ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【メルディアの仲介】大野木小学校東/西区大野木4丁目 新築分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【メルディアの仲介】大野木小学校東/西区大野木4丁目 新築分譲住宅の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    <完成イメージ>計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

  • 現地外観写真
    南東角地含む日当たり良好な立地!ぜひ現地にて実際の日当たりをご確認下さい♪/2024年5月撮影

  • 現地外観写真
    完成前でもご検討いただけるよう、類似物件などのご案内も承ります!お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年5月撮影

  • ベタ基礎
    フルベースベタ基礎を採用。構造検討を行うことで、適切な鉄筋量を算出し、安全な基礎を実現。

  • プレカット構造材
    柱・梁などの木材は、専用のプレカット工場のコンピュータ制御システムにより製材。ミリ単位まで正確に加工されるため、各部材をバランスよく組み合わせることが可能。

  • 引き寄せ金物(ホールダウン金物)
    構造検討で算出された金物を適切に施工。また、柱の引き抜きに対応し、地震に耐えられる頑強な構造を実現するホールダウン金物を採用。

  • 高性能な断熱材を採用
    オープンハウスの住宅では、一般的なグラスウール断熱材よりも気密性が高く、防湿機密性にすぐれた「高性能グラスウール」を採用。外気に接する場所には、すべて断熱材を敷き詰めて、上から準耐火仕様の石膏ボードとクロスを貼るため空調効率の良い家を実現。

  • 基礎パッキン
    玄関を一段下げたタイプの物件は、気密基礎パッキンを採用しています。

  • 剛床工法
    床合板(水平構面)については、3階建ての場合、すべての階の床に24mm厚以上の構造用合板を張り、高い水平剛性を確保することで、強度を誇る耐震性を実現しました。

  • 1区画

  • 2区画

  • 全体区画図

  • mozoワンダーシティ
    約2200m(徒歩28分)

  • アオキスーパー福徳店
    約3000m(徒歩38分)

  • セブンイレブン名古屋大野木店
    約602m(徒歩8分)

  • ココカラファイン比良店
    約1100m(徒歩14分)

  • オアシスこども園(こども園)
    約562m(徒歩8分)

  • 比良西幼稚園
    約2000m(徒歩25分)

  • 大野木小学校
    約583m(徒歩8分)

  • 山田東中学校まで
    約1400m(徒歩18分)

  • 蛇池公園
    約497m(徒歩7分)

  • 前面道路含む現地写真
    ゆとりある前面道路で、運転が苦手な方でもスムーズに駐車できます♪/2024年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    小学校まで徒歩8分で、小さなお子様の通学にも安心です◎/2024年5月撮影

東海交通事業城北線「比良」歩11分
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩22分
市営バス「大野木5丁目」歩5分
入居可能予定日2024年6月予定
間取り2LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積103.71㎡・113.55㎡(31.37坪・34.34坪)
土地面積64.74㎡・65.07㎡(19.58坪・19.68坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■新発売■名古屋市内&好立地の家を選ぶなら…戸建用地の情報数で”エリア最大級”のグループ会社である当社にお問合せ下さい♪名古屋駅までの直通バス運行◎

フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【メルディアの仲介】大野木小学校東/西区大野木4丁目 新築分譲住宅
所在地愛知県名古屋市西区大野木4
交通 東海交通事業城北線「比良」歩11分
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩22分
市営バス「大野木5丁目」歩5分
構造および階数 木造3階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.9m・5.8m、アスファルト舗装、接道方位:南側・東側、道路種別:公道、東側道路セットバック済み 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ24035号他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 準防火地域、31m高度地区、特定都市河川流域(新川) / 設備:中部電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ24035号他、完成時期:1区画5月予定、2区画9月予定

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3499万円・3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK
建物面積 103.71㎡・113.55㎡(31.37坪・34.34坪) 土地面積 64.74㎡・65.07㎡(19.58坪・19.68坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。詳しい資料やパンフレットも御用意しております。売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探し致します。お気軽にお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティ名古屋支店
0120-519133(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74821529
会社概要 (株)メルディアリアルティ名古屋支店[国土交通大臣(2)第009319号]
愛知県名古屋市中区丸の内1-9-11 丸の内伏見通1階

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

比良駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

店はあるが、入りたいと思うような店はあまりない。個店の居酒屋や、チェーン店が多いため入りたいとは思わない。所得の低い地域なので必然的に大した店しかない状況ではある。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

近くに耳鼻科、皮膚科、歯医者があり大変便利。 幼稚園、保育園、小学校、児童館も近く子育てしやすい環境。

比良駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

名古屋市西区近隣の町域から新築一戸建てを探す

愛知県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3499

1

35

HPご確認