一戸建て【玉善】THE CLASS 瑞穂区松月町 (汐路小)の詳細情報
1億4800万円
月々のローン返済額を試算【特別分譲開催】南西角地/敷地53坪超/電動シャッターゲート付サイエンスウォーターシステム&換気システム搭載で水も空気も綺麗バスコート&デッキテラスがリゾート感を演出
外観・室内・設備(29枚)
リビング
T-1/明るい陽光差し込むダイニングスペース。間口の広さが生み出す開放感も相まってより気持ちよく広がり、ワイドなファミリーテーブルを置いてもゆとりがあるので家族揃っての食事もゆったり過ごせます。
リビング
T-1/スリット窓から明るい陽差しが差し込み、室内の隅々まで心地よい光が行き渡ります。22.8帖の広々としたLDKはチューニングストンのタイルを敷き詰め、床暖房を一面にセットした贅沢な空間です。
リビング以外の居室
T-1/圧巻の高さが生み出す開放的な空間。シーリングファンがリゾートホテルのような非日常間を与え、上質な眠りをいざないます。床暖房を装備した暖かな居室でリラックスできるので心身ともに癒されます。
リビング以外の居室
T-1/ロフト付の洋室は高さと明るさが心地良い居室。秘密基地のように使えるロフトはリラックススペースや、読書など自分の時間を満喫できる空間として毎日の生活に安らぎとワクワク感を与えてくれます。
キッチン
T-1/大容量のカップボードでキッチン周辺もスタイリッシュに。傷がつきにくく天然石の風合いが美しいフィオレストーンのワークトップにミーレの食洗機をセットし、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
洗面台・洗面所
T-1/洗練された意匠と高性能を両立するカウンターにボウルタイプの洗面台を2つ並べたリゾートホテルのような佇まいの洗面室。デッキテラスへ出ることができ、お風呂上がりのリラックスタイムに最適です。
浴室
T-1/バスコートに面した開放的な浴室には肩湯でゆったりと温まるスパージュをセット。オーバーヘッドシャワーやハンドシャワーが使えるスタイリッシュなシャワーシステムを備え、極上の寛ぎ空間に仕上げました。
リビング以外の居室
T-1/ロフトは2.8帖の広さがあるので様々な用途に利用できます。お子さんの遊び場や趣味のスペース、お気に入りのコレクションを飾ったりと、使い方は自由自在!大人も子供も嬉しいプラスαの空間です。
収納
T-1/主寝室併設のウォークインクローゼットは2.8帖と広さも容量も十分!造作の棚やハンガーポール設置で衣類や小物、大きな荷物もまとめて収納できます。取り出しもしやすい造りなので身支度もスムーズ。
サイエンスウォーターシステム
きれいな水をキッチン以外でも使いたい。でも、家中の蛇口に浄水器を取り付けることは現実的ではありません。サイエンスウォーターシステムは、水の入り口に取り付ける浄活水装置で、蛇口からの水はもちろん、トイレやお風呂の水など、家中の水をきれいにします。
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
アラウーノ(Panasonic)
泡で汚れをおそうじするだけでなく、 清潔な状態がより長く続くことを 目指し、オゾン水を散布。さらにナノイーXや アラウーノアプリなど、 パナソニックならではの機能を 搭載しました。
ビルトイン食器洗い機(Miele)
ミーレビルトイン食器洗い機は、予洗いは必要ありません。少ない水でも汚れを落とすスプレーアーム、最高75℃の高温洗浄、汚れの程度に応じてプログラム工程を調整するオートセンサー付き
カメラ付テレビドアホン
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(4枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】THE CLASS 瑞穂区松月町 (汐路小) | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町4-16番の一部 | ||||
交通 |
地下鉄桜通線「桜山」歩12分 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩14分 市バス「菊園町四丁目」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組在来工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.3m~6.3m、アスファルト舗装、南側公道5.36m・西側公道6.36m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | 株式会社玉善 | ||||
建築確認番号 | :確認サービス第KS123-0410-53850号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20m高度地区 / 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号::確認サービス第KS123-0410-53850号他 |
情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 1億4800万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 特別分譲開催!5月25日(土)・5月26日(日)■現地担当:河野(かわの)直通:090-1287-9310 までご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 134.97㎡(40.82坪) | 土地面積 | 176.96㎡(53.53坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00■現地担当:河野(かわの)直通:090-1287-9310 まで「標準の充実設備」・太陽光発電搭載・全居室ガス床暖房・電動シャッターゲート・サイエンスウォーターシステム完備■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】南西角地&南向き&敷地50坪超!ゆとりある広さが魅力的なだけでなく、全邸異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。画一的なプランではなく、分譲住宅ではなかなか実現しないような贅沢な設備や間取りを取り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。住まう人の快適性を重視した玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善 052-211-1162 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73148742 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-211-1162
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73148742
三井のリハウス桜山センター三井不動産リアルティ(株)
桜山駅の口コミ
自然環境
5.0
桜山という地名だけあって春は桜がきれいです。駅前なので自然がすごく豊富というわけではありませんが適度に木などが植えられています
〓〓〓 追記 〓〓〓
桜山というだけあって桜の名所。山崎側の桜は外国人にも人気のあるスポットで、とても綺麗です。写真をとる方が大勢いらっしゃいます。上品に緑が植えられています。自然環境を気にする方なら桜山以上の所はなかなかないと思います。
お買い物・飲食
4.0
郵便局やドラッグストア、病院、学校も充実しており、落ち着いていて大変治安の良い地域です。すごく美味しいパン屋さんがあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。