一戸建てケイアイテラシエ 南区観音町1期 全3棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇1号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇2号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇3号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
リビング
2号棟 明るく開放的なリビング♪家族とのコミュニケーションが取れるリビング階段を設置♪
その他内観
1号棟 リビング上部は明るく開放的な吹抜があります♪
玄関
3号棟 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
その他内観
3号棟 キッチン横にはカウンター付き♪様々な用途に使用できます！
キッチン
1号棟 システムキッチン♪使い勝手良好で家事がはかどりそうです♪
浴室
3号棟 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪
洗面台・洗面所
2号棟 シャワー付き洗面化粧台♪朝の身支度もラクラクです♪
トイレ
3号棟 温水洗浄便座♪寒い季節も快適です♪
リビング以外の居室
1号棟 おしゃれなアクセントクロスを採用しています♪
収納
2号棟 季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備♪
収納
3号棟 階段横のファミリークローゼット♪収納スペース豊富です♪
収納
1号棟 全居室収納付きで室内スッキリとお使いいただけます♪
バルコニー
1号棟 南向きバルコニー♪日当たり良好です♪
食器洗浄乾燥機
キッチンには嬉しい食洗機が標準装備♪家事がはかどりそうですね♪
浴室換気乾燥機
湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪
オートバス
いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪
シャッター雨戸
長期の旅行や台風などの災害にも役立ちます♪
モニター付きインターホン
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
浄水器
ビルトイン浄水器♪お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
24時間換気システム
熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
ペアガラス
「24時間換気システム」 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
アピタ名古屋南店
約550m(徒歩7分)
スーパーダイキン観音店
約270m(徒歩4分)
ビバモール名古屋南
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート泉楽通店
約450m(徒歩6分)
スギ薬局名南店
約700m(徒歩9分)
名古屋市立道徳小学校
約270m(徒歩4分)
小学校
道徳小学校まで徒歩4分♪
その他
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駐車場
1号棟 並列2台駐車可能♪
前面道路含む現地写真
南側前面道路
3698万円
月々のローン返済額を試算
◆来店特典！最大2万円分商品券プレゼント！◆◆カーポートやエアコンなど選べるご成約特典プレゼント！◆◇道徳小学校 徒歩4分 安心通学◇収納に便利なWIC付き
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇1号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇2号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
現地外観写真
◇3号棟◇ 2月1日撮影♪ 堂々完成につき、いつでもご案内可能です。 当日のご案内もＯＫ！ 平日はお仕事帰りの時間でもＯＫ！
リビング
2号棟 明るく開放的なリビング♪家族とのコミュニケーションが取れるリビング階段を設置♪
その他内観
1号棟 リビング上部は明るく開放的な吹抜があります♪
玄関
3号棟 収納力十分なシューズボックス付き♪ スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪
その他内観
3号棟 キッチン横にはカウンター付き♪様々な用途に使用できます！
キッチン
1号棟 システムキッチン♪使い勝手良好で家事がはかどりそうです♪
浴室
3号棟 ゆったりくつろげるバスルーム♪ 小窓付きで換気もバッチリです♪
洗面台・洗面所
2号棟 シャワー付き洗面化粧台♪朝の身支度もラクラクです♪
トイレ
3号棟 温水洗浄便座♪寒い季節も快適です♪
リビング以外の居室
1号棟 おしゃれなアクセントクロスを採用しています♪
収納
2号棟 季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備♪
収納
3号棟 階段横のファミリークローゼット♪収納スペース豊富です♪
収納
1号棟 全居室収納付きで室内スッキリとお使いいただけます♪
バルコニー
1号棟 南向きバルコニー♪日当たり良好です♪
食器洗浄乾燥機
キッチンには嬉しい食洗機が標準装備♪家事がはかどりそうですね♪
浴室換気乾燥機
湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪
オートバス
いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪
シャッター雨戸
長期の旅行や台風などの災害にも役立ちます♪
モニター付きインターホン
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
浄水器
ビルトイン浄水器♪お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
24時間換気システム
熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
ペアガラス
「24時間換気システム」 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
アピタ名古屋南店
約550m(徒歩7分)
スーパーダイキン観音店
約270m(徒歩4分)
ビバモール名古屋南
約800m(徒歩10分)
ファミリーマート泉楽通店
約450m(徒歩6分)
スギ薬局名南店
約700m(徒歩9分)
名古屋市立道徳小学校
約270m(徒歩4分)
その他（4枚）
小学校
道徳小学校まで徒歩4分♪
その他
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駐車場
1号棟 並列2台駐車可能♪
前面道路含む現地写真
南側前面道路
物件概要
| 物件名 | ケイアイテラシエ 南区観音町1期 全3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町７-1番の一部 | ||||
| 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩9分 名鉄常滑線「大江」歩14分 ＪＲ東海道本線「笠寺」バス15分道徳新町歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：兼子 隼弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.59㎡～110.56㎡（31.94坪～33.44坪）（登記） | 土地面積 | 110.54㎡～110.64㎡（33.43坪～33.46坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼TEL：0800-817-4425 【通話無料】ハウスドゥ 南陽へ！┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━┛■□最大20000円分商品券プレゼント□■（1）来店予約＆来店＆アンケートご記入いただいた方にJCB商品券5000円分プレゼント♪（2）さらに事前審査をご記入いただいた方限定でJCB商品券15000円分プレゼント♪※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。※初めてのお問い合わせの方に限ります。※1家族1回限りとさせていただきます。※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。※予告なく終了する場合がございます。●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●住宅ローンでお悩みの方、ぜひハウスドゥ 南陽にご相談ください！当店では、【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】という強みを持っております！お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランをご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！当店買取の場合、●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク 052-655-5252 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74848135 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク[愛知県知事（2）第023374号] 愛知県名古屋市港区七反野2-1941 【所属団体】 愛知県知事（2）第023374号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-655-5252
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 74848135
道徳駅の口コミ
治安・安全
2.0
地元の企業の方が頻繁にパトロールをしてくださっており、あまり治安がよくない区ではあるが安心して生活できた。
お買い物・飲食
4.0
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが豊富にあり、買い物には困らない。飲食店もそれなりにある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。