一戸建て≪注文仕様建売≫西尾市 中畑の森Ⅰ A棟【ハウスジャパン】の詳細情報
提供元:
【即引渡可!家具付】4LDK◆車3台◆中畑小学校徒歩5分◆LDK17帖◆外部収納◆マルチスペース◆広々玄関ポーチ◆リビングカウンター◆玄関手洗い◆可動壁◆玄関クローク
外観・室内・設備(30枚)
玄関
●玄関●クロークには小さな洗面を設置。朝の身支度や帰宅時の手洗い場としても◎来客と家族の同線を分けることが出来る動線。クローク内は外で使用する物の収納もできます。いつでもスッキリと保たれる玄関に。
リビング以外の居室
●洋室A・B●1辺2m以上もある出窓が空間に開放感を与え、室内に光も取り込みやすくなります。こちらのお部屋はライフスタイルに応じて壁を設置することができます。2つの居室としてご活用いただけます◎
リビング以外の居室
●洋室C●南西側に位置する5.29帖のお部屋。2面採光で光をたっぷり入れ込みます。アクセントクロスをお選び出来るので、お客様好みの空間にできます◎こちらにもパイプ付きクローゼットがございます。
収納
●リビング収納●物が増えがちなリビングを収納家具なしでスッキリ保つことができます。掃除用具など使用頻度が高いものや小物類の収納場所として◎収納内にコンセントがあるので掃除機を充電することができます
トイレ
●1階トイレ●頑固な水垢や汚れが取れるアクアセラミックの陶器。フチがないため拭き上げることが可能。強力な水流は少量の水でも汚れを洗い流します。便座は持ちあがるため蓋と便器の間の掃除が楽にできます!
A棟洗面所
洗面所・マルチスペース・キッチンが一直線でつながっています。回遊動線になっており、家事時間の軽減に。キッチンから、洗面所・お風呂場、リビングを見渡せるので、お子様を見守りながら家事できます。
ハウスジャパンの家は『耐震等級3』を取得
地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級3」を必ず取得することと、タイガーEXボード(耐力面材)を使っていることです。マグニチュード9.0 震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。
家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。
根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。
木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。その結果、直下率(2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値)を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | ≪注文仕様建売≫西尾市 中畑の森Ⅰ A棟【ハウスジャパン】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県西尾市中畑2-66、67-2 | ||||
交通 |
名鉄西尾線「西尾」歩48分 名鉄西尾線「福地」歩51分 名鉄三河線「碧南」歩57分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 畑 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:12m、コンクリート舗装、北東側公道幅員約12.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 株式会社ハウスジャパン | ||||
建築確認番号 | 第愛建2022建築確認01882号 | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:古賀 翔太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第愛建2022建築確認01882号、水道工事費・下水道受益者負担金等の費用が別途必要となります。 |
情報更新日:2024/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+2S(納戸) | ||||
建物面積 | 108.05㎡(32.68坪)(実測) | 土地面積 | 139.84㎡(42.30坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/5月18日(土曜日)~5月26日(日曜日)時間/10:00~17:00◆イベント情報◆・3棟同時内覧会|高浜市本郷町 日時:5月18日(土)~26日(日) 10:00~17:00 ※土日限定開催場所:愛知県高浜市本郷町5丁目3番97 他◆イベント詳細◆3つのスタイルから「好き」に出会える、私らしい暮らしが始まる内覧会を開催します。おしゃれで快適な暮らしを叶える設備・仕様を、3棟のモデルハウスに多数採用しています。開放的な空間づくりが叶う「折り上げ天井」、家事がラクになる「横並びのダイニング・キッチン」「深型食洗機」「タッチレス水栓」、ちょうどいい2帖の「書斎」、省エネ&経済的な毎日を支える「オール電化」「初期費用0円の太陽光発電ソラトモ」「エコキュート」など、注文住宅で人気の設備・仕様をまとめてチェックしてみてください。ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-18322/#formareaお電話はこちら→0120-92-0086(フリーダイヤル)お気軽にお問い合わせください♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウスジャパン高浜店 0120-920086(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72679366 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
(株)ハウスジャパン高浜店[愛知県知事(11)第012458号] 愛知県高浜市神明町7-13-38 【所属団体】 愛知県知事(11)第012458号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920086
- 受付
- 営業時間:9:00~17:45 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 72679366
西尾駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅に近く、大型ショッピングモールや商店街もあるため飲食店もたくさんあり買い物するにもとても便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。