一戸建てクレイドルガーデン名古屋市天白区中平第1新築分譲住宅 全2邸(最終1邸)の詳細情報
現地外観写真
陽当たり良好♪緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪周辺商業施設も充実していますよ♪
完成予想図(外観)
閑静な住宅街にそびえ立つ人気エリアの住環境で暮らしてみませんか(^^)/※掲載物件2号邸♪
リビング
陽当たり良好♪開放感あるリビングスペース♪大切なご家族との憩いの場♪
リビング
広々開放感のあるリビング♪大切なご家族と一家団欒をお楽しみ下さい♪
リビング以外の居室
各お部屋収納充実♪
浴室
1日の疲れを広々とした浴槽で♪お子様とも入浴可能な1坪UB♪
キッチン
広々キッチンスペース人気の浄水器仕様♪収納充実♪
その他内観
2部屋から行き来できる広々バルコニー♪開放感あふれます♪
洗面台・洗面所
朝の忙しい時間も広々とした洗面化粧台で解決♪
リビング以外の居室
親御様にも人気の和室ルーム♪御親戚様などご宿泊にも喜ばれます♪
リビング以外の居室
広々とした各お部屋♪閑静な住宅街につき夜は静かです♪
収納
奥様の味方♪嬉しいウォークインクローゼット♪
バルコニー
奥様に人気の雨風凌ぐ開放感に優れた広々インナーバルコニー♪
玄関
収納充実下足箱付き広々玄関スペース♪
トイレ
温水付高機能トイレ♪1F2Fに１ヶ所づつ♪
システムキッチン
お料理中、お子様を見守れる対面型システムキッチン♪
カメラ付インターフォン
録画機能その他多種多様なカメラ付インターフォン♪
電子キー搭載
簡単操作!!スマートコントロールキースマフォ対応で施解錠が可能♪
乾燥換気暖房機
お洗濯の乾燥に冬場お風呂場の暖房等大活躍♪
宅配ボックス
外出不在時も安心♪宅配ボックス設置済。
EV専用充電200V用
ゆく先の未来は電気自動車へ移り変わり。乗り換えも安心のEV充電設置済♪
制震装置(SAFE365)の優れた特長
地震の揺れを抑え耐震性能を維持もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。高層ビルの制震装置にも使われており優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています
構造体を傷めにくい工法
昔ながらの在来工法はほんとに強い？「木造建築の在来工法は長年先人たちに積み重ねられた完成されたもの」という常識や通念がありました。よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より強度もでるように、当社は研究費をかけてさまざまな実証実験を行いより科学的で合理的な新部品や新工法を開発し家づくりの革新に取り組み続けています
マイスターが貼ると断熱効果が違う
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し。
耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）
耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」 ふたつの備えで、お客様の家を守ります
2号棟
全体区画図
ゴルフ5平針店
約1235m(徒歩16分)
西松屋名古屋天白店
約1576m(徒歩20分)
問屋スーパーサント天白店
約727m(徒歩10分)
マックスバリュエクスプレス天白原店
約881m(徒歩12分)
ローソン天白向が丘一丁目店
約407m(徒歩6分)
ファミリーマート天白向が丘店
約430m(徒歩6分)
スギ薬局平針店
約575m(徒歩8分)
マツヤデンキ平針店
約1251m(徒歩16分)
名古屋市立平針中学校
約401m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
分譲済街並み写真
分譲済街並♪全面道路広々♪陽当たり抜群の高台の為、見晴らし良好です(^^)/
4290万円
月々のローン返済額を試算
≪5/13値下げ≫オープンハウス開催中＜6/1(土)・2(日)13-17時＞◆80万円補助金♪来場予約で商品券5千円♪◆◆月々9万円台/平針小学・平針中学エリア◆
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
陽当たり良好♪緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪周辺商業施設も充実していますよ♪
完成予想図(外観)
閑静な住宅街にそびえ立つ人気エリアの住環境で暮らしてみませんか(^^)/※掲載物件2号邸♪
リビング
陽当たり良好♪開放感あるリビングスペース♪大切なご家族との憩いの場♪
リビング
広々開放感のあるリビング♪大切なご家族と一家団欒をお楽しみ下さい♪
リビング以外の居室
各お部屋収納充実♪
浴室
1日の疲れを広々とした浴槽で♪お子様とも入浴可能な1坪UB♪
キッチン
広々キッチンスペース人気の浄水器仕様♪収納充実♪
その他内観
2部屋から行き来できる広々バルコニー♪開放感あふれます♪
洗面台・洗面所
朝の忙しい時間も広々とした洗面化粧台で解決♪
リビング以外の居室
親御様にも人気の和室ルーム♪御親戚様などご宿泊にも喜ばれます♪
リビング以外の居室
広々とした各お部屋♪閑静な住宅街につき夜は静かです♪
収納
奥様の味方♪嬉しいウォークインクローゼット♪
バルコニー
奥様に人気の雨風凌ぐ開放感に優れた広々インナーバルコニー♪
玄関
収納充実下足箱付き広々玄関スペース♪
トイレ
温水付高機能トイレ♪1F2Fに１ヶ所づつ♪
システムキッチン
お料理中、お子様を見守れる対面型システムキッチン♪
カメラ付インターフォン
録画機能その他多種多様なカメラ付インターフォン♪
電子キー搭載
簡単操作!!スマートコントロールキースマフォ対応で施解錠が可能♪
乾燥換気暖房機
お洗濯の乾燥に冬場お風呂場の暖房等大活躍♪
宅配ボックス
外出不在時も安心♪宅配ボックス設置済。
EV専用充電200V用
ゆく先の未来は電気自動車へ移り変わり。乗り換えも安心のEV充電設置済♪
制震装置(SAFE365)の優れた特長
地震の揺れを抑え耐震性能を維持もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。高層ビルの制震装置にも使われており優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています
構造体を傷めにくい工法
昔ながらの在来工法はほんとに強い？「木造建築の在来工法は長年先人たちに積み重ねられた完成されたもの」という常識や通念がありました。よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より強度もでるように、当社は研究費をかけてさまざまな実証実験を行いより科学的で合理的な新部品や新工法を開発し家づくりの革新に取り組み続けています
マイスターが貼ると断熱効果が違う
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し。
耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）
耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」 ふたつの備えで、お客様の家を守ります
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ゴルフ5平針店
約1235m(徒歩16分)
西松屋名古屋天白店
約1576m(徒歩20分)
問屋スーパーサント天白店
約727m(徒歩10分)
マックスバリュエクスプレス天白原店
約881m(徒歩12分)
ローソン天白向が丘一丁目店
約407m(徒歩6分)
ファミリーマート天白向が丘店
約430m(徒歩6分)
スギ薬局平針店
約575m(徒歩8分)
マツヤデンキ平針店
約1251m(徒歩16分)
名古屋市立平針中学校
約401m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
分譲済街並み写真
分譲済街並♪全面道路広々♪陽当たり抜群の高台の為、見晴らし良好です(^^)/
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン名古屋市天白区中平第1新築分譲住宅 全2邸(最終1邸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平３-2607 | ||||
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「平針」バス6分平針中学校歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（その他記入） | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2024年4月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | － | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、■31m第1種高度地区■下水道処理区画■緑化地域■居住誘導区域内 / 担当者：平山 進一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■□ワンストップサービス□■ご購入をご検討のお客様、経験豊富な担当がお客様のご要望にお応え致します。ライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。まずはお気軽にご相談くださいね！■□毎日現地案内会開催中□■要予約で商品券5000円♪■□資料のご請求・現地のご案内その他ご質問等お電話でも受け付けております□■フリーダイヤル ：〈0120-38-2323〉担当直通 ：〈070-1617-7890〉お客様との新しいご新居に携われます事を感謝しお会いできますことを心よりお待ち申し上げております。人生の転機に悔いのない様、責任をもって全力でサポートさせて頂きます。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 98.82㎡（登記） | 土地面積 | 146.73㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00本┃日┃現┃地┃案┃内┃会┃開┃催┃中┃♪┃ 天白区中平第1 最終2号邸≪まずはお問い合わせください≫お家は見るのが一番！お時間のない方も問題ございません!!「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話ください。お時間のない方、勤務中等メールや郵送にてやり取りも可能です。≪ご見学日時の予約≫ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。■□住宅ローンの個別相談会□■専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。「自己資金はゼロで購入したい」「カードや車のローンがある」「転職したばかり」「以前に審査が通らなかった」「支払いの遅れがある」など。その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談ください。お客様に合った住まい探しを無理のなくご購入のお手伝いをサポートさせて頂きます。秘密厳守・相談無料です！■□他社との違い□■・弊社では多くの不動産売買取引に携わっていますお陰もあり各銀行様との繋がりも多いです。その為、1人1人お客様に見合った最適な銀行で最優遇金利のご紹介もさせて頂きます。※難しい条件でも１度ご相談頂けると幸いです。お客様の諸事情を考慮し見合った諸条件に合う最適な住宅ローンプランを、ご提案させていただきますのでまずはお話をお聞かせください。■□資料請求・現地見学予約□■・お電話でのご対応もしくは〈資料請求〉ボタン・〈見学予約〉ボタンよりご連絡ください♪■□ご見学に関するご案内の流れ□■平日・土日祝日問わず急なご見学にも対応させて頂きます。※事前に必ずご確認下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)桃山エステート 0120-382323（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74930048 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)桃山エステート[愛知県知事（7）第017154号] 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2-32 【所属団体】 愛知県知事（7）第017154号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-382323
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、祝日
- 物件番号
- 74930048
株式会社ウィル 御器所営業所
アイデムホーム 名古屋東店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
(株)アイデムホーム名古屋東店
(株)アイデムホーム名古屋南店
センチュリー21興和不動産(株)
東急リバブル(株)原センター
リクラス不動産(株)瑞穂店
ハウスドゥ 天白野並(株)未来のかたち
(株)sumarchハウスボカン緑店
アイデムホーム 名古屋南店
エステート
ウィル不動産販売 御器所営業所
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
センチュリー21P-EIGHT
平針駅の口コミ
治安・安全
4.0
24時間営業のコンビニも近くにあり、街灯もしっかりあるので、夜道も安全だと思います。 住宅街のため、治安に不安を感じたことも特にありません。
子育て・病院
3.0
小学校、中学校が近くにあるので登校が安心できます。また、近くに小さな公園・コンビニもあり、助かっています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。