一戸建て【ブルーミングガーデン 港区十一屋】 全3棟の詳細情報
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現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
◆浄水器付きシャワー混合水栓
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
◆食器洗い乾燥機
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
◆宅配ボックス
◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。
◆立水栓
◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。
◆網戸
◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！
◆NURO光ホームコネクト導入
◎引っ越しの日にすぐ高速光回線「NURO光」が使えます。回線はお得なハウスメーカープラン特別料金でご契約可能。安心のソニー製ONU (回線終端装置) 使用。
◆長期優良住宅
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
◆Low-E複層ガラス
◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
◆窓枠
◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
◆断熱材など
◎室内の壁には厚さ90mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
◆断熱ドア
◎窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させます。温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。
◆高断熱浴槽
◎高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
ナフコ不二屋宝神店
約1200m(徒歩15分)
ファミリーマート港十一屋店
約350m(徒歩5分)
ウエルシア名古屋十一屋店
約750m(徒歩10分)
カインズ名古屋みなと店
約1500m(徒歩19分)
名古屋市立宝神中学校
約80m(徒歩1分)
名古屋市立港西小学校
約350m(徒歩5分)
かもめ保育園
約950m(徒歩12分)
萬泰幼稚園
約1000m(徒歩13分)
荒子川公園
約1000m(徒歩13分)
小中学校が近いのでお子様の通学も安心！
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
2980万円～3290万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(内観)
（3号棟）完成予想図
◆浄水器付きシャワー混合水栓
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
◆食器洗い乾燥機
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
◆宅配ボックス
◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。
◆立水栓
◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。
◆網戸
◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！
◆NURO光ホームコネクト導入
◎引っ越しの日にすぐ高速光回線「NURO光」が使えます。回線はお得なハウスメーカープラン特別料金でご契約可能。安心のソニー製ONU (回線終端装置) 使用。
◆長期優良住宅
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。
◆Low-E複層ガラス
◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側は特殊金属膜の効果で断熱。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
◆窓枠
◎樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐しょくを防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
◆断熱材など
◎室内の壁には厚さ90mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
◆断熱ドア
◎窓の断熱に加えて、玄関ドアの断熱性能を高めることで、住宅全体の断熱性能を向上させます。温度差の少ない快適な住まいで、消費エネルギーとCO2を効果的に削減します。
◆高断熱浴槽
◎高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ナフコ不二屋宝神店
約1200m(徒歩15分)
ファミリーマート港十一屋店
約350m(徒歩5分)
ウエルシア名古屋十一屋店
約750m(徒歩10分)
カインズ名古屋みなと店
約1500m(徒歩19分)
名古屋市立宝神中学校
約80m(徒歩1分)
名古屋市立港西小学校
約350m(徒歩5分)
かもめ保育園
約950m(徒歩12分)
萬泰幼稚園
約1000m(徒歩13分)
荒子川公園
約1000m(徒歩13分)
その他（3枚）
小中学校が近いのでお子様の通学も安心！
現地（2024年5月）撮影＜1号棟＞
安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！
現地（2024年5月）撮影＜3号棟＞
物件概要
| 物件名 | 【ブルーミングガーデン 港区十一屋】 全3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３ | ||||
| 交通 |
あおなみ線「稲永」歩16分 あおなみ線「稲永」バス5分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分 地下鉄名港線「築地口」バス14分名古屋市バス「名四十一屋」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.9ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装、西側12.9ｍ公道、北側8.1ｍ公道、東側7.9ｍ公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC101374号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域、絶対高31m高度地区、第2種臨海部防災区域 / 担当者：宮岡 択朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101374号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円～3290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【現地ご案内 随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪■TEL■052-526-2103■LINE■@lidea | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.46㎡～100.06㎡（29.17坪～30.26坪） | 土地面積 | 98.61㎡～99.55㎡（29.82坪～30.11坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□□□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！【電話】052-526-2103【LINE ID】@lidea （アットマークリデア）＞――――●まとめてリデアにお任せ●――――＜「ネットでは色々な不動産会社様が同じ物件を掲載していて探しにくい...」◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますのでお気軽にお問い合わせください！他社様が掲載している物件でもOK♪気になる物件があれば担当にお知らせください！「オール電化や太陽光もできるかな...」◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！他にも外構、内装オプション工事対応可！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□リデアは「住宅ローン」を得意としております！・過去に審査が通らなかったことがある・家族に内緒の借り入れがある・他社で相談したけどなんかモヤモヤする・転職したばかり・頭金が出せるか不安・諸費用って何？ など多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！お客様に合った最適なプランをご提案させて下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リデア 052-526-2103 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74434428 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リデア[愛知県知事（1）第023977号] 愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 【所属団体】 愛知県知事（1）第023977号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-526-2103
- 受付
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74434428
稲永駅の口コミ
自然環境
3.0
たまに稲永駅周辺で魚臭いときがありました。公園があって緑は多いですが歩道などに結構ゴミが落ちています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。