一戸建て【玉善】緑区 PREMIUM JR南大高駅北　（大高小）の詳細情報

現地外観写真
T-2、T-1（ご成約済み）／ZEH+仕様＆断熱等級6の温かで快適な住環境。1年中クリーンな住環境が続く第一種換気を設置。太陽光発電＆HEMSで賢く節電もできる省エネ性能に優れたエコな住まいです。

現地外観写真
T-3／小中学校や保育園が徒歩10分圏内に揃う安心のロケーション。商業施設が豊富に揃う暮らしやすいエリアです。近くにはすぐに遊びに行ける公園も点在し、ゆとりある毎日＆子育てが叶います。

現地外観写真
T-3／前面にゆったりとした駐車場を確保し、外出時の出入りもスムーズに。3台停められるのでゲストをお迎えする時も安心！晴れた日にはお子さんの遊び場としても活用できるプライベートスペースです。

リビング
T-2／太陽光などの紫外線の触媒作用でウイルスや菌などを除去する「イクタエアーウォッシュフローリング」は半永久的に効果が続くエコなコーティング。24時間、安心・安全・健康な快適生活を足元から支えます。

玄関
T-2／家に入るとスタイリッシュな鏡面タイルが美しいデザインの玄関が出迎えてくれます。SICがあるので普段は家族分の靴をまとめて収納し玄関をスッキリ見せお出かけの際にすぐ取り出せるので便利です。

リビング
T-2／17帖超のLDKは南面から入る陽差しでスッキリ爽やかな印象。明るい空間で過ごす時間は家族の心も気持ちの良いものにしてくれます。ずっとここにいたくなるように設計された家族の自慢のLDKです。

リビング
T-2／ダイニングにも温かな陽差しが入り、居心地の良い空間に。キッチンとの距離が近く、家事をしながら家族との会話を楽しめます。キッチンからお子様の様子も確認できるママさんも安心できるデザインです。

リビング
T-3／ホールとLDKをつなげるとさらに開放的な空間に。部屋全体が明るくなるだけでなくお子様の帰りをお迎えすることができます。居心地の良さと利便性を併せ持った快適なLDKを実現しました。

リビング
T-3／開放感のある南に面した2段窓から入る光が心地よい空間。木の素材とシックなクロスでお洒落に彩られた空間は、どんな家具やインテリアにもマッチし、お気に入りのものに囲まれてお過ごしいただけます。

リビング以外の居室
T-2／大きな窓から入る光が気持ちの良い主寝室は8.0帖のゆったりサイズ。大型クローゼットに衣類や荷物がまとめて収納できるので、キレイに片付いた空間に。心から安らげる憩いの空間です。

キッチン
T-3／広々とした作業スペースが確保されたキッチンは、大容量の収納スペースに食器洗乾燥機など快適に料理ができる設備が整えられています。忙しくなりがちな毎日の家事をサポートいたします。

バルコニー
T-3／南向きのワイドバルコニーは広々使えるので洗濯物をたくさん干せます。主寝室と洋室の両方につながっているのでお好きな方から出入りすることができる忙しい家事のことを考えた設計です。

洗面台・洗面所
T-2／洗面脱衣所は床下収納や物入れが備え付けられているので収納力ばっちり。スペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々！大きな洗面台は忙しい朝の身支度に重宝します。

浴室
T-2／親子一緒のバスタイムが楽しめる広々とした浴室。洗い場も広くて使いやすく、毎日快適にお使いいただけます。大きなバスタブは足を伸ばしてリラックスできるので、日々の疲れを癒してくれます。

収納
T-3／玄関に備付のシューズクロークは大容量で、家族の靴や小物をまとめて収納できるだけでなく、お子様の遊び道具などの大きな物も収納可能。常にスッキリした玄関をキープでき、お帰りの際も気持ちがいいです。

リビング
T-3／家族みんなとの時間を過ごすダイニングは照明も相まって木の風合いが感じられるオシャレな雰囲気に。カウンター前の棚には家族の写真や置物を飾れるのでお好みの空間に仕上げることができます。

リビング以外の居室
T-3／主寝室は南向きのワイドバルコニーとつながり爽やかで明るい空間に。クローゼットが2つ並んでいるので収納力バッチリ。床暖房で暖まりながら、ゆったりと憩いの時間を過ごすことができます。

キッチン
T-2／高級感のあるキッチン周り。折下天井を採用することで白と木目を基調とした空間にアクセントが生まれます。背面には物入れがあるので常備食の収納に便利！家事動線も考えられた使いやすいキッチンです。

玄関
T-3／玄関に備付のシューズクロークは大容量で、家族の靴や小物をまとめて収納できるだけでなく、お子様の遊び道具などの大きな物も収納できます。姿見でお出かけ時に身だしなみの確認もできます。

タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません

電動シャッター（LIXIL）
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

モノコック構造
モノコック構造は、基本となる枠組と、面材で形成された床面・壁面・屋根面を6面体で構成した堅牢な構造です。 スペースシャトルや航空機、フォーミュラ・ワン（F1）などにも採用。 そのモノコック構造の大きな特長は、外力をバランスよく分散するところにあります。

制震ダンパー
「制振」とは、地震による住宅の揺れを吸収し、構造体の変形を抑えることで建物全体が受ける損傷を小さくする仕組みです。揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

断熱性能等級6
断熱等級6は、2022年10月に新設された、HEAT20のG2レベルの基準を満たす断熱性能を示します。HEAT20とは「一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の略称で、より快適に暮らすための断熱性能の基準値（主にUA値）のグレードをG1～G3として定めています。G2は、1、2地域で冬の室温がおおむね15度、その他の地域でおおむね13度を下回らない基準です。

T-2

T-3

全体区画図

JR東海道本線「南大高」駅
約1600m(徒歩20分)

JR東海道本線「大高」駅
約1440m(徒歩18分)

市バス「森の里荘」停（JR大高駅、南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所・大高緑地行き）
約720m(徒歩9分)

国道23号線「大高」IC（自動車約3分）
約1000m(徒歩13分)

名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約8分）
約3000m(徒歩38分)

知多半島道路「大高」IC（自動車約4分）
約1500m(徒歩19分)

大高小学校
約320m(徒歩4分)

大高中学校
約720m(徒歩9分)

大高保育園
約480m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市緑区大高台一丁目213番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・長期優良住宅W取得。太陽光パネル＆HEMS搭載！ZEHプラス仕様で断熱等級６の温かな家。
T-2／LDKに併設のウッドデッキは使い方色々！ガーデンテーブルや椅子を置いてBBQなどアウトドアリビングを楽しむこともできます。ホームパーティにも利用できる便利な設備です。