一戸建て《注文住宅仕様》岡崎市 中島Ⅱ A2・A3棟【ハウスジャパン】の詳細情報
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3639万円~3730万円
月々のローン返済額を試算【即引渡可・家具付】六ツ美南部小学校◆幹太くん付ランドリールーム◆ファミリークローゼット◆LDK18帖◆玄関収納◆回遊動線◆太陽光発電◆タッチレス水栓◆各居室収納
外観・室内・設備(23枚)
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リビング
●A2棟リビング●15.75帖。梁で天井高を変えることでメリハリのある空間に。デスク証明付きのカウンターはPC作業や、リビング学習に便利◎リビング中心の間取りでご家族のコミュニケーションが取りやすい
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洗面台・洗面所
●A2棟洗面所●バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体化なったカウンター。つなぎ目などの凹凸が無く、飛び散った水滴をサッと拭き取れます◎水栓は上から水が出る位置に。水がたまりにくくお掃除簡単
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A-2棟ランドリールーム
ランドリールームは室内干しポール完備で天気を気にせずお洗濯できます。グレージュの壁紙はトレンド感がありながらナチュラルな印象で長く愛されるデザイン。造作テーブルはお洗濯物を畳んだりアイロン台として◎脱衣所兼用のため新しく着用する服置きとしても。
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A-2棟リビングデスク
リビングの造作テーブルはお子様の勉強スペースやテレワークスペース、パソコンを設置するスペースとして◎ライトやコンセント付きのためスッキリとした机上を保つことができます。テーブル下にも台があるためWi-Fi機器などを置いても。
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A-2棟洗面台
独立洗面台のためすぐにアクセスできる配置。脱衣所使用時などタイミングを気にせずに利用できるところも便利なポイント。キャビネットは引き出しタイプのため奥のものも取り出しやすく使用しやすい。高さがある引き出しのため洗剤などのストック置き場に。鏡裏はすべて収納のためスッキリとした台を保つことができます。
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トイレ
ペンダントライトがワンランク上の空間に仕上げてくれる特別感のあるトイレ。ダークトーンのクロスが落ち着いた雰囲気に。手洗い水栓が別のため、水が跳ねても周りを汚す心配がありません。水栓下は収納スペース。掃除用具などの収納に。
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カップボード
カップボードが標準装備のため初期費用が抑えられ、統一感のある室内をコーディネートできます。上の棚は見せる収納として◎用途に合わせた使い方ができます。カップボード下の空間はゴミ箱を入れたり、米びつをいれたり等家事動線に合わせた使用方法が可能です。
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ハウスジャパンの家は『耐震等級3』を取得
地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級3」を必ず取得することと、壁量計算を〈重い屋根〉で計算しておくことです。マグニチュード9.0 震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。
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家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。
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根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。
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木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。その結果、直下率(2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値)を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。
物件概要
物件名 | 《注文住宅仕様》岡崎市 中島Ⅱ A2・A3棟【ハウスジャパン】 | ||||
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所在地 | 愛知県岡崎市中島町字境28-3、28-4 | ||||
交通 |
JR東海道本線「相見」歩64分 西尾市コミュニティバス92「中島本町」歩2分 名鉄西尾線「桜町前」歩67分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | A2棟)建ぺい率:80%、容積率244.2% A3棟)建ぺい率:80%、容積率247.98% | ||
完成予定日 | 2023年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、南西側公道幅員約4.0~4.13m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 商業 | ||
施工会社 | 株式会社ハウスジャパン | ||||
建築確認番号 | 愛建2022建築確認01936号他 | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有、農地法届出要、準防火地域、都市再生特別措置法 / 担当者:板倉 航也、設備:公営水道、公共下水、個人プロパン、中部電力、建築確認番号:愛建2022建築確認01936号他 |
情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3639万円~3730万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/8戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+2S(納戸)~4LDK | ||||
建物面積 | 95.72㎡~98.12㎡(28.95坪~29.68坪)(実測) | 土地面積 | 163.72㎡~163.73㎡(49.52坪~49.52坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:諸費用として水道工事費・下水道受益者負担金等の費用が別途必要 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/7月6日(土曜日)~7月15日(月曜日)時間/10:00~17:00◆イベント情報◆・内覧会|知立市山屋敷町 日時:7月6日(土)~15日(月) 10:00~17:00 ※土日祝限定開催場所:知立市山屋敷町富士塚1丁目536◆イベント詳細◆駐車最大3台可能・4LDK・アイランドキッチン・造作洗面。見どころ満載の知立市山屋敷町の住宅内覧会を開催します。アイランド風のオープンキッチンを中心にぐるりと回遊できるLDK行き止まりの少ないストレスフリーな生活動線は室内の移動も家事もしやすいです◎お家づくりのご参考に、ぜひお越しください!ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-19449/#formareaお電話はこちら→0120-92-0086(フリーダイヤル)お気軽にお問い合わせください♪******【ハウスジャパン 高浜本店】◆駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース住所:高浜市神明町7丁目13番地38電話:0120-92-0086(お客様専用ダイヤル)【ハウスジャパン 刈谷店】◆大型駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備住所:刈谷市半城土中町1丁目19番地16電話:0120-268-100(お客様専用ダイヤル)オンラインでのお打ち合わせも可能です。ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウスジャパン高浜店 0120-920086(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71510970 | ||||
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会社概要 |
(株)ハウスジャパン高浜店[愛知県知事(11)第012458号] 愛知県高浜市神明町7-13-38 【所属団体】 愛知県知事(11)第012458号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920086
- 受付
- 営業時間:9:00~17:45 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 71510970
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。