ、玄関を広々と使えます。

リビング
T-2／奥行きと広さが心地よい19.8帖のLDK。床暖房付きのオール電化住宅でも太陽光発電パネル搭載なので電気代も安心！さらにHEMSで使用電力をコントロールして省エネ性を高めました。

リビング
T-1／上部からも光が差し込み、室内を隅々まで明るく照らしてくれます。フローリングにはイクタの「エアーウォッシュフローリング」を採用し、ウィルス・菌・汚れ・臭いなどの原因物質を光の力で除去します。

リビング
T-1／19帖の広々とした南向きリビングは爽やかな開放感に包まれて、伸びやかに空間の広がりが感じられます。玄関ホールとフラットに繋がることで明るさが増し、気持ちの良い風が吹き抜けます。

リビング以外の居室
T-2／9.3帖の主寝室はシングルベッドを2つ並べてもゆとりある広さ。1.5帖のWICを併設し、収納にもこだわっています。南に面したバルコニーが隣接しているので明るく爽やかな陽差しが差し込みます。

収納
T-2／WICはコーナーを活かしたL型で、一面ずつ夫婦それぞれの衣類で仕分けることもでき、使いやすい仕様となっています。たっぷりと服が掛けられるだけでなく小物置き場も確保して利便性もUP！

キッチン
T-1／リビングを見渡しながらお料理ができる対面キッチンのワークトップには、独特の質感が上質な雰囲気を醸し出すフィオレストーンをあつらえました。美しさもさることながら機能性にも優れています。

洗面台・洗面所
T-1／上部から明るさが届く機能的な洗面台。メイク時に便利な照明デザインでママも年頃のお子様も大満足！洗面室横に棚のある物入れを配置することで収納力がUPし、毎日快適にお使いいただけます。

浴室
T-2／保温性が高くゆったりくつろげるバスタブやマグネットシェルフで掃除の手間も省いてくれる浴室は、快適さと機能性を併せ持つ先進の設備を備えたリラックススペース。毎日のバスタイムが癒しのひと時に。

キッチン
T-2／キッチンのワークトップにはフィオレストーンを使用し、美しさが続くだけでなく熱や汚れに強くて日々のお手入れもサッと拭くだけだから時短が叶います。勝手口付きでゴミ出しなどの家事動線もスムーズ！

リビング
T-1／19帖の広々リビングには床暖房や抗ウィルス効果のあるフローリングを敷き詰め、安心感があるだけでなく性能面においても優れています。長い時間を過ごす場所だからこそこだわり抜きました。

リビング
T-2／リビングスペースは陽差しが心地よい暖かな陽だまり空間。玄関ホールからフラットにつながり、開放感が感じられます。東面の窓には電動シャッターを装備し、安全性にも配慮したリラックス空間です。

リビング
T-2／家族が集うダイニングスペースは、テーブルなどの家具もゆとりある間隔で配置でき、陽差しが差し込む快適な空間でお食事が楽しめます。リビングと一続きでありながら独立したスペースのように使えます。

トイレ
T-2／柔らかな光を放つ照明で落ち着きのある空間を演出したトイレ空間。収納付きの手洗いを設置することで便利に使えてキレイもキープできます。手洗いは自動水栓なので掃除の時もサッと使えて便利！

ハイブリッド窓TW防火戸(LIXIL)
片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現。乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制します。さらにガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。室内側フレームには樹脂を採用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めます。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
モノコック（monocoque）とは「一つの貝殻」という意味で、「骨組みを使わずに、貝殻のように外皮を強くすることで形を保っている」構造のこと。壁４面、天井、床の計６面全体で家を支えているので、構造として強い家になるのはもちろん、地震の揺れや暴風など外からの力に対しても強さを発揮します。

断熱性能等級6
断熱等級6は、2022年10月に新設された、HEAT20のG2レベルの基準を満たす断熱性能を示します。G2は、1、2地域で冬の室温がおおむね15度、その他の地域でおおむね13度を下回らない基準です。「断熱等級を4から6に上げたときに、約30%の省エネにつながるレベルとされています」

Kダンパー
耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバーすまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」をバランスよく組み合わせることです。

T-1

T-2

全体区画図

名鉄名古屋本線「鳴海」駅
約960m(徒歩12分)

市バス「緑市民病院」停 （名鉄鳴海駅・JR大高駅・地下鉄鳴子北駅、徳重駅行き）
約80m(徒歩1分)

名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約6分）
約2300m(徒歩29分)

鳴海小学校
約480m(徒歩6分)

鳴海中学校
約480m(徒歩6分)

しおみが丘保育園
約240m(徒歩3分)

光が丘保育園
約800m(徒歩10分)

みそのラファエルこども園
約960m(徒歩12分)

鳴海幼稚園
約1360m(徒歩17分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市緑区鳴海町字宿地120番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・長期優良住宅、認定低炭素取得。断熱性能に優れた温かく丈夫で長寿命な住まい
T-2／オーバーゲートのある駐車場は前面道路もゆとりある広さで駐車も楽々！車庫入れが苦手な方でもゆったりと停められます。カーゲートと防犯カメラで愛車はもちろん家族の安全も守ります。

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-1／心地よい陽差しが降り注ぎ、暗くなりがちな玄関周りを爽やかな明るさで満たしてくれます。南側に庭があることで美しい植栽によって自然が感じられます。外に出られるのでガーデニングも楽しめます。