一戸建てプラセシオンガーデン瑞穂汐路Ⅲ 【 丸美産業 】の詳細情報
現地外観写真
アップグレードしたエクステリアをご体感ください。現地(2024年3月)撮影
現地外観写真
ちょっとした緑で癒しのスポットに。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
玄関アプローチはブラックを利かせたスタイリッシュな空間となっています。プライベート感のある門扉にも注目。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
街並みに溶け込むシンプルでスクエアなフォルム。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
駐車場は石を使ったデザインでモダンな印象に。現地（2024年3月）撮影
リビング
ホワイトとグレーを基調としたシックな室内。
リビング
明るいリビングは広々20.7帖。
その他内観
ゆとりのある空間が魅力。
キッチン
タッチレス水詮を採用したおしゃれなキッチン。
浴室
明るく清潔感のある浴室。
リビング以外の居室
7.5帖の主寝室と5.4帖の洋室がつながっており、2部屋に分けることができます。
タッチレス蛇口一体型浄水器
センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水できる操作がスムーズな側面タッチレスセンサーです。シンク掃除を快適にできるハンドシャワータイプで、浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓です。
電動シャッター（1階引違い窓）
引違い窓には防風・防犯性を高める電動シャッターを採用。窓を開けずにスイッチひとつで開閉できるので便利です。（1階）
タッチキーシステム
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。スイッチ一つで簡単にオートロックモードにも設定可能。急いで出掛ける際も、うっかり閉め忘れを防止できます。
高機能フローリング
理想の木目や色を追求したシート仕上げのフローリング。床材表面の化粧シートに抗菌剤を配合、へこみ傷がつきにくい、汚れが染み込みにくい、ワックス不要でキレイが長持ちするフローリングです。
宅配ボックス＋ポスト
外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができるポスト一体型の宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
カラーTVモニター付インターホン＋センサー付ワイヤレスカメラ
玄関カメラだけでなく防犯性を高めるためセンサーカメラを追加した録画機能付テレビドアホン。録画した連続画像(静止画)を最大3000件保存可能。(SDカードに保存。SDカードは別売です。)
木造軸組+パネル工法
日本の伝統的な工法である柱、梁、筋違いで構成される軸組工法(在来工法)に、面で力を分散させるパネル工法(壁式工法)をプラスした工法が【木造軸組＋パネル工法】です。 柱、梁には強く狂いの少ない構造用集成材、パネルには国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用、通柱の接合にはより強度を高める金物ジョイント等の工夫を凝らした安全安心の工法です。
通気工法
外壁材と構造躯体との間に外気が流れる層をつくり湿気を外部に放出する事により壁内結露を少なくし建物の耐久性を高めます。
壁のしくみ
室内の壁を構成するパネルには、国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用し、地震・台風に強い家を作ります。
ベーパバリア工法
室内の空気（湿気）を壁内部に侵入するのを防ぐため、防湿気密フィルムを張ります。この工法により永年に渡り建物の構造体を湿気から守ります。
ベタ基礎を標準採用
ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎です。不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
高断熱仕様 （断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）
壁は断熱性能の高いグラスウール105ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
A棟
全体区画図
V・drug瑞穂汐路店
約290m(徒歩4分)
サポーレ瑞穂店
約270m(徒歩4分)
スギ薬局汐路店
約420m(徒歩6分)
名古屋市立汐路中学校
約440m(徒歩6分)
名古屋市立汐路小学校
約500m(徒歩7分)
ファミリーマート瑞穂汐路町店
約500m(徒歩7分)
あさひナーサリーの園
約510m(徒歩7分)
瑞穂区役所駅
約700m(徒歩9分)
さざんか保育園
約40m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
その他
ご購入サポートキャンペーン実施中。あなたの理想をインテリアコーディネーターと実現しませんか。詳しくは現地係員までお問合せください。
ご購入サポートキャンペーン開催！
ご購入サポートキャンペーン実施中。あなたの理想をインテリアコーディネーターと実現しませんか。詳しくは現地係員までお問合せください。
シンプルモダンなデザイン。エクステリアを一新し、アップグレード！
2台並列駐車でき、広々。現地（2024年3月）撮影
8900万円
月々のローン返済額を試算
◆ご購入サポートキャンペーン実施中！あなたの理想をインテリアコーディネーターと一緒に実現しませんか。
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
アップグレードしたエクステリアをご体感ください。現地(2024年3月)撮影
現地外観写真
ちょっとした緑で癒しのスポットに。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
玄関アプローチはブラックを利かせたスタイリッシュな空間となっています。プライベート感のある門扉にも注目。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
街並みに溶け込むシンプルでスクエアなフォルム。現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
駐車場は石を使ったデザインでモダンな印象に。現地（2024年3月）撮影
リビング
ホワイトとグレーを基調としたシックな室内。
リビング
明るいリビングは広々20.7帖。
その他内観
ゆとりのある空間が魅力。
キッチン
タッチレス水詮を採用したおしゃれなキッチン。
浴室
明るく清潔感のある浴室。
リビング以外の居室
7.5帖の主寝室と5.4帖の洋室がつながっており、2部屋に分けることができます。
タッチレス蛇口一体型浄水器
センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水できる操作がスムーズな側面タッチレスセンサーです。シンク掃除を快適にできるハンドシャワータイプで、浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓です。
電動シャッター（1階引違い窓）
引違い窓には防風・防犯性を高める電動シャッターを採用。窓を開けずにスイッチひとつで開閉できるので便利です。（1階）
タッチキーシステム
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。スイッチ一つで簡単にオートロックモードにも設定可能。急いで出掛ける際も、うっかり閉め忘れを防止できます。
高機能フローリング
理想の木目や色を追求したシート仕上げのフローリング。床材表面の化粧シートに抗菌剤を配合、へこみ傷がつきにくい、汚れが染み込みにくい、ワックス不要でキレイが長持ちするフローリングです。
宅配ボックス＋ポスト
外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができるポスト一体型の宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
カラーTVモニター付インターホン＋センサー付ワイヤレスカメラ
玄関カメラだけでなく防犯性を高めるためセンサーカメラを追加した録画機能付テレビドアホン。録画した連続画像(静止画)を最大3000件保存可能。(SDカードに保存。SDカードは別売です。)
木造軸組+パネル工法
日本の伝統的な工法である柱、梁、筋違いで構成される軸組工法(在来工法)に、面で力を分散させるパネル工法(壁式工法)をプラスした工法が【木造軸組＋パネル工法】です。 柱、梁には強く狂いの少ない構造用集成材、パネルには国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用、通柱の接合にはより強度を高める金物ジョイント等の工夫を凝らした安全安心の工法です。
通気工法
外壁材と構造躯体との間に外気が流れる層をつくり湿気を外部に放出する事により壁内結露を少なくし建物の耐久性を高めます。
壁のしくみ
室内の壁を構成するパネルには、国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用し、地震・台風に強い家を作ります。
ベーパバリア工法
室内の空気（湿気）を壁内部に侵入するのを防ぐため、防湿気密フィルムを張ります。この工法により永年に渡り建物の構造体を湿気から守ります。
ベタ基礎を標準採用
ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎です。不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
高断熱仕様 （断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）
壁は断熱性能の高いグラスウール105ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
間取り・区画図（2枚）
A棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
V・drug瑞穂汐路店
約290m(徒歩4分)
サポーレ瑞穂店
約270m(徒歩4分)
スギ薬局汐路店
約420m(徒歩6分)
名古屋市立汐路中学校
約440m(徒歩6分)
名古屋市立汐路小学校
約500m(徒歩7分)
ファミリーマート瑞穂汐路町店
約500m(徒歩7分)
あさひナーサリーの園
約510m(徒歩7分)
瑞穂区役所駅
約700m(徒歩9分)
さざんか保育園
約40m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
ご購入サポートキャンペーン実施中。あなたの理想をインテリアコーディネーターと実現しませんか。詳しくは現地係員までお問合せください。
ご購入サポートキャンペーン開催！
ご購入サポートキャンペーン実施中。あなたの理想をインテリアコーディネーターと実現しませんか。詳しくは現地係員までお問合せください。
シンプルモダンなデザイン。エクステリアを一新し、アップグレード！
2台並列駐車でき、広々。現地（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | プラセシオンガーデン瑞穂汐路Ⅲ 【 丸美産業 】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町２-8-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩9分 地下鉄桜通線「桜山」歩15分 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組＋パネル工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ25774号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、15m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 / 設備：中部電力ミライズ、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ25774号 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8900万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 119.25㎡（36.07坪） | 土地面積 | 143.69㎡（43.46坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
丸美産業株式会社 住宅事業部 0120-021-203（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71870022 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
丸美産業株式会社 住宅事業部 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-021-203
- 受付
- 営業時間：10:00AM～6:00PM定休日：火曜、水曜
- 物件番号
- 71870022
丸美産業株式会社
瑞穂区役所駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店が多い印象。ちょっとオシャレな気の利いたお店もあって楽しめます。 スーパーも近所にあり便利です。
子育て・病院
3.0
幼稚園、保育園はわかりませんが、学校は多いです。比較的文教地区と呼ばれる地域かと思います。 小学校から大学まで近くにありました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。