一戸建て【玉善】昭和区 桜山駅西「TOWERS」都市型ZEHplusの詳細情報

現地外観写真
T-1、T-2（お申込み済み）、T-3、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載で省エネに優れた3階建住宅。換気システムでクリーンな室内がキープできる快適な住まいです。学校や買い物施設なども近く住環境も充実。

現地外観写真
T-1、T-2（お申込み済み）、T-3、T-4／小学校徒歩6分！その他教育施設や商業施設が徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。駅近で交通も至便だから子育てをするご家庭も安心のエリア。

リビング
T-4／LDK広々19.5帖！ソファやテーブルなど大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。家族みんなで過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。

玄関
T-4／スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大容量のシューズボックスには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。

バルコニー
T-4／2階と3階に設置したインナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。LDKに併設されたバルコニーは電動シャッター付きで防犯面でも安心。暮らしを快適にしてくれる設備です。

リビング
T-4／LDKは2階リビングならではの心地よい陽差しが気持ちのよい上質な空間。家族団欒のひとときを過ごすにふさわしい、快適さにこだわった設計です。心ゆくまでおくつろぎいただけます。

リビング
T-4／リビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。シックなクロスや折下天井を採用し空間にメリハリをつけてデザインにもこだわりました。

リビング
T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。

リビング
T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。キッチン前のカウンターには写真立てや置物が飾れるため、お好みの空間に仕上げることができます。

リビング
T-3／折上天井と化粧梁を取り入れたデザインがオシャレなLDK。空間全体に床暖房が備え付けられているため、冬の時期でも安心してお過ごしいただけます。家族みんながここにいたくなる自慢の空間です。

キッチン
T-4／ワークトップにフィオレストーンを採用し高級感を演出したキッチン。対面式だからLDK全体を見渡せ、お子様の様子を確認できるだけでなく家族との会話も弾む安心・安全の設計です。

キッチン
T-3／キッチンはフラットなタイプを採用し作業スペースを確保。大容量の収納スペースに食器洗乾燥機など快適に料理ができる設備が整えられています。忙しくなりがちな毎日の家事をサポートいたします。

洗面台・洗面所
T-4／洗面脱衣所はスペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。サイドキャビネットに日用品などを収納しスッキリ片付いた空間をキープできます。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。

浴室
T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広くて使いやすく、毎日快適にお使いいただけます。ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。

収納
T-3／主寝室横にはウォークインクローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、シーズンオフの衣類やスーツケースなども収納可能。お家の中をいつもスッキリとした部屋をキープできます。

リビング
T-1／LDKの奥にはタタミコーナーが設置されています。洋の雰囲気だけでなく和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。ちょっと一息つきたいときに重宝するデザインに仕上げました。

リビング以外の居室
T-4／バルコニーから入り込む陽差しが気持ちのいい主寝室は8.6帖のゆったり空間。夜は快適な空間でお休みいただき、大きな窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。

リビング以外の居室
T-3／シックなデザインがオシャレな主寝室はゆとりあるサイズだからのびのびとくつろげます。WICとカウンター下部の収納力が魅力。快適な空間で日々の疲れを癒してくれる空間です。

リビング以外の居室
T-1／洋室は木の温もりが感じられ落ち着きのある空間で収納力のあるクローゼット付き。ワークデスクを置いて書斎にしたり子ども部屋にしたりと用途は様々。ご家族に合わせた空間にできます。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-1

T-3

T-4

全体区画図

地下鉄桜通線「桜山」駅
約960m(徒歩12分)

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅
約1200m(徒歩15分)

市バス「滝子通二丁目」停（地下鉄桜山駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き）
約80m(徒歩1分)

市バス「高辻」停（名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き）
約400m(徒歩5分)

名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約2分）
約700m(徒歩9分)

名古屋高速3号大高線「堀田」入口（自動車約6分）
約2200m(徒歩28分)

村雲小学校
約480m(徒歩6分)

円上中学校
約80m(徒歩1分)

たきこ第二幼児園にじいろ
約160m(徒歩2分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「名古屋市昭和区滝子町28番26」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

住宅性能評価・認定低炭素建築物取得。断熱性能等級6＆ZEH＋仕様で快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
T-3／ビルトインガレージに配した外部物入れは自転車などの置き場としても。防犯効果もUPし、大切なものをしっかりと守れます。シーズン外のタイヤなども置けるのでガレージ内がスッキリと片付きますね！