一戸建て【玉善】PREMIUM 緑区 大清水 (大清水小)の詳細情報
5980万円・6480万円
月々のローン返済額を試算☆スプリングキャンペーン開催4月1日(月)~4月30日(火)【敷地広々52坪/南向き/角地/駐車3台/ワイド間口】教育・商業施設など施設充実&緑豊かな閑静な住環境
外観・室内・設備(31枚)
現地外観写真
T-1/アースカラーでまとめた門扉のまわりを植栽コーナーの緑が鮮やかに彩り、ナチュラルな印象。優しい雰囲気で訪れる人を出迎えてくれます。防犯性の高い造りに便利な宅配ボックス付きで機能性も安全性も◎!
現地外観写真
T-2/存在感のある佇まいにこだわりぬいた照明デザインが映える美しい外観。スタイリッシュさの中にも穏やかさが漂い、安心感のある印象を与えます。要所に設置されたライトが優しく照らし出してくれます。
リビング
T-1/家族団欒のひと時を過ごすダイニングスペースは、ファミリーサイズのテーブルも余裕で置けるゆとりがあります。キッチンとの距離も近いので配膳や片付けもスムーズ。憩いのひと時をお楽しみいただけます。
リビング
T-1/オーナー様にもご好評いただいているくつろげるリビングスペース。温かな陽差しを浴びながらリラックスして過ごせます。大型テレビも置ける広々空間で、お気に入りの映画を観ながら過ごす休日も素敵です。
リビング
T-2/18帖超のLDKは折上天井が空間に広がりを与え、帖数以上の広さを感じられます。家具のレイアウトがしやすい造りなので、インテリアをお好きな配置で楽しめます。冬に大活躍の床暖房が標準装備。
キッチン
T-1/キッチンはワイドサイズのシンクに広々作業スペース、たっぷりの収納など主婦に嬉しい設備と機能が満載!毎日の家事を楽にしてくれる食器洗乾燥機も標準装備されているので、家族との時間も増えます。
浴室
T-1/ラグジュアリーな雰囲気の浴室には足を伸ばしてくつろげる浴槽をセット。ゆったりとお湯につかれば、1日の疲れも癒やされます。広さに余裕があるのでお子さんと一緒に入れば楽しいバスタイムになりますね!
洗面台・洗面所
T-1/洗面脱衣所にはサイドキャビネットに鏡面裏収納など、たっぷりと収納可能な洗面台を設置しました。よく使うタオルや美容家電、洗剤などのストック品をしまっておけるので、水回りはいつもスッキリきれい。
バルコニー
T-1/西南2面に渡って広がる大型ワイドバルコニー。毎日の洗濯物やお布団、ラグなどが一度にたっぷりと干せます。スペースに余裕があって陽当たりも良いので、イスやテーブルを置いておうちカフェも楽しめます。
リビング以外の居室
T-1/間接照明がホテルライクな主寝室は8帖の広さがあるので、大きなベッドを置いてゆったりとお休みいただけます。3帖のウォークインクローゼット併設で夫婦の衣類や小物、家族の荷物などをまとめて収納可能。
リビング以外の居室
T-1/和室は中央だけに畳を敷き詰めてメリハリをつけ、モダンな雰囲気を演出。電動シャッター付きなので夜間や留守時、悪天候の時も安心です。ゲストにお泊まりいただく際も安心してお休みいただけますね。
リビング
T-1/温かな南向きのLDKは陽差しが部屋の隅々まで行き届き、明るく風通しの良い爽やかな空間。プライバシーに配慮した窓デザインで家族みんなが安心してくつろげます。メリハリのある天井デザインがオシャレ!
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
ポケットKey(YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
電動シャッター(YKKap フレミングJ)
窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン・LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
relaxia(タカラスタンダード)
カビに強いホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単!金属ベースの壁面はマグネット収納も装着可能。床は表面が硬く傷つきにくい陶器タイルフロア、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備した快適空間。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】PREMIUM 緑区 大清水 (大清水小) | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水5-711番、712番の一部、713番の一部 | ||||
交通 |
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩30分 地下鉄桜通線「徳重」歩33分 市バス「水広公園南」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組在来工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40%・50%(角地緩和)、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2023年2月下旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、南側公道6.0m・西側公道4.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 株式会社 玉善 | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ21959号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 法22条区域・10m高度地区・緑化地域・市街化区域・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域・砂防指定地・角地緩和 / 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R04確認建築愛建住セ21959号他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5980万円・6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 下記日程にて、GWキャンペーン開催!日程:4月29日(月)~5月6日(月)時間:9:00~18:00※平日・時間外でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。■物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。■現地担当:河野直通:090-1287-9310 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 109.79㎡・114.28㎡(33.21坪・34.56坪) | 土地面積 | 169.15㎡・172.51㎡(51.16坪・52.18坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00下記日程にて、スプリングキャンペーン開催!4月29日(月)~5月6日(月)時間:9:00~18:00※平日・時間外でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。■物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。■現地担当:河野直通:090-1287-9310■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善 052-211-1162 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】70585789 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-211-1162
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 70585789
合同会社おうち夢工房
中京競馬場前駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前にスーパーやお店がどんどんと減っており、現在は喫茶店などしかない。車がないと買い物などに不便な点も多い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
競馬場エントランスと反対側の道などは、夜間は暗いところが多いため、不安に感じることもある。自動車交通量もあまりない。
治安・安全
4.0
1号線沿いは夜中でなければ明かりが多く、人もちらほら歩いているので安全そう。夜のお店も全然ないのでその点は◯
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。