新築一戸建て名古屋市守山区新守山の詳細情報
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現況外観写真
居間・リビング
居間・リビング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
脱衣場
洗面化粧台
ランドリースペース
ランドリースペース
ランドリースペース
トイレ
洋室
洋室
寝室
寝室
ウォークインクローゼット
子供部屋
子供部屋
子供部屋
収納
収納
バルコニー
玄関
収納
TVモニター付きインターフォン
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
冷暖房・空調設備
間取り図
区画図
3,990万円
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外観・室内・設備（34枚）
現況外観写真
居間・リビング
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リビングダイニング
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キッチン
キッチン
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ランドリースペース
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洋室
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子供部屋
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発電・温水設備
冷暖房・空調設備
冷暖房・空調設備
その他（2枚）
間取り図
区画図
物件概要
| 物件名 | 名古屋市守山区新守山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守山 | ||||
| 交通 |
中央本線 「新守山」駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線 「矢田」駅 徒歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上階数2階 | 建ぺい率・容積率 | 60・200 | ||
| 完成予定日 | 2024年02月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担:無 | 道路付け | 一方（北東 18.00m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R05確認建築愛建住セ23207 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、特別用途制限地域 / 絶対高31m高度地区、第二種特別工業地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外（要安全配慮区域） | ||||
情報更新日：2024/05/08 次回更新予定日：2024/05/21
販売概要
| 販売価格 | 3,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.18㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 127.60㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | えんつう不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
えんつう不動産 0078-6014-34237（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0022022916 | ||||
| 会社概要 |
えんつう不動産 住所：愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目201 免許番号：愛知県知事免許(2)第023316号 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
えんつう不動産
- 電話番号
- 0078-6014-34237
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 0022022916
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
新守山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニ、薬局、スーパーなど生活に必要なものは全てあり、買い物には困らない。飲食店も多い印象。
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。