一戸建て【AVANTIA~アバンティア~】岡崎市宮地町の詳細情報
提供元:
4330万円
月々のローン返済額を試算【ZEH水準×高品質住宅】◆「岡崎」駅徒歩13分◆4LDK区画有◆庭付き◆南向き・陽当たり良好◆ファミリークローゼット◆ランドリールーム◆2WAYパントリー・洗面所
外観・室内・設備(19枚)
エコジョーズ(イメージ)
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。(同仕様設備写真)
電気式浴室暖房乾燥機(イメージ)
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪(同仕様設備写真)
モニター付きインターホン(イメージ)
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能!室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です!(同仕様設備写真)
BELS 最高等級取得
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています!電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます!
間取り・区画図(3枚)
物件概要
物件名 | 【AVANTIA~アバンティア~】岡崎市宮地町 | ||||
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所在地 | 愛知県岡崎市宮地町字寺北 | ||||
交通 |
JR東海道本線「岡崎」歩13分 愛知環状鉄道「六名」歩25分~26分 名鉄バス「「宮地町郷西」停」歩5分~6分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200%(前面道路制限により160%) | ||
完成予定日 | 2024年2月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:3.5m、アスファルト舗装、南西側 幅員 約3.5m の公道に接する | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
建築確認番号 | 第R05確済建築愛建住セ②22567号③22568号 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 景観法による規制有、居住誘導区域、第二種高度地区25m、都市再生特別措置法、セットバックあり / 担当者:安藤 大威賀、設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第R05確済建築愛建住セ②22567号③22568号 |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4330万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | 4300万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 104.36㎡・107.67㎡(31.56坪・32.57坪) | 土地面積 | 123.94㎡・127.76㎡(37.49坪・38.64坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください!!◇お問い合わせ方法◇『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪『資料請求する』からもご連絡可能です。◆みどころ◆いつでも建物見学が可能です!毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪◆見学会の所要時間について◆じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15~30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください!(株)アバンティア不動産 豊田営業所電話:0565-32-8228フリーダイヤル:0120-32-4849水曜日(定休日) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月1日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産豊田営業所 0565-32-8228 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72661052 | ||||
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会社概要 |
(株)アバンティア不動産豊田営業所[国土交通大臣(1)第010419号] 愛知県豊田市下林町2-34-1 【所属団体】 国土交通大臣(1)第010419号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0565-32-8228
- 受付
- 営業時間:平日9:30~18:30土日~20時まで / 定休日:水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 72661052
岡崎駅の口コミ
自然環境
4.0
交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。