一戸建て【AVANTIA アバンティア】 中川区 高畑の詳細情報
提供元：
現地外観写真
◇2号地◇外観ブラックを基調とした外壁にホワイト・木目調の外壁がアクセントになっております
リビング
◇1号地◇キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができる配置、家事をしながらお子様の様子の確認ができます。
リビング
◇1号地◇散らかりやすいリビングにクローゼットを配置。生活用品はもちろん、お子様の遊び道具等をサッとしまえる普段使いの収納に便利です 。
キッチン
◇1号地◇3口コンロになっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率UP！面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
その他内観
◇1号地◇忙しいママの味方サンルームは室内干しをしたり、ハンガーのままの洋服を掛けたりできます。お洗濯やアイロンがけがしやすく家事がはかどります。
浴室
◇1号地◇エコベンチタイプの浴槽は節水にもなります。ベンチ部分は小さなお子様も入りやすく、半身浴や足を乗せてリラックスしたりするのにとても便利。
トイレ
◇1号地◇
リビング以外の居室
◇1号地◇落ち着いた雰囲気の洋室（5.2帖）はバルコニーと繋がっているのでお布団なども干しやすいです
リビング
◇2号地◇ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。
キッチン
◇2号地◇キッチン周りはゆとりがあり、ご家族が家事に参加しやすいです。面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
その他内観
◇2号地◇室内物干しだけでなく、カウンターを設置して家事やパソコン作業ができます！
洗面台・洗面所
◇2号地◇3面鏡の裏には収納がついているので見えないところにドライヤーや化粧品等もスッキリ収納。
浴室
◇2号地◇1坪サイズのゆっくり足を伸ばして寛げる浴室。浴室暖房乾燥機付きです！
トイレ
◇2号地◇
玄関
◇2号地◇家族の成長とともに数を増す靴、靴箱は大きく、収納豊富でブーツや長靴なども安心してしまうことができます。
バルコニー
◇2号地◇奥行のあるインナーバルコニーは急な天気の変化にも対応でき、働くママの強い味方。
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
浴室暖房乾燥機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
断熱材
複層ガラス
屋根材
サイディング
ベタ基礎
1号地”居室・収納に便利な納戸”
2号地”家事・在宅ワークに最適なサンルーム”
3号地”キッチンからの配膳がスムーズな間取り”
全体区画図
野田小学校
約1030m(徒歩13分)
一柳中学校
約1670m(徒歩21分)
たかばた保育園
約210m(徒歩3分)
地下鉄東山線「高畑」駅
約530m(徒歩7分)
あおなみ線「荒子」駅
約670m(徒歩9分)
スギ薬局（高畑店）
約320m(徒歩4分)
ザ・ビッグエクスプレス（荒子）
約690m(徒歩9分)
ヨシヅヤ（太平通り店）
約1700m(徒歩22分)
名古屋荒子郵便局
約480m(徒歩6分)
3950万円
月々のローン返済額を試算
【駅近物件】◆1号地・2号地完成◆「高畑」駅 徒歩7分◆「荒子」駅 徒歩9分◆小学校まで徒歩14分◆3階建て・2LDK+S◆サンルーム（家事室）◆ビルトインガレージ
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
◇2号地◇外観ブラックを基調とした外壁にホワイト・木目調の外壁がアクセントになっております
リビング
◇1号地◇キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができる配置、家事をしながらお子様の様子の確認ができます。
リビング
◇1号地◇散らかりやすいリビングにクローゼットを配置。生活用品はもちろん、お子様の遊び道具等をサッとしまえる普段使いの収納に便利です 。
キッチン
◇1号地◇3口コンロになっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率UP！面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
その他内観
◇1号地◇忙しいママの味方サンルームは室内干しをしたり、ハンガーのままの洋服を掛けたりできます。お洗濯やアイロンがけがしやすく家事がはかどります。
浴室
◇1号地◇エコベンチタイプの浴槽は節水にもなります。ベンチ部分は小さなお子様も入りやすく、半身浴や足を乗せてリラックスしたりするのにとても便利。
トイレ
◇1号地◇
リビング以外の居室
◇1号地◇落ち着いた雰囲気の洋室（5.2帖）はバルコニーと繋がっているのでお布団なども干しやすいです
リビング
◇2号地◇ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。
キッチン
◇2号地◇キッチン周りはゆとりがあり、ご家族が家事に参加しやすいです。面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
その他内観
◇2号地◇室内物干しだけでなく、カウンターを設置して家事やパソコン作業ができます！
洗面台・洗面所
◇2号地◇3面鏡の裏には収納がついているので見えないところにドライヤーや化粧品等もスッキリ収納。
浴室
◇2号地◇1坪サイズのゆっくり足を伸ばして寛げる浴室。浴室暖房乾燥機付きです！
トイレ
◇2号地◇
玄関
◇2号地◇家族の成長とともに数を増す靴、靴箱は大きく、収納豊富でブーツや長靴なども安心してしまうことができます。
バルコニー
◇2号地◇奥行のあるインナーバルコニーは急な天気の変化にも対応でき、働くママの強い味方。
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
BELS
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
浴室暖房乾燥機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
断熱材
複層ガラス
屋根材
サイディング
ベタ基礎
間取り・区画図（4枚）
1号地”居室・収納に便利な納戸”
2号地”家事・在宅ワークに最適なサンルーム”
3号地”キッチンからの配膳がスムーズな間取り”
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
野田小学校
約1030m(徒歩13分)
一柳中学校
約1670m(徒歩21分)
たかばた保育園
約210m(徒歩3分)
地下鉄東山線「高畑」駅
約530m(徒歩7分)
あおなみ線「荒子」駅
約670m(徒歩9分)
スギ薬局（高畑店）
約320m(徒歩4分)
ザ・ビッグエクスプレス（荒子）
約690m(徒歩9分)
ヨシヅヤ（太平通り店）
約1700m(徒歩22分)
名古屋荒子郵便局
約480m(徒歩6分)
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】 中川区 高畑 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑１ | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「高畑」歩7分 あおなみ線「荒子」歩9分 ＪＲ関西本線「八田」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.55ｍの公道に接する | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-0420-50878号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、水防法、都市緑地法、津波災害警戒区域内 / 担当者：松葉 、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50878号他 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3950万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 111.81㎡（実測） | 土地面積 | 53.27㎡～54.48㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。●ご予約方法お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。●ご案内方法ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。●ショールーム・キッズコーナーがございます！お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！土日も休まず元気に営業中です♪アバンティア不動産 中川営業所フリーダイヤル：0120-05-3034 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産中川営業所 052-361-0034 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73525325 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産中川営業所[国土交通大臣（1）第010419号] 愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010419号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-361-0034
- 受付
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 73525325
高畑駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前に寿司屋、居酒屋があり、洋食屋さん、バル、バーなども一軒ずつあります。個人で経営されている小さなカフェやケーキやさんもあります。
お買い物・飲食
2.0
この辺はみんなそうですが、近くに大型のスーパーがないです。子育て世代は交通面も含めて車が必須であると思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。