一戸建てかの里１（戸田駅） 2550万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【かの里エリア】新築戸建て全3棟が登場◎近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩8分駅へのアクセスが楽にできそうです◎
リビング
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
リビング
全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎19.7帖リビングは解放感ある空間です♪友人を招いてホームパーティーなど楽しめます◎
リビング
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。
リビング
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！
キッチン
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
キッチン
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
洗面台・洗面所
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
浴室
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
玄関
玄関には小物を飾っておけるスペースがあります◎アルコール消毒液など配置して感染症対策できますね◎
リビング以外の居室
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
リビング以外の居室
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
リビング以外の居室
フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめたレイアウトで目にも優しく癒しの空間を造り出すことが出来ますね。
リビング以外の居室
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
リビング以外の居室
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明居心地の良い空間◎
リビング以外の居室
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
バルコニー
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
間取り図
2550万円、3LDK、土地面積126.17㎡、建物面積91.93㎡
前面道路含む現地写真
名古屋市立豊治小学校まで徒歩3分名古屋市立供米田中学校まで徒歩7分小中学校、ともに徒歩圏内です◎
全体区画図
交通量が少ない前面道路。フィール富田店まで徒歩14分V・drug中川富田店まで徒歩13分
公園
下之田公園まで450m 下之田公園 地元の小さな公園ですが、広場もあり、キャッチボールなどもできます。
2550万円
月々のローン返済額を試算
【水回りの動線が良い間取り】家事の効率も上がります◎
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【かの里エリア】新築戸建て全3棟が登場◎近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩8分駅へのアクセスが楽にできそうです◎
リビング
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
リビング
全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎19.7帖リビングは解放感ある空間です♪友人を招いてホームパーティーなど楽しめます◎
リビング
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。
リビング
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！
キッチン
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
キッチン
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
洗面台・洗面所
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
浴室
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
玄関
玄関には小物を飾っておけるスペースがあります◎アルコール消毒液など配置して感染症対策できますね◎
リビング以外の居室
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
リビング以外の居室
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
リビング以外の居室
フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめたレイアウトで目にも優しく癒しの空間を造り出すことが出来ますね。
リビング以外の居室
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
リビング以外の居室
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明居心地の良い空間◎
リビング以外の居室
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
バルコニー
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
その他（4枚）
間取り図
2550万円、3LDK、土地面積126.17㎡、建物面積91.93㎡
前面道路含む現地写真
名古屋市立豊治小学校まで徒歩3分名古屋市立供米田中学校まで徒歩7分小中学校、ともに徒歩圏内です◎
全体区画図
交通量が少ない前面道路。フィール富田店まで徒歩14分V・drug中川富田店まで徒歩13分
公園
下之田公園まで450m 下之田公園 地元の小さな公園ですが、広場もあり、キャッチボールなどもできます。
物件概要
| 物件名 | かの里１（戸田駅） 2550万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区かの里１ | ||||
| 交通 |
近鉄名古屋線「戸田」歩8分 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北西4ｍ幅（接道幅3ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KS123-0410-65589号 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：富山 拓也 、建築確認番号：KS123-0410-65589号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2550万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.93㎡（27.80坪）（実測） | 土地面積 | 126.17㎡（38.16坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。――――――――――――――――――――――― | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) 0120-012102（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73986455 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株)[国土交通大臣（2）第009218号] 愛知県名古屋市中川区打出1-1 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009218号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-012102
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
- 物件番号
- 73986455
戸田駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
スギ薬局が22時まで営業、TSUTAYAが24時まで営業している。 この辺りは田舎でコンビニも少なく、早めに閉まるお店が多いのでこの2軒があるだけでもありがたい。
自然環境
4.0
山はないが、田んぼと畑と川が広がるのどかな田園風景。 名古屋駅まで近鉄で15分ほどで着くにもかかわらず、名古屋市内とは思えないくらいの田舎。 静かで落ち着いた環境。 ベランダからはカエルや虫の鳴き声がするが、窓を閉めていればほとんど聞こえないので問題はない。 周辺には大小含め、公園がかなり多い。 徒歩30分(車で5分)で戸田川緑地という大きな公園があり、季節に応じた花々がいつも咲いている。 周辺の用水路や川はかなり汚いが、亀やカエルやザリガニもたくさんいて、ほどよく田舎の自然が広がっている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。