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飯田グループの家 クレイドルガーデン 名古屋市港区大西第4の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て飯田グループの家 クレイドルガーデン 名古屋市港区大西第4の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    全5棟 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆    

  • 現地外観写真
    2号棟ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆    

  • 現地外観写真
    3号棟 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆ 

  • TVモニター付インターホン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

  • 【スマートキー】
    たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

  • システムキッチン
    浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

  • フローリング
    フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

  • 複層ガラス
    複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験
    震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • m.f.editorialイオンモール名古屋茶屋店
    約2137m(徒歩27分)

  • ジーユーイオンモール名古屋茶屋店
    約2137m(徒歩27分)

  • スポーツオーソリティ名古屋茶屋店
    約2137m(徒歩27分)

  • イオンスタイル名古屋茶屋
    約1787m(徒歩23分)

  • イオン南陽店
    約1098m(徒歩14分)

  • ファミリーマート港春田野店
    約410m(徒歩6分)

  • ゲンキー南陽東店
    約1354m(徒歩17分)

  • セブンイレブン名古屋春田野1丁目店
    約1029m(徒歩13分)

  • ローソン港区七反野一丁目店
    約1043m(徒歩14分)


  • お庭のあるおうち☆マンションにはない戸建てならではのメリットです!好きなお花でお庭をいっぱいに!お子様やペットの遊び場に♪ご家族やお友達とわいわいBBQ♪寛ぎのおうち時間を実現できます☆

  • ☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
    全5棟並列2台可能な駐車場♪交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。   

  • ☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
    前面は、交通量の少ない北側7m、南側 6m公道の交通量が少ない道路で、駐車も落ち着いて行える環境になっています。

地下鉄名港線「東海通」バス22分南陽支所歩4分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩46分
近鉄名古屋線「伏屋」歩57分
入居可能予定日相談
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積95.58㎡~98.01㎡(28.91坪~29.64坪)
土地面積152.1㎡~163.46㎡(46.01坪~49.44坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日ご見学できます】~5/26更新~全5棟☆○お買い物施設が近く生活便利♪○並列で2台駐車可能♪○納戸・WICなど便利な設備♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名飯田グループの家 クレイドルガーデン 名古屋市港区大西第4
所在地愛知県名古屋市港区大西2
交通 地下鉄名港線「東海通」バス22分南陽支所歩4分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩46分
近鉄名古屋線「伏屋」歩57分
構造および階数 木造サイディング貼スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率100%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m・7m、アスファルト舗装、北側 約7m 南側 約6m 公道接道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-01310-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 高度地区、法22条区域 10m高度地区 建築基準法55条絶対高さ10m 名古屋茶屋新田土地区画整理事業(仮換地:117街区仮7番5、117街区仮15-1) 茶屋新田まちづくり地区計画(住宅地区) 第二種臨海部防災区域 緑化地域 / 担当者:木村 圭佑、設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-01310-1号他

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2790万円~3090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ○ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所フリーダイヤル 【 0120-788ー884 】
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯 2800万円台・3000万円台(各2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 95.58㎡~98.01㎡(28.91坪~29.64坪) 土地面積 152.1㎡~163.46㎡(46.01坪~49.44坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設 株式会社(リーブルガーデン)株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)タクトホーム 株式会社(グラファーレ)株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)アイディホーム株式会社(リナージュ)【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。<イベント情報>現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)※現地販売会は仲介業者さんが行っております。日程/平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間/10:00~18:00お気軽にまずはご相談を。~~~新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ~~~全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
0120-788884(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74899846
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

東海通駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/購入検討者

ららぽーとのフードコートを別とすれば、東海通駅周辺に飲食店は多くはない。特に、大人がゆっくりお茶をしたり食事をしたりという店は皆無と言っていいのでは。古い建物の建て替えなども進んでいるようなので、これからに期待というところか。

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/購入検討者

東海通駅前は大通りと高速が交差しており、交通量は相当なもの。バスをはじめ大型車両もかなり通るため、子供だけで出歩かせるのは少々心配になる。海の方へ進めば視界がひらけてくるものの、自然を感じる雰囲気ではないのが少し残念に感じた。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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